目录 1
第1章 导言 1
估算在建筑行业内的作用 2
概算 3
初步估算和成本计划 4
项目交付系统和估算 4
各类合同的估算 7
估算方法 9
估算和建筑安全 12
复习题 13
第2章 估算过程和初步步骤 15
估算过程 16
进行招标的项目 17
公开招标 18
投标决策 20
编制估算进度 22
投标记录和招标文件 22
获取招标文件 23
评估招标文件 24
询问清单 24
由团队进行估算 25
现场考察 25
其他技术 28
计算机估算系统 28
复习题 29
第3章 工程量测算概述 31
工程量估算 32
测算的内容 32
计量单位 32
测算“净值” 33
估算规则 34
测算精度 36
估算工作的组织安排 36
估算所用表格 37
公式和环形中线的计算 39
计算机估算 39
复习题 46
第4章 计算场地工程、挖掘工程和打桩工程 49
概述 50
工程地质勘探报告 50
填方量、膨胀和夯实系数 51
挖掘安全注意事项 51
利用数字转换器 51
测算要点——挖掘和回填 52
采用“格网法”测算挖掘和填充量 53
采用截面法测算挖掘和填充 54
测算要点——打桩工程 56
图纸 58
场地工程估算 71
复习题 85
第5章 测算混凝土作业 87
混凝土作业概述 88
测算要点——混凝土 88
模板测算概述 89
测算要点——模板 90
测算要点——饰面及杂项 91
示例1——住宅 93
示例2——办公室／仓库 95
复习题 108
第6章 测算瓦工作业 111
瓦工作业概述 112
测算瓦工作业 112
砖砌瓦工 113
混凝土砌块 113
换算系数 114
测算要点——瓦工 115
瓦工作业——住宅（饰面砖） 116
办公室、仓库建筑的瓦工作业 119
用Precision Estimating软件估算 122
复习题 124
第7章 木工及杂项测算 125
粗木工测算 126
板尺度量制 126
公制单位 127
测算要点——粗木工 127
细木工及木制品测算 129
测算要点——细木工 129
门和框 130
窗 130
杂项金属件 130
特殊设备 131
装修小五金 132
内外部装修测算 132
木工及杂项工程估算——住宅示例 133
内外装修估算——住宅示例 149
复习题 156
第8章 定价概述 157
引言 158
承包商的风险 159
劳务和设备定价 159
材料定价 165
分包商的作业定价 166
复习题 168
第9章 施工设备的定价 169
引言 170
租赁设备与购买设备的比较 170
折旧 171
保养维修费 174
财务费用 174
税金、保险费和仓储费 175
燃油和润滑油费用 175
设备操作员费用 175
公司管理费用 176
电子表格的使用 179
复习题 183
第10章 挖掘和回填作业定价 185
挖掘设备及方法 186
挖掘生产率 188
挖掘作业队 191
挖掘材料 194
挖掘和回填作业摘要表及定价要点：示例1——住宅 197
挖掘和回填作业定价要点：示例2——办公室／仓库 202
复习题 207
第11章 混凝土作业定价 209
混凝土供应和浇筑 210
现浇混凝土作业 210
示例 212
混凝土材料 216
模板作业 218
钢筋 226
混凝土杂项作业 228
工资率 229
混凝土作业摘要表及要点：示例1——住宅 230
混凝土作业定价要点：示例2——办公室／仓库 236
复习题 242
第12章 瓦工、木工和装修作业的定价 245
瓦工 246
引言 246
粗木工 248
细木工和木制品 252
内外装修 253
工资率 255
瓦工、粗木工和细木工摘要表及定价要点：示例1——住宅 255
瓦工作业定价要点：示例2——办公室／仓库 269
复习题 271
第13章 分包商作业定价 273
引言 274
分包清单 275
尚不了解的分包商 277
分包商评估 278
分包商的保证金 279
标前分包意向书 279
分包投标分析 280
标书托管处 281
工作范围 282
瓦工工作范围 282
窗工的工作范围 283
玻璃和玻璃安装作业范围 285
复习题 287
第14章 普通用费的定价 289
引言 290
项目进度表 292
现场人员 293
安全和急救 294
出差和食宿 295
临时现场办公室 297
现场临时公共设施 298
临时围篱和临时围墙 298
临时供热 299
现场进出道路和仓储空间 301
现场保安 301
现场设备 301
杂项费用 304
现场清理 304
货车运输 304
排水 304
劳务加价项 306
投标总价加价项 307
普通用费定价要点：示例1——住宅（图14-10） 308
普通用费定价要点：示例2——办公室／仓库 310
复习题 314
第15章 截标 315
引言 316
截标之前 317
标前审查 323
截标 325
单价投标 329
投标之后 333
估算：成本控制循环 335
汇总表：示例1——住宅 335
汇总表：示例2——办公室／仓库 337
复习题 352
附录A 典型工程地质勘探报告摘要 353
附录B 估算项及其美国施工规范协会制定的编码 357
附录C 术语表 361
附录D 公制单位及换算 365