物业设备维护与管理PDF电子书下载

第一章 物业设备管理概述 1

第一节 物业设备管理的意义和目标 1

第二节 物业设备设施的分类 3

第三节 物业设备管理的内容 4

第四节 物业设备管理的机构和职责 9

本章小结 11

复习思考题 11

附录：设备报修记录表和维修单示例 11

第一节 给水系统 13

第二章 给水排水设备设施管理 13

第二节 排水系统 17

第三节 给排水系统设备设施管理 19

第四节 中水系统及管理 23

本章小结 24

复习思考题 24

第三章 消防系统设备的维护及管理 25

第一节 消火栓给水系统 25

第二节 自动喷水灭火系统 27

第三节 其他消防灭火系统 29

第四节 消防系统的维护与管理 30

第五节 高层建筑防排烟系统的管理 32

本章小结 33

复习思考题 33

第四章 供暖设备的维护与管理 34

第一节 热水采暖系统 34

第二节 小区换热站 50

第三节 供热管网的维护与管理 56

本章小结 58

复习思考题 58

第一节 通风空调工程的系统与设备 59

第五章 空调设备的维护与管理 59

第二节 空调设备的维护与管理 70

第三节 制冷系统的维护与管理 74

本章小结 81

复习思考题 81

第六章 电工基础 82

第一节 电路基础 82

第二节 交流电基础 83

第三节 常用电工仪表 85

第四节 用电常识 89

本章小结 92

复习思考题 93

第七章 物业小区供电系统 94

第一节 供配电基本知识 94

第二节 物业小区变配电所 97

第三节 高压电器 102

第四节 物业小区配电线路 105

第五节 常用低压电器 108

第六节 供配电系统运行与维护 109

本章小结 111

复习思考题 112

第八章 电气照明 113

第一节 电气照明的基本知识 113

第二节 常用电光源与灯具 116

第三节 照明供电线路 118

第四节 电气照明线路的运行与维护 120

本章小结 121

复习思考题 122

第一节 电梯基本知识 123

第九章 电梯系统 123

第二节 电梯曳引的基本原理 125

第三节 电梯的维护管理 125

本章小结 129

复习思考题 129

第十章 物业小区弱电系统 130

第一节 安全防范系统 130

第二节 火灾自动报警与联动控制系统 135

第三节 广播系统与有线电视系统 138

第四节 建筑智能化系统 139

第五节 物业小区弱电系统的运行与维护 141

本章小结 143

复习思考题 144

第十一章 设备施工图的识读 145

第一节 室内给排水施工图 145

第二节 采暖系统施工图 149

第三节 电气识图 155

本章小结 159

复习思考题 159

参考书目 160