目录前言 出来混，迟早是要还的第1章 今日房地产之“炼狱”◎三方角色的博弈战 2
参考附件1 4
◎开发商的“奥林匹克精神” 7
◎购房者郁闷的力量 14
参考附件2 19
◎国家的民生意志 22
参考附件3 26
第2章 房地产商的地狱◎“鬼魂附体”的房地产 32
◎房地产商一个人的冬天 36
◎释放两味驱魔灵丹 39
参考附件4 42
参考附件5 44
◎“房产新政”对开发商的生死隐喻 47
◎给冬天里的开发商九条建议 52
◎寄语开发商：放弃或做好准备 57
第3章 妖魔化房地产之七宗罪◎推广行为中的色狼心态 60
◎招摇过市的假文凭现象 63
参考附件6 65
◎泛滥的暗箱操作现象 66
新闻链接1 67
新闻链接2 70
新闻链接3 72
新闻链接4 74
◎“充气”——房价的气球现象 76
参考附件7 78
参考附件8 80
◎“忽悠”——宣传的帽子戏法 85
参考附件9 95
◎“幼稚”——学科的幼儿现象 96
◎一锤子买卖的经营思想 100
参考附件10 102
第4章 从地狱到天堂的距离◎成为上帝：天堂里面有什么？ 108
◎地狱的移魂大法 112
参考附件11 115
◎天堂到底有多远？ 117
参考附件12 120
◎谁在地狱：购房者和城市 123
参考附件13 130
◎寄语购房者：别拿终身幸福去交换房子 135
参考附件14 136
第5章 忏悔录：阳光照耀房地产◎资本年代：我不知道自己属于哪个行业 141
◎超级大佬、经理人和烂尾楼 144
◎“房地产政治”与新时代来临 149
◎尖锋时刻：局势利于专业 153
◎到阳光下面去：角色决定行为 158
◎生活平台论：每个人都有一个城市 163
参考附件15 169
◎“房产新政”：颠覆行业游戏规则 172
第6章 平台论：房地产的本性回归◎实效观点一：房子是人生活的平台 183
◎城市生活平台的三个空间 186
◎实效观点二：城市就是草原 189
参考附件16 193
◎实效观点三：势力地盘争夺战 195
◎实效观点四：平台共建 198
◎实效观点五：你为谁创建平台？ 200
第7章 平台运作六步曲与商业平台◎第○步：平台需求 210
◎第一步：土地价值分析 213
◎第二步：平台规划 218
◎第三步：平台共建 223
◎第四步：平台体验 226
◎第五步：平台运营 227
◎商业幼稚病与开发关键词 228
第8章 “博客公社”：平台运营案例◎土地的硬伤吓退了很多人 240
◎那一群成都玩家 242
◎游乐场——“博客公社”平台规划 244
◎让博客们唱主角——平台共建 251