目 录 1
一房地产经济学 1
房地产经济学 1
房产经济学 1
地产经济学 1
房地产业 1
条目分类索引 1
一、房地产经济 1
条目分类索引 1
前言 1
社会主义住宅所有制 2
住宅所有制结构 2
房地产市场 2
房地产业所有制结构 2
住宅供给制 3
住宅自然属性 3
住宅福利属性 3
住宅商品化 4
住宅私有化 4
私人建房优惠政策 4
资本主义土地所有制 5
大授地制 5
私人买房优惠政策 5
社会主义土地所有制 5
大地产制 6
田产法规 6
普鲁士道路 6
美国式道路 6
封建土地所有制 6
土地个人所有者 7
土地改革 7
平均地权 7
土地使用制度改革 8
土地利用定额 8
土地所有权规律 8
土地所有权在经济上的实现 9
土地经济评价 9
土地等级 9
土地使用权转移 9
土地分割 9
土地所有权转移 9
价格 10
理论价格 10
成本价格 10
边际土地 10
土地流动 10
土地集中 10
生产价格 11
市场价格 11
垄断价格 11
价格标准 11
价格构成 12
价格政策 12
计划价格 12
不变价格 12
现行价格 12
加权调和平均价格指数 13
平价 13
劳动力价格 13
加权调和平均价格 13
加权算术平均价格 14
加权算术平均价格指数 14
房租 15
房租构成 15
房租调节因素 15
成本租金 15
准成本租金 16
商品租金 16
统一租金 16
协议租金 16
浮动租金 16
市场租金 16
租金冻结 16
三项因素租金 17
五项因素租金 17
八项因素租金 17
实物地租 17
货币地租 17
农业地租 18
建筑地段地租 18
矿山地租 18
核定地租量的方法 19
地租率 19
地租资本化 19
森林地租 19
地产税征收方法 20
马克思地租理论 20
现代西方经济学地租理论 21
区位理论 22
土地资本 22
土地报酬递减 22
土地肥力递减 23
房产税 23
房捐 23
城市维护建设税 23
国务院房产税条例 23
地租 24
准地租 24
真正的地租 24
前资本主义地租 25
资本主义地租 25
提前收取的地租 25
社会主义地租 26
绝对地租 26
级差地租 28
级差地租Ⅰ 28
级差地租Ⅱ 29
垄断地租 29
劳役地租 30
地产税 30
地价税 30
土地闲置费 31
耕地占用税 31
场地使用费 31
土地增值税 31
集约经营 32
粗放经营 32
适度规模经营 32
物业 32
场地开发费 32
土地使用权有偿转让 33
土地投机 33
炒卖地皮 34
土地价格 34
土地价值 34
土地收益 35
土地经济效益 35
土地市场 35
一级土地市场 35
土地经营 35
二级土地市场 35
土地抵押 36
房屋买方市场 36
房屋卖方市场 36
市场 36
市场预测 36
市场信息 36
国际市场经营 37
租让制 37
市场调查 37
市场调节 37
经济特区 38
经济技术开发区 38
房地产开发企业 38
房地产综合开发 39
房地产专业银行 39
企业财务 39
企业监督 39
经营资金 40
自有资金 40
借入资金 40
生产资金 40
固定资金 40
非商品资金 41
会计核算 41
会计 41
成品资金 41
商品资金 41
货币资金 41
流动资金 41
会计分析 42
会计制度 42
会计年度 42
借方 42
贷方 42
固定资产 42
资产 42
折旧 43
折旧率 43
净值 43
成本核算 43
成本会计 43
成本计算 43
住宅制度改革 44
低租金高补贴 44
职工住房定额 45
住宅再生产 45
房屋预售 45
购房分期付款 45
房屋租售比重 45
房屋租售比价 46
购房贷款 46
增支户 46
组屋 46
沉淀户 46
住宅资金良性循环 47
住宅消费资金 47
住宅发展资金 47
居住消费比重 47
消费结构畸形 48
闭卡公开分房 48
局部实转，渐进就位 49
提租发券，空转起步 49
筹资提租，实转起步 49
空转 50
实转 50
住宅券 50
发券系数 50
住房补贴 51
明贴 51
暗贴 51
定比补贴 51
定额补贴 51
模拟运转 52
减免补政策 52
房屋补贴出售 52
房屋全价出售 53
住宅基金 53
住宅抵押贷款制度 54
二级抵押机构 54
住宅福利金制度 54
职工住宅储蓄制度 54
住房储蓄 55
建房贷款 55
住房有奖储蓄 55
住宅投资 55
住宅合作社 56
二房地产管理与经营 57
房屋行政管理 57
房屋产业管理 57
房屋政策管理 57
二、房地产管理与经营 57
房屋产籍管理 57
房屋产权管理 57
房屋技术管理 58
房产经营 58
房产经营管理 58
房屋租赁管理 58
房屋产权分类 59
产别 59
公产 59
房屋产权 59
全民单位自管公产 60
集体单位自管公产 60
代管产 60
托管产 60
拨用产 60
经租产 61
外产 61
中外合资产 61
其他房产 61
军产 61
公私合营产 62
文革产 62
私人献产 62
敌逆产 62
华侨产 62
无主产 62
寺庙产 63
会馆产 63
铺底权产 63
私产 63
共有房产 63
赠产 63
文革产收购 63
侨汇住宅 64
有限产权 64
三侨住宅 64
产权分割 64
自留房 64
住宅所有权 64
房屋登记基本程序 65
总登记 65
申请书 65
初审 65
复审 65
产权审查 65
产权异议公告 66
权证种类 66
房产所有证 66
房屋共有权保持证 66
收件 66
制证 66
变更登记 67
房地产权登记 67
发证 67
转移登记 67
所有权登记 67
遗失登记 68
更正登记 68
新建登记 68
他项权利登记 68
外侨产登记 68
制止登记 68
房屋所有权的灭失 69
主体灭失 69
绝对灭失 69
相对灭失 69
所有权的抛弃 69
行政命令和法院判决 69
法定继承 69
遗嘱继承 69
他项权利 70
法院审理登记 70
合同 70
典当合同 70
买卖合同 70
房产买卖合同 70
出售住宅 71
补贴出售 71
字据 71
房屋估价标准 71
以产抵租 71
依租定租 71
以租养房 72
国家经租 72
房屋抵押 72
房东 72
房客 72
房主 72
二房东 73
换房纤手 73
出租 73
出借 73
典权 73
典契 73
出典人 73
承典人 73
契税 74
赠与契税 74
回赎 74
押租 74
典当 74
房屋典当 74
抵押权 74
地上权 75
用益权 75
遗产税 75
未税白契 75
上手白契 75
转让限制 75
协议书 76
交换协议书 76
转让协议书 76
勘丈绘图 76
产权交换 76
核对卡片 76
产籍图表 76
房产档案 77
房屋档案 77
统建房屋 77
民建公助 77
互助互建 77
自筹自建 77
集资建房 78
公建民助 78
侨汇建房 78
公房统一管理 78
统管面 79
统管率 79
委托管理 79
房屋普查 79
房屋座落 79
房屋验收 79
房屋接管 79
房屋移管 80
房屋漏管 80
房屋撤管 80
清产核租 80
房屋使用分类 80
工业交通仓库用房 80
商业服务用房 81
文化体育娱乐用房 81
教育医疗科研用房 81
办公用房 81
其他用房 81
通用性房屋 81
铺面房 82
私房改造 82
缓改 82
房产纠纷 82
契证 82
买卖契税 82
免征契税 82
产籍 83
产籍管理 83
房屋登记簿 83
房屋卡片 83
产籍资料 84
漏改 84
人名卡片 84
改造起点 84
空租 85
漏订租 85
租金损失 85
暂停计租 85
核算税费 85
白契 85
房契 85
契约 86
典价 86
注销登记 86
管理总号 86
房屋基数 86
产籍卡片 86
规章制度 86
电梯运营费 87
电梯运行率 87
进住证 87
一次性分配 87
一次性分配权 87
征而未拆 87
周转房 87
空房 88
待修空房 88
外借房屋 88
强占公房 88
强制迁出 88
抽空 88
房屋交换 88
房屋调换站 89
换房服务网 89
跨市换房 89
跨区换房 89
多角换房 89
投空换房 89
换房赶集会 89
全国大中城市换房工作指导中心 90
五费统收 90
公房租赁关系 90
合股经营 90
保底分成 90
企业纯收入 91
企业财产保险 91
自然淘汰 91
服务质量 91
有偿服务 91
综合服务 91
分户管理手册 92
分户 92
过户 92
转租 92
转借 93
转让 93
私自拆改 93
私自改变用途 93
正常使用 93
无故空闲 93
违章建筑 93
遮挡 94
折旧费 94
修缮费 94
管理费 94
保险费 94
房屋耐用年限 95
残值率 95
租金标准 95
租金管理 95
累进租金制 95
差额补贴 96
起租日期 96
订租 96
退租 96
增减租 96
欠租 96
欠租豁免 96
欠租注销 97
滞纳金 97
保留租金 97
预收租金 97
追补欠租 97
收租方式 97
直接交付 98
统扣房租 98
无承付结算房租 98
应收租金基数 98
租金收缴率 98
旧欠租金收缴率 99
住房分配原则 99
住房分配对象 99
住房分配方法 99
房荒 99
分得开，住得下 99
常住人口 100
寄住人口 100
暂住非住宅 100
房屋调配 100
分调结合 100
房屋分配渠道 100
房源 101
民主分房 101
积分分房 101
住房证 101
行业纪律 101
房管体制 101
房地产业管理所 102
管养片（段） 102
房产交易所 102
房产经营管理公司 103
房屋修缮工程公司 103
房屋建筑材料公司 103
住宅建设开发公司 103
中国房屋建设开发公司 103
中国房地产业协会 104
中国城市住宅问题研究会 104
房地产业管理局 105
城镇住宅研究所 105
香港房屋委员会 106
三 土地 地产 107
土地 107
土壤 107
土地分类 107
土地结构 107
三、土地、地产 107
土壤结构 108
国土资源 108
国土规划 109
国土开发和整治 109
土地利用总体规划 110
土地关系 110
土地纲领 110
土地政策 111
土地法 111
土地法令 111
土地管理 111
土地利用管理 111
土地登记 112
土地划拔 112
土地复垦 112
土地调查 112
土地统计 112
土地房产所有证 112
土地使用证 113
土地执照 113
田凭 113
土地征收 113
土地征用 113
土地座落 114
土地权属 114
土地权属纠纷 114
土地所有权 114
土地所有权纠纷 114
土地使用权 115
土地特权 115
土地永租权 115
土地永佃权 115
土地调换 115
土地买卖 116
土地出租 116
土地转包 116
土地使用权有偿出让和转让 117
土地租赁 118
以物易地 118
土地契约 118
土地报酬 118
土地使用费 119
土地补偿费 119
土地补偿费标准 119
土地入股 119
青苗补偿费 120
树木补偿费 120
自留地 120
生荒地 120
熟荒地 120
休闲地 120
无主地 120
坟地 120
没收土地 121
违章用地 121
耕地 121
兑地 121
禁地 121
飞地 121
征地 122
封地 122
旗地 122
赏地 122
恩地 122
份地 122
领地 122
籍田 123
公田 123
官田 123
民田 123
私田 123
屯田 123
抵田 123
典田 123
八旗庄田 124
庄园 124
庄园制度 124
土地使用方向 124
土地利用率 124
土地评价 124
庄田 124
土地监察员 125
国家土地管理局 125
征地对象 125
征而未用 125
拆迁对象 125
拆迁安置办法 125
拆迁户 125
安置补助费标准 126
一次性安置 126
二次性安置 126
农转非 126
农转工 127
城市土地 127
乡村土地 127
国家储备土地 127
国家水资源土地 127
水土保持 127
水土流失 128
公共用地 128
工业用地 128
商业用地 128
交通用地 128
住宅用地 128
宅基地 128
文教卫生体育用地 129
铁路留用土地 129
放牧地 129
特殊用地 129
地产 129
地力 130
地利 130
地形 130
地皮 130
地号 130
地志 130
地政 130
地政管理 130
地权管理 131
地用管理 131
城市土地管理 131
地籍 131
地籍管理 131
地籍簿 131
地籍档案 132
地租管理 132
地税 132
地契 132
地券 132
地丁 132
地坛 132
标准亩 133
国土面积 133
可居住面积 133
耕地面积 133
复种面积 133
灌溉面积 133
收获面积 134
森林面积 134
水面 134
定租 134
活租 134
勘租 134
押租 134
典租 135
佃契 135
田赋 135
初税亩 135
税亩 135
敞地制 135
圈地运动 135
四 城镇房屋建设与开发 136
城市建设 136
城市设施 136
城市系统 136
四、城镇房屋建设与开发 136
城市职能 137
中心城市 137
开放型城市 137
城市性质 137
封闭型城市 138
专业化城市 138
花园城市 138
子城 139
母城 139
卫星城市 139
卫星城镇 139
城市圈 139
城市群 140
城市人口 140
城市环境 140
带形城市理论 140
花园城理论 140
卧城 141
新城 141
城市现代化 141
乡村城市化 141
雅典宪章 141
城市规划 142
总体规划 142
详细规划 143
城市规划定额 144
城市基础设施 145
基础结构 145
城市总体布局 146
城市功能分区 146
工程规划 146
城市公共设施 147
城市公用事业 147
生活服务事业 148
配水管网 148
循环给水 148
排水系统 148
污水 148
污水处理 148
供热系统 149
集中供热 149
城市集中供热普及率 149
城市煤气系统 149
城市民用煤气气化率 149
动力系统 149
电力系统 150
热电结合 150
电力网 150
输变电工程 150
变电站 150
城市管线工程综合 150
城市道路系统 150
主干道 151
次干道 151
支路 151
公路 151
高速公路 151
城市园林绿地系统 151
城市公共绿地 152
城市绿化覆盖率 152
城市公共建筑用地 152
城市道路广场用地 152
小区级公共建筑 153
城市规划管理 153
勘察工作 153
勘察阶段 153
居住区级公共建筑 153
选择厂址勘察 154
初步勘察 154
详细勘察 155
施工勘察 155
工程技术勘察 155
技术经济调查 155
工程踏勘 155
工程地质勘察 156
水文地质勘察 156
水文地质条件 156
水文地质图 156
水文调查 156
水文资料 157
工程测量 157
地形测量 157
地形图 157
地貌图 158
等高线 158
海拔 158
标高 158
设计 158
设计工作 158
设计前期工作 159
两段设计 159
三段设计 159
工程设计 159
土建设计 159
结构方案设计 159
总平面设计 160
立体平面设计 160
总体设计 160
工程设计经济 160
修正总概算 160
开发 161
城市建设综合开发 161
房屋开发 161
六统一 161
统一建设 161
主体工程 162
附属工程 162
配套工程 162
建设工程经济效益 162
建设工程社会效益 162
建设工程环境效益 162
开发程序 163
前期工作 163
三通一平 163
七通一平 163
综合开发经营目标 163
综合开发经营决策 164
综合开发经营方式 164
开发区规划设计 164
开发计划 164
开发建设工程管理 164
小区工程建设组织设计 165
开发建设财务预算 165
小区工程竣工验收 165
综合造价 165
建设工程招标、投标 165
工程招标 166
招标方式 166
招标方法 166
工程投标 166
标书 166
报价 166
开标 166
评标 167
定标 167
小区投资包干 167
预算包干 167
按平方米造价包干 167
旧城改建 168
拆迁住宅量 168
新建住宅量 168
安置住宅量 168
余房量 168
拆建比 168
拆安比 168
建安比 169
再开发地区 169
保留地区 169
改善地区 169
环境 169
环境保护 169
环境标准 170
环境质量标准 170
环境监测 170
环境管理 170
环境容量 170
生态 170
生态系统 170
生态环境 171
生态平衡 171
生态效益 171
环境污染 171
大气污染 171
地下水污染 172
土壤污染 172
防治污染 172
公害 172
噪声 172
噪声标准（国际） 173
噪声干扰 173
工业“三废” 173
废水 173
废渣 174
废气 174
公共三废 174
“三废”治理 174
综合利用 175
三同时 175
建筑业 175
建筑产品 175
施工企业 175
施工企业素质 176
施工生产社会化 176
施工生产专业化 176
施工生产联合化 176
施工生产的区域化 176
施工企业的经济效果 176
施工企业的经营管理 177
施工企业计划管理 177
施工生产技术财务计划 177
滚动式计划 177
均衡施工 177
施工工期 178
开工日期 178
竣工日期 178
建筑业总产值 178
竣工工程产值 179
建筑业净产值 179
新开工面积 179
竣工面积 179
房屋建筑面积竣工率 179
施工管理 180
施工准备 180
施工组织设计 180
施工进度计划 181
施工总平面图 181
平行流水立体交叉作业 181
施工现场场容管理 181
工程调度 181
施工任务书 182
工程验收 182
工程保修 182
施工技术管理 182
技术规程 183
施工工艺规程 183
施工操作规程 183
设备维护和检修规程 183
安全操作规程 183
建筑安装工程技术标准 183
图纸审查 184
技术交底 184
工程技术档案 184
技术措施 184
科技情况 184
工程质量管理 184
工程质量管理责任制 185
自检、互检、交接检制度 185
预检 185
隐蔽工程检查 185
工程质量检查 185
质量评定 185
工程质量监督 186
合格工程 186
优良工程 186
单位工程和房屋建筑面积优良 186
品率 186
工程质量事故 187
返工损失率 187
劳动工资管理 187
建筑业劳动生产率 187
职工死亡率、负伤率 188
百元产值工资含量包干 188
施工企业物资管理 188
材料供应形式 188
主要建筑材料 189
辅助材料 189
统配物资 189
部管物资 189
地方管理物资 189
物资消耗定额 189
物资储备定额 189
定额用料 190
定额用料标准 190
ABC分析法 190
施工机械化 190
构配件预制工厂化 190
施工机械设备管理 190
机械设备的原值和净值 191
机械设备使用寿命 191
机械设备保养 191
机械设备修理 191
机械设备配件 191
施工机械完好率、利用率 191
施工机械设备效率 192
技术装备率、动力装备率 192
施工机械化程度 192
设备综合工程学 192
全员参加的生产维修制 192
经济合同 193
勘察设计合同 193
建筑安装工程合同 193
基建项目成套设备订货合同 193
合同的鉴证 193
经济合同“公证” 193
合同调解与仲裁 194
合同的变更和解除 194
经济合同的履行、违约和终止 194
劳务合同 194
劳动合同 194
总、分包合同 194
建筑安装工程承包合同履 195
约率 195
定额 195
建筑安装工程定额 195
预算定额 195
施工定额 195
施工管理费定额 195
定额管理 196
建筑安装工程产品价格 196
基本建设工程造价 196
建筑税 196
两算对比 196
竣工结算 197
预算管理 197
财务管理 197
流动基金 197
专用基金 197
特种基金 197
大修理基金 197
固定资产折旧及折旧基金 198
固定资产产值率、占用率和利 198
润率 198
流动资金周转次数 198
流动资金周转天数（周转期） 198
流动资金占用率（产值资金率） 199
建筑安装企业利润 199
利改税 199
建筑安装企业税金 200
成本 200
工程成本 200
计划成本 200
成本信息 201
成本预测预控 201
工程成本核算 201
降低工程成本 201
经济核算 201
全面经济核算 202
统计核算 202
业务核算 202
经济活动分析 202
全优工程 202
全优工程率 203
PDCA循环 203
质量管理小组（QC小组） 203
管理现代化 204
现代管理科学 204
组织论 204
更新论 204
库存论 204
系统工程 205
控制和反馈控制 205
信息 205
信息流 205
管理信息系统（MIS） 205
决策 206
决策树法 206
价值工程 206
网结计划技术 206
线性规划 206
企业诊断 206
概率论 207
数理统计 207
回归分析法 207
正交试验法 207
建设单位 207
设计单位 208
施工单位 208
基本建设经营方式 208
自营方式 208
承发包形式 208
基本建设经济合同 208
基本建设程序 208
计划任务书 209
基本建设前期工作 209
工程选址 209
基本建设计划 209
基本建设投资额 210
基本建设项目 210
基本建设新增生产能力 210
基本建设新增固定资产 210
基本建设投资规模 210
基本建设投资方向 210
生产力布局 211
基本建设项目投资决策 211
项目投资的可行性研究 211
基本建设预算 211
基本建设拨款 211
基本建设投资贷款 211
基本建设投资的银行监督 212
基本建设项目的生产准备 212
基本建设项目竣工决算 212
基本建设投资经济效果 212
投资效果系数 212
部门或企业投资效果系数 213
投资回收率、投资回收期 213
固定资产交付使用率 213
建设工期 213
开发公司 213
五房屋建筑 214
建筑 214
建筑艺术 214
建筑物 214
构筑物 214
建筑分类 214
建筑物耐久程度 215
民用建筑 215
居住建筑 215
公共建筑 215
五、房屋建筑 215
工业建筑 216
农业建筑 216
园林建筑 216
木结构房屋 216
钢筋混凝土结构房屋 216
钢结构房屋 216
高层民用建筑房屋 217
混合结构房屋 217
砖木结构房屋 217
地下建筑 217
内框架房屋 217
预制装配式建筑 218
大型板材建筑 218
框架建筑 218
建筑工业化 218
大模板建筑 218
滑升模板建筑 219
升板建筑 219
砌块建筑 219
盒子建筑 219
中国古代建筑 219
苑囿 220
华表 220
塔 220
亭 221
阁 221
水榭 221
阁楼 221
亭子间 221
骑楼 221
地下室 221
廊 221
建筑设计 222
建筑技术设计 222
建筑标准 222
建筑标准化 222
建筑标准设计 223
建筑参数统一化 223
室内装饰 224
房屋建筑图 224
建筑总平面图 224
建筑平面图 224
建筑立面图 225
建筑剖面图 225
建筑透视图 225
建筑鸟瞰图 225
施工图 225
标准图 225
图标 226
绘图比例尺 226
建筑模数 226
轴线 226
建筑开间 226
建筑进深 227
总尺寸 227
建筑面积 227
建筑系数 227
建筑平面系数 227
建筑高度 227
容积率 228
相对标高 228
建筑标高 228
结构标高 228
建筑层数 228
层高 228
建筑结构 228
房屋结构基本构件 229
结构安全度 229
安全系数 229
建筑配件 229
建筑热工 229
沉降缝 230
伸缩缝 230
抗震缝 230
变形缝 230
围护结构 230
建筑构造 230
地基 231
地基土的分类 231
地基分类 231
垫层 231
沉降 231
基础 232
基础分类 232
土壤冻结深度 232
灰土基础 232
砖基础 232
钢筋混凝土基础 232
桩基 233
台基 233
管沟 233
墙 233
墙体分类 233
外墙 233
山墙 234
女儿墙 234
混水墙 234
清水墙 234
压顶 234
檐头 234
内墙 234
防潮层 235
防水层 235
梁 235
过梁 235
圈梁 235
勒脚 236
散水 236
墙裙 236
踢脚板 236
烟道、通风道 236
楼板层 236
楼板层分类 237
预制钢筋混凝土楼板 237
预应力钢筋混凝土楼板 237
地面 237
龙骨 237
木地板 238
顶棚 238
楼梯 238
防烟楼梯间 238
安全梯 238
门 238
贴脸 239
门斗 239
安全门 239
窗 239
窗的分类 239
门的分类 239
老虎窗 240
百页窗 240
采光井 240
采光系数 240
屋顶 240
屋顶分类 240
屋顶盖料分类 241
坡屋顶 241
屋脊 241
平屋顶 241
庑殿屋顶 241
硬山屋顶 242
歇山屋顶 242
悬山屋顶 242
合瓦屋面 242
斗拱 242
屋架 242
檩 243
椽 243
望板 243
屋面板 243
闷顶 243
外排水 243
内排水 243
钢性防水屋面 244
柔性防水屋面 244
天沟 244
泛水 244
檐勾 244
房屋设备 244
给水工程 245
室内给水 245
排水系统 245
室内排水 246
室内排水管道 246
生活污水系统 246
化粪池 246
卫生设备 247
照明器具 247
灯具 247
电气材料设备 247
电光源 248
窗式空调器 248
采暖及采暖系统 248
集中供热系统的方式 249
热水供暖系统 249
热水采暖设备 249
低压锅炉 250
高压锅炉 250
锅炉的蒸发量与发热量 250
锅炉水处理 250
消烟除尘 250
水泵 251
供热阀门 251
除尘器 251
电梯 252
电梯组成 252
曳引机 252
厅门 252
电梯分类 252
半自动和自动电梯 253
交直流电梯 253
电梯故障 253
煤气常用器具 254
避雷装置 254
常用消防器材 254
检查井 254
水泵站 254
引入口 254
空气调节 255
共用天线电视系统 255
火灾自动报警装置 255
建筑材料 256
砖 256
砖标号 256
瓦 256
小青瓦 257
琉璃瓦 257
石棉水泥瓦 257
石灰 257
砂浆 257
砂浆标号 258
水泥 258
水泥标号 258
混凝土 259
混凝土标号 259
混凝土配合比 259
加气混凝土 260
建筑钢材 260
钢筋混凝土 260
建筑玻璃 260
压花玻璃 261
钢化玻璃 261
防水材料 261
沥清 261
常用保温材料 262
原木 262
保温材料 262
板方材 263
装饰材料 263
建筑五金 263
油漆涂料 263
水暖器材 264
电工器材 264
建筑塑料 264
玻璃钢 264
有机玻璃 265
塑料壁纸 265
玻璃纤维贴墙布 265
建筑陶瓷 265
大楼板 266
大型墙板 266
新型建筑材料 266
铝合金建筑型材 267
地震 267
震源 267
震中 267
地震波 267
地震带 268
地震烈度 268
设计烈度 268
隔声 269
自然通风 269
建筑日照 269
天然采光 269
结露 270
地热 270
工程地质图 270
日照间距 270
风玫瑰图 271
绝对标高 271
耐火等级 271
民用建筑的防火间距 272
六城镇住宅 274
城镇 274
城镇住宅建设技术政策 274
住宅建设标准 274
国际住宅年 274
住宅 275
住宅行为单元 275
六、城镇住宅 275
起居室 276
卧室 276
堂屋 276
厨房 276
卫生间 276
平台 277
阳台 277
过道、过厅、走廊 277
壁柜、吊柜、壁龛 277
住宅模式 278
住宅的远近期结合 278
居住区 278
居住区的类型 278
居住区规模 279
居民点 280
自然村 280
城镇型居民区 280
居住区规划 280
居住区组成 281
居住区规划结构 281
居住小区 281
居住生活单元 282
邻里单位 282
居住建筑用地 282
居住区公共建筑用地 282
居住区公共绿地 283
居住环境 283
住宅组团 283
居住区建筑群的行列式布置 284
居住区建筑群的周边式布置 284
居住区建筑群的自由式布置 284
点式组群 284
住宅单元组合 284
住宅户型单元 285
住宅个体 285
住宅套型 285
户型 285
户室比 285
住宅使用面积 286
居住面积 286
住宅辅助面积 286
住宅平面系数 286
平均每套建筑面积 286
使用面积系数 286
人均实际住人面积 287
人均使用面积 287
人均居住面积 287
居住建筑平均层数 287
居住密度 287
居住建筑面积密度 287
居住建筑密度 287
人口净密度 288
人口毛密度 288
千人指标 288
住宅建筑的间距 288
居住建筑日照间距 288
住宅建筑立面平面设计 289
低层住宅 289
多层住宅 290
高层住宅 290
四合院式住宅 290
里弄住宅 291
窑洞式住宅 291
毡包 292
花园式住宅 292
公寓 292
别墅 292
独院式住宅 292
毗连式住宅 293
联排式住宅 293
筒子楼式住宅 293
天井式住宅 293
梯间式住宅 293
多层内廊式住宅 294
多层外廊式住宅 294
点式住宅 294
单元式高层住宅 294
高层外廊式住宅 295
高层跃层式住宅 295
工业化住宅建筑体系 295
七房屋修缮 297
房屋修缮 297
修缮方针 297
修缮原则 297
七、房屋修缮 298
修缮范围 298
修缮标准 298
修缮计划 298
修缮投资标准 298
修缮工程计划管理 299
修缮工程统计报表 299
修缮工程劳动管理 299
修缮工程施工管理 300
房屋修缮工程施工管理规定 300
修缮工程定额管理 300
修缮工程质量管理 301
房屋修缮工程质量检验评定标 301
准 301
修缮工程机具设备管理 301
房屋修缮技术管理 302
房屋修缮技术管理规定 302
房屋修缮技术活动 302
房屋修缮技术要素 303
技术革新 303
技术教育 303
房屋技术档案 303
房屋技术档案管理 303
生产工效 303
全员产值 304
全员人均竣工面积 304
出勤率 304
工日利用率 305
工伤频率 305
工伤工日损失率 305
房屋完好率 305
房屋完好升级率 306
工程质量合格品率 306
工程质量优质品率 306
小修服务及时率 306
电梯运行故障率 307
设备利用率 307
设备完好率 307
工期率 308
工程质量评定真实率 308
工程质量评定失真率 308
房屋损耗 309
房屋完损等级 309
房屋完损等级评定 309
房屋完损等级评定标准 309
房屋完损等级评定记录表 310
完好房 310
基本完好房 310
一般损坏房 310
严重损坏房 311
危险房 311
全危房 311
局危房 311
危险构件 311
房屋危险点 312
危险房屋鉴定标准 312
房屋查勘鉴定 312
定期查勘鉴定 312
重点查勘鉴定 313
季节性查勘鉴定 313
临时性查勘鉴定 313
房屋安全普查 314
房屋安全普查记录表 314
房屋安全鉴定 314
观察房 315
老朽房 315
积水房 315
房龄结构 315
低洼院 315
危积漏 316
失修失养 316
房基下沉 316
木构件变形 316
木构件拔榫 317
木构件糟朽 317
木构件裂缝 317
木构件下垂 317
砌体裂缝 317
砌体结构裂缝 318
砌体沉降裂缝 318
砌体变形裂缝 318
砌体温度裂缝 318
钢筋混凝土构件结构裂缝 319
钢筋混凝土构件收缩裂缝 319
钢筋混凝土构件温度裂缝 319
砌体空鼓 320
砌体倾斜 320
砌体弯曲 320
砌体酥碱 320
砌体裂缝检测 320
房屋倾斜检测 321
结构构件变形检测 321
墙板缝漏水 321
灰皮脱落 322
地面破损 322
门窗破损 322
抹灰层风化 322
硝化现象 322
粉化现象 322
瓦面酥散 322
滑坡 323
修缮工程 323
修缮工程分类 323
结构修缮 323
非结构修缮 324
恢复性修缮 324
赔偿性修缮 324
返工性修缮 324
补偿性修缮 325
救灾性修缮 325
超标准修缮 325
季节性修缮 325
防寒保暖 325
抢修排险 325
大修工程 326
设备大修 326
电梯大修 326
综合维修 326
中修工程 327
电梯中修 327
小修工程 327
急迫性小修 327
养护性小修 328
巡回检修 328
小修服务 328
电梯保养 328
电梯更新 329
代修工程 329
专项工程 329
发包工程 329
安全工程 330
维护工程 330
改善工程 330
抗震加固工程 330
小型添建工程 331
人防塌陷工程 331
大型修缮工程 331
屋面补漏工程 331
木结构加固工程 331
接推扩工程 332
拆除工程 332
分项工程 332
单位工程 333
工程质量事故 333
施工安全事故 333
房屋倒塌事故 333
分部工程 333
修缮工程定额 334
修缮工程施工定额 334
劳动定额 334
时间定额 334
产量定额 335
修缮工程材料消耗定额 335
修缮机械设备利用定额 335
机械时间定额 335
机械产量定额 335
修缮工程预算定额 335
概算定额 336
修缮工程综合定额 336
修缮工程一次性定额 336
修缮工程附加用工 336
修缮工程预算 336
设计概算 337
施工图预算 337
施工预算 337
修缮工程决算 337
修缮工程预决算管理 337
修缮工程管理费 338
修缮工程费用定额 338
施工管理费 338
临时设施费 338
工程水电费 338
冬雨季施工费 338
工期 339
工期定额 339
定额工期天数 339
工程量 339
工程产值 339
工作日 339
日历工日 340
实际公休工日 340
制度工日 340
停工工日 340
缺勤工日 340
实际出勤工日 340
实际作业工日 340
生产工日 341
非生产工日 341
直接生产工 341
辅助生产工 341
间接生产工 341
工程查勘定案 341
修缮方案 341
修缮工程施工组织设计 342
修缮工程施工方案 342
修缮工程施工说明 343
修缮工程任务单 343
修缮工程技术交底 343
修缮工程施工现场管理 343
文明施工 344
隐予检 344
三检制 344
隐蔽工程验收记录 344
材料检验 344
旧料检验 345
试块试验报告单 345
修缮工程操作规程 345
电梯验收 345
工程形象进度 346
工程收方结算 346
房屋翻建翻修 346
原地翻建翻修 347
移地翻建翻修 347
房屋挑顶挑修 347
屋顶局部挑修 347
整修中式木构架 347
补柱 347
换柱 348
附柱 348
墩接柱 348
附柁 348
加固柁 348
附木檩 348
串檩 349
钢拉杆加固檩 349
角钢加固檩 349
吊木附檩 349
打牮拔正 350
人字屋架加固 350
人字屋架夹板加固 350
附椽 350
人字屋架附木加固 351
人字屋架钢拉杆加固 351
人字屋架局部更换杆件 351
钉扒钉铁板加固 351
悠悬柁加固 351
腊签瓜柱加固 352
条型基础加固 352
分段拆砌基础 352
砌体裂缝加固 352
拆砌砖墙 352
择砌砖墙 353
拆砌柱门 353
拆砌盘头 353
屋面整修 353
屋面查补 353
屋面换瓦 354
拔草清垄 354
抽换瓦件 354
揭瓦边稍 354
揭瓦檐头 354
挑修檐头 354
平屋顶补漏 355
平屋顶重作防水层 355
乳化沥青补漏 355
推廊子 355
整修檐头 355
重做门窗装修 356
加固顶棚 356
檩档托席 356
修补地面 356
修补抹灰 356
修补饰面 357
整修门窗 357
开堵门窗口 357
经济学 358
政治经济学 358
宏观经济学 358
八经济学 358
八、经济学 359
微观经济学 359
城市经济学 359
技术经济学 360
基本建设经济学 360
国民经济 360
自然经济 361
商品经济 361
商品 361
使用价值 361
价值 362
价值规律 362
交换价值 362
货币 362
经济范畴 363
经济政策 363
经济手段 363
经济指标 364
经济预测 364
经济效益 364
经济制度 365
经济责任制 365
经济体制 365
经济规律 366
社会总产品 366
工农业总产值 366
国民生产总值 367
计划经济 367
计划调节 367
积累与消费比例关系 367
积累基金 368
消费基金 368
利润留成 369
国民收入 369
利润 369
社会需要 370
生产消费 370
社会主义消费 370
社会主义公共消费 371
社会主义个人消费 371
社会主义基本经济规律 372
社会主义成本 372
社会主义利润率 373
社会主义国民收入 373
社会主义社会纯收入 374
社会主义积累 374
社会主义按劳分配 374
社会主义对外贸易 375
消费水平 376
消费趋势 376
消费资料 376
生存资料 377
享受资料 377
发展资料 378
国民经济管理 378
国民经济计划 379
总产值 379
净产值 380
经济和社会发展战略 380
劳动密集型经济 380
资金密集型经济 381
技术密集型经济 381
知识密集型经济 382
基本建设 382
生产性基本建设 383
非生产性基本建设 383
技术引进 383
利用外资 383
中外合资经营 384
技术经济联合体 384
专业承包责任制 384
全面质量管理 385
政策性亏损 385
经营性亏损 385
多种经营 386
多种经营方式 386
企业自主权 386
贸易顺差 387
社会商品购买力 387
贸易逆差 387
社会集团购买力 388
工资 388
工资总额 388
计时工资 389
计件工资 389
职务工资 389
年功工资 390
金融 390
人民币 390
现金管理 391
信贷管理 391
社会主义财政 391
货币管理 391
税收 392
所得税 392
固定资产占用税 392
银行券 393
有价证券 393
国库券 393
股票 394
股息 394
拍卖 395
外汇 395
外汇率 395
货币升值 396
货币贬值 396
利息 397
信贷 397
中国人民银行 398
中国人民建设银行 398
中国银行 398
中国工商银行 398
中国住宅储蓄银行 398
中国人民保险公司 399
企业 399
九社会学 400
人口学 400
人口分布 400
人口问题 400
人口变动 401
人口政策 401
人口密度 401
人口普查 401
九、社会学 401
人生观 402
人类学 402
人类竞争 403
人类需要 403
人道主义 403
X理论 404
Y理论 404
三产业 405
才能 407
个人主义 407
个体指数 408
个人社会化 408
个案研究法 408
个人行为 408
乡土主义 409
马尔萨斯人口论 409
小群体 409
小康社会 410
互助 410
五保户 410
五讲四美 410
中国福利会 411
区域社会学 411
中国红十字会 412
中国社会学研究 412
内向型人格 412
外向型人格 413
公用事业 413
公共服务 413
公共关系顾问 413
分居 414
同居 414
风俗 414
户口 414
户籍 415
文化因素 415
文化社会学 415
心理卫生 416
心理因素 416
生产社会化 416
生育率 417
出生率 417
自然增长率 418
优生学 418
死亡率 418
计划生育 419
生命统计 419
生活水平 419
生活费指数 420
代沟 420
白领工人 420
灰领工人 421
蓝领工人 421
民族文化 422
民族学 422
民族政策 423
民意测验 423
出身 423
扩大家庭 423
西方社会福利事业 424
老年学 424
老年医学 424
地理因素 425
行会 425
行为科学 426
自由职业者 427
自然环境 427
企业单位 427
工程技术人员 428
华侨 428
侨眷 428
归国华侨 428
归国华侨学生 429
血缘群体 429
年龄比率 429
年龄特征 429
军婚 429
军属 430
劳动法 430
劳动保护 430
劳动保险 431
劳动就业 431
劳动需要 431
两性分布 432
两性比例 432
寿命法 432
扶养 432
抚养 433
时尚 433
时髦 433
邻里 434
社区 434
社会 435
社会化 435
社会学 436
社会分工 437
社会工作 437
社会立法 438
社会行为 438
社会传统 438
社会问题 439
社会变迁 439
社会规划 439
社会现象 440
社会环境 440
社会统计 440
社会保险 441
社会结构 441
社会政策 442
社会群体 442
社会解体 442
社会心理学 443
社会伦理学 443
社会主义精神文明 443
社会购买力 444
社会保证基金 444
应用社会学 444
客观社会学 445
住宅社会学 445
行政性公司 445
事业单位 446
直系亲属 446
环比指数 446
国籍 446
非婚生子女 447
侨民 447
知识分子 447
物质文化 448
物质生活与非物质生活 448
物价指数 448
物质文明 449
法定年龄 449
宗族 450
宗教 450
宗教社会学 450
居民 451
居民委员会 451
居民购买力 451
经济社会学 452
城市科学 452
终身教育 452
城市学 453
城市 453
城市化 453
逆城市化 453
城乡互助 453
城市街道办事处 454
郊区化 454
残疾人 454
残疾儿童 455
适应 455
适度人口 455
独身 455
独生子女奖励办法 456
信息社会 456
统计学 456
统计标识 457
统筹法 457
退休制 457
退休费 458
姻亲 458
结婚 458
外婚制 458
重婚 459
对偶婚 459
结婚率 459
核心家庭 459
都市化 460
都市社会学 460
都市化水平 460
烈属 461
监护 461
离休 461
旁系亲属 461
家长制 461
家庭 462
家庭道德 462
家庭功能 463
家庭社会学 463
职工福利基金 464
婴儿死亡率 464
家庭解组与解体 464
移民 465
领养 465
混合家庭 465
婚姻法 465
婚姻介绍所 466
婚前财产 466
敬老院 466
智力结构 466
集体福利 467
道德约制 467
微观社会学 468
新人口论 468
群众心理 468
群体 469
静止人口 469
赘婿 470
稳定人口 470
赡养 470
十法学与法律 471
法 471
法学 471
法律 472
法规 472
法治 472
法制 472
法令 473
法案 473
法律责任 473
法律效力 473
法律制裁 473
十、法学和法律 474
法律监督 474
法人 474
法定继承范围 474
法定继承顺序 474
法定代理 475
法定代表人 475
公民 475
公民基本义务 475
公民基本权利 476
权利 476
权利主体 477
权利客体 477
权义主体 477
权义客体 477
行政权 477
人身权 477
财产权 478
公共财产权 478
私有财产权 478
个人所有权 478
所有权 479
使用权 479
代理权 479
继承权 480
处分权 480
司法权 480
知识产权 480
物权 481
控告权 481
申诉权 481
房屋公有权 482
房屋使用权 482
房屋占有权 482
房屋处分权 482
家庭财产 483
个人财产 483
夫妻共同财产 483
国家财产 483
无权代理 484
委托代理 484
代位继承 485
接受继承 485
遗嘱 485
遗赠 485
亲属 486
直系血亲 486
旁系血亲 486
遗嘱执行人 486
公证 487
律师 487
自然人 487
行政处罚 487
行政责任 488
行政措施 488
行政法律关系 488
社团法人 488
民事案件 489
民事纠纷 489
民事仲裁 489
民事判决 489
刑事责任 490
犯罪构成 490
犯罪与违法 490
公诉 491
上诉 491
起诉 491
抗诉 491
自诉 491
撤诉 492
败诉 492
胜诉 492
原诉 492
免予起诉 492
两审终审制 493
原告人 493
被告人 493
上诉期限 493
质询 494
刑罚 494
罚金 494
侵权行为 494
鉴证 494
证人 494
辨护 495
法院调解 495
当事人 495
物证 495
书证 496
查封 496
启封 496
妨害公共管理秩序罪 496
危害公共安全罪 496
受贿罪 497
介绍贿赂罪 497
行贿罪 497
渎职罪 498
诈骗罪 498
贪污罪 498
玩忽职守罪 499
敲诈勒索罪 499
经济立法 499
宪法 499
民法 500
刑法 500
行政法 500
经济法 501
专利法 501
诉讼法 501
民事诉讼法 502
刑事诉讼法 502
中外合资经营企业法 502
环境保护法 503
文物保护法 503
房屋拆迁安置法 504
中华人民共和国个人所得税法 504
中华人民共和国治安管理处罚 504
条例 504
中华人民共和国经济合同仲裁 505
条例 505
中华人民共和国公证暂行条例 505
笔画索引 509
附录一、全国房产管理工作有关资料检索 551
附录二、全国各省市自治区、直辖市及主要 568
城市房屋数量表 568
附录三、全国中等以上城市居住水平 572
附录四、中华人民共和国土地管理法 577
附录五、计量单位进位和换算表 588
附录六、中华人民共和国法定计量单位使用方法 595
附录七、国民经济行业分类 602