目 录 1
第一章 建设监理总述 1
第一节建设监理的概念 1
第二节我国实行建设监理的意义 11
第三节我国建设监理制度的发展与前景 15
附录1—1关于开展建设监理工作的通知 22
附录1—2关于开展建设监理试点工作的若干意见 25
附录1—3关于进一步开展建设监理工作的通知 28
第二章 我国的建设监理制度 30
第一节建立我国建设监理制度的 30
原则 30
第二节 我国的建设监理制度发展模式 31
第三节我国已颁发的建设监理法规简介 32
附录2—1建设监理试行规定 37
附录2—2关于加强建设监理培训工作的意见 41
附录2—3上海市工程项目自行监理管理实施细则 43
第三章政府监理与社会监理 45
第一节政府建设监理 45
第二节社会建设监理 47
第四章建设监理工程师的条件 57
第一节建设监理工程师的素质和条件 57
第二节监理工程师资格考试 58
第三节监理工程师注册 59
第四节建设部对《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见摘要 60
附录4—1监理工程师资格考试和注册试行办法 61
第五章 建设监理单位资质 64
第一节建设部1992年颁布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》摘要 64
实施意见摘要 68
第二节建设部对《工程建设监理 68
单位资质管理试行办法》的 68
附录5—1工程建设监理单位资 71
质管理试行办法 71
附录5—2《工程建设监理单位资质管理试行办法》和《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见 79
第六章 工程项目管理与建设 83
监理 83
第一节国外的工程项目管理 83
第二节我国的建设项目管理 109
第三节我国的施工项目管理 123
第四节工程项目管理和建设监理 134
附录6—1基于能力的选择——咨询工程师选择指南 144
附录6—2关于建设项目实行业主责任制的暂行规定 152
质管理试行办法 155
附录6—3施工企业项目经理资 155
第七章 建设监理服务费用 158
第一节国家有关部门的规定 158
第二节建设监理费的构成 159
第三节国际工程项目监理报酬 159
与支付 159
附录7—1关于发布工程建设监 161
理费有关规定的通知 161
第八章建设监理中经济分析的 163
基本方法 163
第一节资金的时间价值计算 163
第二节技术经济效果评价指标 174
第三节建设项目经济效果评价方法 177
第四节设计监理中的技术经济分析 188
因素 193
第五节影响设计方案的技术经济 193
第六节建筑工程施工的技术经济 197
分析 197
附录8—1建筑工地仓库组织 199
附录8—2建筑工地附属加工车间 202
组织 202
附录8—3建筑工地临时建筑物 204
附录8—4建筑工地临时供水 206
附录8—5建筑机械台班产量参考 210
指标 210
附录8—6建筑机械需用量计算 212
附录8—7建筑安装工程工期定额 212
附录8—8手推车运输建筑材料工 219
日产量 219
附录8—9施工现场安全防火 220
第九章 工程项目设计阶段的 223
监理 223
第一节设计监理的意义和含义 223
第二节设计监理的委托程序及监理依据 224
第三节设计前准备阶段监理的工作程序及方法 225
第四节设计阶段监理的工作程序和方法 232
第五节实践与思考 250
附录9—1《设计要求》文件参考内容（以民用公共建筑为例） 253
附录9—2上海市工程勘察设计监理实施细则 255
第十章建设项目招标 261
第一节建设部颁布的《工程建设施工招标投标管理办法》摘要 261
第二节监理单位在施工招标阶段的工作示例 266
第三节招标计价办法示例 269
第四节招标文件示例 271
管理办法 274
附录10—1工程建设施工招标投标 274
附录10—2建筑市场管理规定 280
第十一章监理单位在施工准备 284
阶段的工作 284
第一节监理单位自身的准备工作 284
第二节协助业主做好施工准备 308
工作 308
第三节对施工单位的监理工作 309
附录11—1 建设监理施工阶段报表示例 338
第十二章合同管理 360
第一节基建合同的基本概念 360
第二节建设合同类别 364
第三节建设合同的格式示例 379
第四节建设监理的合同管理 394
附录12—1 建设工程施工合同管理办法 398
附录12—2关于《建设工程施工 402
合同管理办法》的说明 402
附录12—3建设工程施工合同条件 406
（GF—91—0201） 406
附录12—4《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明 417
附录12—5中华人民共和国经济合 424
同法 424
第十三章 索赔管理 432
第一节概述 432
第二节监理工程师索赔管理的 434
任务 434
第三节索赔工作程序 436
第四节干扰事件和索赔理由 438
第五节干扰事件影响的分析方法 440
第六节工期索赔计算 443
第七节费用索赔的计算 447
第八节索赔报告和索赔证据 456
第九节反索赔 461
第十四章 建设监理投资控制 464
第一节建设监理投资控制概念 464
第二节建设项目投资的构成 468
第三节建设项目概（预）算的作用和构成 469
第四节建设项目投资资金 487
第五节建设项目的可行性研究 491
第六节建设工程定额与预算 520
第七节建设监理在项目设计阶段的投资控制 537
第八节建设监理在项目施工阶段的投资控制 546
第九节建设监理在项目竣工阶段的投资控制 558
第十节国际工程监理的投资控制 565
第一节质量控制的任务 571
第十五章 质量控制 571
第二节监理工程师工程质量控制 572
组织 572
第三节质量保证体系 574
第四节施工准备阶段的质量控制 577
第五节材料与设备的质量控制 578
第六节施工中的质量控制 581
附录1 5—1分项工程质量检验评定表示例 652
附录1 5—2工程质量保证资料核查表及月报表 672
第十六章进度控制 675
第一节进度控制的意义和内容 675
第二节进度控制的原理和程序 678
第三节进度控制的主要方法 683
第四节流水作业方法 689
第五节网络计划方法 698
第六节建设监理的进度控制规划 748
第七节工程建设项目施工前的进度控制 757
第八节施工阶段进度控制的内容和组织 766
第九节施工进度计划的编制 773
第十节材料供应进度控制 821
第十一节施工进度计划的实施、检查、调整与分析 827
第十二节FIDIC合同条件与进度 844
控制 844
附录16—1工程网络计划技术规程 849
第十七章竣工验收阶段的监理 875
工作 875
第一节竣工验收前的准备工作 875
第二节工程竣工验收的实施 889
第三节验收后的收尾与交接 895
第四节保修阶段的监理 904
第十八章建设监理信息系统 910
第一节信息系统开发概述 910
第二节建设监理信息系统的开发 917
第三节项目分解与编码 923
第四节建设监理信息系统的主要 940
功能 940
第十九章 建设监理业务手册 967
第一节《建设监理业务手册》的 967
内容 967
第二节监理委托合同通用文本 975
示例 975
第三节监理委托合同施工阶段 976
文本示例 976
第一节建设监理概述 979
第二十章 国际建设管理 979
第二节国际建设监理制度介绍 983
第三节工程项目前期的咨询监理 990
第四节施工准备阶段的咨询监理 993
第五节施工安装阶段的监理 994
第六节国际工程承包合同 998
第七节国际建设项目工程量计算 1013
原则与方法 1013
第八节国际合同文件 1139
第二十一章世界银行贷款项目 1238
监理 1238
第一节世界银行贷款项目监理的 1238
程序和内容 1238
第二节世界银行贷款项目招标 1248
第三节世界银行贷款项目建设监理工作实例 1253
息系统及其实例摘要 1281
第四节世界银行贷款项目监理信 1281
附录21—1世界银行贷款项目国际 1290
招标的“投标人须知” 1290
实例 1290
第二十二章 国内建设监理实例 1310
选录 1310
第一节京津塘高速公路建设监理 1310
摘要 1310
第二节湖北省建设监理公司的目标管理经验 1313
第三节广西岩滩水电站工程建设 1316
监理摘要 1316
第四节南浦大桥工程建设监理摘要 1318
第五节深圳现代建设监理公司监理项目实例 1322
第一节国外建设监理概况 1333
第二十三章 国外建设监理信息 1333
选录 1333
第二节国外建设监理内容 1334
第三节国外建设监理组织与实施 1335
第四节国外建设监理法规、职责 1338
及取费 1338
第五节 日本建设业的工程监理 1344
附录一、常用构件代号 1361
二、常用计量单位名称 1361
三、主要长度单位换算 1362
四、英寸的分数、小数与毫米对照 1362
五、面积单位换算 1363
六、体积、容积单位换算 1363
七、主要重量单位换算 1363
十、力或重力单位换算 1364
十一、功或力矩单位换算 1364
八、单位长度的重量换算 1364
九、单位体积、容积的重量换算 1364
十二、压力或压强单位换算 1365
十三、常用建筑材料重量 1366
十四、重要角度的函数 1369
十五、斜度变换角度表 1370
十六、民用建筑楼面均布活 1370
荷载 1370
十七、屋面均布活荷载 1371
十八、楼面和屋面的施工或检修 1372
集中荷载和栏杆水平荷载 1372
参考文件 1373