第一章 物业管理法律制度概述 1
第一节 物业管理与物业管理法 1
第二节 物业管理法律关系 5
第三节 物业管理法的地位、作用与物业管理法律规范的表现形式 13
第二章 物业权属法律制度 24
第一节 物权与物业权属 24
第二节 土地所有权与土地使用权 30
第三节 房屋所有权 42
第四节 物业相邻权 62
第五节 物业权属登记管理 73
第三章 物业交易法律制度 86
第一节 物业交易概述 86
第二节 物业转让 87
第三节 物业转让中的商品房销售 96
第四节 物业抵押 106
第四章 业主自治管理法律制度 116
第一节 业主 116
第二节 业主大会和业主代表大会 117
第三节 业主委员会 120
第四节 业主大会 125
第五节 业主公约 128
第五章 物业管理企业法律制度 132
第一节 企业概述 132
第二节 物业管理企业 151
第三节 物业管理企业的资质管理 154
第六章 物业管理合同法律制度 159
第一节 合同概述 159
第二节 物业管理合同 181
第三节 物业管理合同示范文本 194
第七章 物业质量管理法律制度 209
第一节 物业的质量监督制度 209
第二节 建筑工程的质量责任制度 212
第三节 物业的竣工验收制度 223
第四节 物业的质量保修制度 232
第五节 商品住宅的质量保证书和使用说明书制度 234
第八章 物业装饰装修与修缮管理法律制度 238
第一节 物业装饰装修管理概述 238
第二节 住宅室内装饰装修管理 245
第三节 物业修缮管理 251
第九章 物业管理纠纷处理的法律制度 269
第一节 物业管理纠纷概述 269
第二节 物业管理纠纷的处理方式 274
第十章 物业管理法律责任制度 302
第一节 法律责任与物业管理法律责任概述 302
第二节 物业管理民事法律责任 315
第三节 物业管理行政法律责任 334
第四节 物业管理刑事责任 338
附件 339
附件一 商品房买卖合同示范文本 339
附件二 房屋租赁合同示范文本 353
附件三 前期物业管理服务协议示范文本 357
附件四 物业管理委托合同示范文本 365
附件五 业主委员会章程（示范文本） 375
附件六 业主公约（示范文本） 380
附件七 房地产开发公司住宅质量保证书 383
附件八 房地产开发公司住宅使用说明书 385