目录 1
第一章房地产业概论 1
第一节房地产业基本情况 1
第二节房地产的组织机构 17
第三节房地产开发企业的资质管理 20
第四节房地产开发概论 24
第五节房地产综合开发的效益 26
第六节房地产综合开发项目管理 31
第七节房地产开发项目的组织与组织设计 36
第八节城市规划概论 39
第九节国务院《城市规划条例》 40
第十节国家建委城市规划编制审批办法 45
第十一节国家建委城市规划定额指标规定 49
第十二节房地产开发区的规划设计管理 57
第十三节房地产开发工程勘察与设计 59
第十四节居住区开发设计规划 61
第十五节 国家计委基建设计工作管理办法 65
第十六节房地产开发的征地与拆迁概述 74
第十七节土地补偿和安置补助 78
第十八节房地产工程建设监理 86
第一节房地产工程可行性研究概论 96
第二章房地产工程可行性研究与招投标 96
第二节房地产工程可行性研究的阶段和内容 99
第三节房地产工程可行性研究中的经济分析方法 102
第四节房地产工程招标与投标 114
第三章房地产工程开发预测技术 120
第一节房地产工程开发与经营预测概论 120
第二节定性预测方法 122
第三节定量预测方法 124
第四章房地产工程开发决策技术 132
第一节 房地产工程开发决策概述 132
第二节确定型决策技术 135
第三节不确定型决策技术 137
第四节风险型决策技术 139
第五节决策树法 144
第六节房地产工程决策中的线性规划法 146
第七节匈牙利法决策技术 156
第五章房地产市场的经营与管理 159
第一节房地产市场的基本概念 159
第二节房地产市场分析 161
第三节 房地产业的经营 167
第四节房地产交易市场 177
第五节土地交易市场 182
第六节城市土地的经营管理 187
第七节外商投资企业土地使用管理 190
第八节城镇国有土地使用权的出让与转让 193
第九节房屋交易市场 196
第十节我国部分地区、城市近年来房产交易市场的商情 207
第十一节房地产产权 216
第十二节 房地产产籍 220
第十三节房屋租赁 225
第十四节房地产统计 229
第十五节 房地产价格评估概论 233
第十六节土地价格评估方法 238
第十七节房产价格评估方法 241
第六章房屋设备工程 247
第一节房屋设备概论 247
第二节 房屋给水设备与排水设备 248
第三节房屋供暖系统 255
第四节房屋空气调节设备 258
第五节供暖锅炉 261
第六节锅炉的水压试验、烘炉、煮炉及升压试验 268
第七节建筑电气设备 269
第八节 电梯设备 281
第九节建筑防雷与接地 292
第一节房屋修缮工程概述 297
第七章房屋修缮工程 297
第二节房屋建筑材料 302
第三节房屋修缮工程技术管理 310
第四节房屋修缮工程施工管理 312
第五节房屋修缮工程计划 314
第六节房屋完损等级、观察项目和成新标准 343
第一节房地产工程经营成本概述 356
第二节房地产开发资金运动 359
第三节房地产工程经营成本计划 363
第四节房地产工程经营成本分析、控制和核算 367
第五节房地产工程经营资金概论 376
第六节房地产资金中的固定资金 379
第七节房地产资金中的流动资金 384
第八节房地产资金中的专用资金 387
第九节房地产工程经济核算 390
第十节房地产建筑安装工程经济活动分析 393
第十一节房屋生产与销售的经济核算 395
第十二节房屋租赁、维修管理的经济核算 398
第十三节房地产工程利润 400
第十四节房地产增值 403
第十五节房地产融资 405
第十六节房地产现金流量与资金时间效益 409
第八章房地产工程经济 856