学习情境1 房地产开发与经营概述 1
任务1房地产与房地产业 3
任务2房地产开发与经营的形式与内容 7
任务3房地产开发企业 9
任务4房地产开发程序 18
学习情境2房地产市场及市场调查 21
任务1房地产市场及其运行规律 23
任务2房地产市场调查 39
学习情境3房地产开发策划 49
任务1房地产购买行为分析 52
任务2房地产市场细分与目标市场确定 62
任务3房地产项目市场定位 70
学习情境4房地产开发项目可行性研究 80
任务1 房地产开发项目可行性研究概述 82
任务2现金流量与资金时间价值 84
任务3经济评价指标与方法 97
任务4房地产开发项目风险与不确定性分析 107
任务5房地产开发项目投资与收入估算 113
任务6房地产开发项目财务报表的编制 116
任务7 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 123
学习情境5房地产开发项目融资 127
任务1房地产开发项目融资概述 130
任务2房地产开发项目融资的渠道 134
任务3房地产开发贷款的风险管理 141
学习情境6房地产开发用地的取得 145
任务1房地产开发用地取得的方式 146
任务2国有土地使用权划拨 153
任务3国有土地使用权山让 154
任务4国有土地使用权转让 158
任务5集体土地的征收 160
任务6 国有土地上房屋征收与补偿 162
任务7土地储备制度 165
学习情境7房地产开发项目产品设计 169
任务1城市规划与房地产开发 173
任务2居住区规划设计 174
任务3建筑风格选择 177
任务4住宅户型设计 180
任务5环境景观设计 183
任务6住宅小区智能化 186
学习情境8房地产开发项目建设过程 191
任务1 工程建设项目报建管理 192
任务2房地产开发项目施工招标与投标 193
任务3办理建设工程施工许可证 197
任务4 工程项目管理 198
任务5 工程项目竣工验收 206
学习情境9房地产销售 211
任务1房地产销售形式 213
任务2房地产开发项目定价 222
任务3房地产开发项目市场推广 234
任务4房地产开发项目销售管理 245
学习情境10物业管理 249
任务1物业管理概述 250
任务2物业管理的内容与程序 260
任务3 物业管理经费来源及服务费用测算 268
任务4写字楼物业管理 278
任务5商业物业管理 283
参考文献 288