第一章 绪论 1
第一节 选题的背景、目的及意义 1
第二节 文献综述 5
第三节 主要研究内容与创新点 11
第四节 研究方法与技术路线 14
第二章 住房反向抵押贷款的理论基础 21
第一节 住房反向抵押贷款的界定 21
第二节 住房反向抵押贷款的构成要素 27
第三节 住房反向抵押贷款的理论基础 34
第一节 美国 54
第三章 国外发展住房反向抵押贷款的做法与经验 54
第二节 英国 62
第三节 其他国家 66
第四节 国外发展住房反向抵押贷款的一般规律 70
第四章 我国发展住房反向抵押贷款的条件分析 76
第一节 我国发展住房反向抵押贷款的必要性 76
第二节 我国发展住房反向抵押贷款的可行性 82
第三节 我国发展住房反向抵押贷款的意义 85
第四节 我国发展住房反向抵押贷款的主要障碍 90
第五章 我国住房反向抵押贷款的组织模式与运行机制 99
第一节 组织模式 99
第二节 运行机制 103
第三节 各参与机构的作用 104
第六章 住房反向抵押贷款的产品定价：无赎回权产品 117
第一节 无赎回权产品的定价思路 118
第二节 一次性支付产品的定价模型 119
第三节 终生生存年金产品的定价模型 126
第七章 住房反向抵押贷款的产品定价：有赎回权产品 133
第一节 有赎回权条件下住房反向抵押贷款产品性质的界定 133
第二节 期权定价理论概述 137
第三节 有赎回权住房反向抵押贷款的定价模型 144
第四节 有赎回权住房反向抵押贷款产品定价的实证分析 149
第一节 利率风险 159
第八章 住房反向抵押贷款的风险管理 159
第二节 长寿风险 165
第三节 房价波动风险 167
第四节 逆向选择与道德风险 173
第五节 贷款机构流动性风险 176
第九章 结论与建议 186
第一节 主要结论 186
第二节 关于我国发展住房反向抵押贷款的对策建议 188
参考文献 194
后记 200