第一章 物业设备管理概述 1
第一节 物业设备管理的意义和目标 1
第二节 物业设备设施的分类 3
第三节 物业设备管理的内容 4
第四节 物业设备管理的机构和职责 9
本章小结 11
复习思考题 11
附录：设备报修记录表和维修单示例 11
第一节 给水系统 13
第二章 给水排水设备设施管理 13
第二节 排水系统 17
第三节 给排水系统设备设施管理 19
第四节 中水系统及管理 23
本章小结 24
复习思考题 24
第三章 消防系统设备的维护及管理 25
第一节 消火栓给水系统 25
第二节 自动喷水灭火系统 27
第三节 其他消防灭火系统 29
第四节 消防系统的维护与管理 30
第五节 高层建筑防排烟系统的管理 32
本章小结 33
复习思考题 33
第四章 供暖设备的维护与管理 34
第一节 热水采暖系统 34
第二节 小区换热站 50
第三节 供热管网的维护与管理 56
本章小结 58
复习思考题 58
第一节 通风空调工程的系统与设备 59
第五章 空调设备的维护与管理 59
第二节 空调设备的维护与管理 70
第三节 制冷系统的维护与管理 74
本章小结 81
复习思考题 81
第六章 电工基础 82
第一节 电路基础 82
第二节 交流电基础 83
第三节 常用电工仪表 85
第四节 用电常识 89
本章小结 92
复习思考题 93
第七章 物业小区供电系统 94
第一节 供配电基本知识 94
第二节 物业小区变配电所 97
第三节 高压电器 102
第四节 物业小区配电线路 105
第五节 常用低压电器 108
第六节 供配电系统运行与维护 109
本章小结 111
复习思考题 112
第八章 电气照明 113
第一节 电气照明的基本知识 113
第二节 常用电光源与灯具 116
第三节 照明供电线路 118
第四节 电气照明线路的运行与维护 120
本章小结 121
复习思考题 122
第一节 电梯基本知识 123
第九章 电梯系统 123
第二节 电梯曳引的基本原理 125
第三节 电梯的维护管理 125
本章小结 129
复习思考题 129
第十章 物业小区弱电系统 130
第一节 安全防范系统 130
第二节 火灾自动报警与联动控制系统 135
第三节 广播系统与有线电视系统 138
第四节 建筑智能化系统 139
第五节 物业小区弱电系统的运行与维护 141
本章小结 143
复习思考题 144
第十一章 设备施工图的识读 145
第一节 室内给排水施工图 145
第二节 采暖系统施工图 149
第三节 电气识图 155
本章小结 159
复习思考题 159
参考书目 160