目录 1
前言 1
第一部分 房地产基本制度与政策 1
一、复习方法 1
二、答题思路 1
第一章 房地产业 1
第二章 建设用地制度与政策 6
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 12
第四章 房地产开发经营管理制度与政策 18
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 25
第六章 房地产交易管理制度与政策 32
第七章 房地产权属登记制度与政策 39
第八章 房地产中介服务管理制度与政策 46
第九章 物业管理制度与政策 53
第十章 房地产税收制度与政策 58
第十一章 住房公积金制度与政策 64
《房地产基本制度与政策》模拟试卷（2001年试卷） 67
《房地产基本制度与政策》模拟试卷（2002年试卷） 74
第二部分 房地产开发经营与管理 83
一、复习方法 83
二、答题思路 83
第一章 房地产投资与投资风险 83
第二章 房地产市场及其运行规律 89
第三章 房地产开发程序 94
第四章 房地产市场调查与分析 100
第五章 现金流量与资金时间价值 105
第六章 经济评价指标与方法 111
第七章 风险与不确定性分析 124
第八章 房地产开发项目可行性研究 130
第九章 房地产金融与项目融资 135
第十章 物业资产管理 140
《房地产开发经营与管理》模拟试卷（2001试卷） 147
《房地产开发经营与管理》模拟试卷（2002年试卷） 156
第一章 房地产和房地产估价 164
二、答题思路 164
一、复习方法 164
第三部分 房地产估价理论与方法 164
第二章 房地产价格 171
第三章 房地产估价原则 179
第四章 市场法 185
第五章 成本法 194
第六章 收益法 206
第七章 假设开发法 218
第八章 长期趋势法 225
第九章 地价评估 230
第十章 房地产价格影响因素分析 236
第十一章 房地产估价程序 240
《房地产估价理论与方法》模拟试卷（2001年试卷） 245
《房地产估价理论与方法》模拟试卷（2002年试卷） 253
二、答题思路 262
三、复习要点 262
一、复习方法 262
第四部分 房地产估价案例与分析 262
《房地产估价案例与分析》模拟试卷（2001年试卷） 267
《房地产估价案例与分析》模拟试卷（2002年试卷） 275
第五部分 房地产估价相关知识 284
一、复习方法 284
二、答题思路 284
第一章 经济学知识 284
第二章 金融知识 295
第三章 保险知识 302
第四章 证券知识 307
第五章 拍卖知识 312
第六章 统计学知识 316
第七章 会计知识 320
第八章 城市规划知识 327
第九章 建筑工程知识 334
第十章 工程造价知识 340
第十一章 房地产测绘知识 346
第十二章 法律知识 350