以房养老 住房反向抵押贷款的国际经验与我国的现实选择PDF电子书下载

第一章　绪论 1

第一节　选题的背景、目的及意义 1

第二节　文献综述 5

第三节　主要研究内容与创新点 11

第四节　研究方法与技术路线 14

第二章　住房反向抵押贷款的理论基础 21

第一节　住房反向抵押贷款的界定 21

第二节　住房反向抵押贷款的构成要素 27

第三节　住房反向抵押贷款的理论基础 34

第一节　美国 54

第三章　国外发展住房反向抵押贷款的做法与经验 54

第二节　英国 62

第三节　其他国家 66

第四节　国外发展住房反向抵押贷款的一般规律 70

第四章　我国发展住房反向抵押贷款的条件分析 76

第一节　我国发展住房反向抵押贷款的必要性 76

第二节　我国发展住房反向抵押贷款的可行性 82

第三节　我国发展住房反向抵押贷款的意义 85

第四节　我国发展住房反向抵押贷款的主要障碍 90

第五章　我国住房反向抵押贷款的组织模式与运行机制 99

第一节　组织模式 99

第二节　运行机制 103

第三节　各参与机构的作用 104

第六章　住房反向抵押贷款的产品定价：无赎回权产品 117

第一节　无赎回权产品的定价思路 118

第二节　一次性支付产品的定价模型 119

第三节　终生生存年金产品的定价模型 126

第七章　住房反向抵押贷款的产品定价：有赎回权产品 133

第一节　有赎回权条件下住房反向抵押贷款产品性质的界定 133

第二节　期权定价理论概述 137

第三节　有赎回权住房反向抵押贷款的定价模型 144

第四节　有赎回权住房反向抵押贷款产品定价的实证分析 149

第一节　利率风险 159

第八章　住房反向抵押贷款的风险管理 159

第二节　长寿风险 165

第三节　房价波动风险 167

第四节　逆向选择与道德风险 173

第五节　贷款机构流动性风险 176

第九章　结论与建议 186

第一节　主要结论 186

第二节　关于我国发展住房反向抵押贷款的对策建议 188

参考文献 194

后记 200