房地产开发与经营PDF电子书下载

学习情境1 房地产开发与经营概述 1

任务1房地产与房地产业 3

任务2房地产开发与经营的形式与内容 7

任务3房地产开发企业 9

任务4房地产开发程序 18

学习情境2房地产市场及市场调查 21

任务1房地产市场及其运行规律 23

任务2房地产市场调查 39

学习情境3房地产开发策划 49

任务1房地产购买行为分析 52

任务2房地产市场细分与目标市场确定 62

任务3房地产项目市场定位 70

学习情境4房地产开发项目可行性研究 80

任务1 房地产开发项目可行性研究概述 82

任务2现金流量与资金时间价值 84

任务3经济评价指标与方法 97

任务4房地产开发项目风险与不确定性分析 107

任务5房地产开发项目投资与收入估算 113

任务6房地产开发项目财务报表的编制 116

任务7 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 123

学习情境5房地产开发项目融资 127

任务1房地产开发项目融资概述 130

任务2房地产开发项目融资的渠道 134

任务3房地产开发贷款的风险管理 141

学习情境6房地产开发用地的取得 145

任务1房地产开发用地取得的方式 146

任务2国有土地使用权划拨 153

任务3国有土地使用权山让 154

任务4国有土地使用权转让 158

任务5集体土地的征收 160

任务6 国有土地上房屋征收与补偿 162

任务7土地储备制度 165

学习情境7房地产开发项目产品设计 169

任务1城市规划与房地产开发 173

任务2居住区规划设计 174

任务3建筑风格选择 177

任务4住宅户型设计 180

任务5环境景观设计 183

任务6住宅小区智能化 186

学习情境8房地产开发项目建设过程 191

任务1 工程建设项目报建管理 192

任务2房地产开发项目施工招标与投标 193

任务3办理建设工程施工许可证 197

任务4 工程项目管理 198

任务5 工程项目竣工验收 206

学习情境9房地产销售 211

任务1房地产销售形式 213

任务2房地产开发项目定价 222

任务3房地产开发项目市场推广 234

任务4房地产开发项目销售管理 245

学习情境10物业管理 249

任务1物业管理概述 250

任务2物业管理的内容与程序 260

任务3 物业管理经费来源及服务费用测算 268

任务4写字楼物业管理 278

任务5商业物业管理 283

参考文献 288