房地产神曲 一个暴利行业的真相和博弈PDF电子书下载

目录前言 出来混，迟早是要还的第1章 今日房地产之“炼狱”◎三方角色的博弈战 2

参考附件1 4

◎开发商的“奥林匹克精神” 7

◎购房者郁闷的力量 14

参考附件2 19

◎国家的民生意志 22

参考附件3 26

第2章 房地产商的地狱◎“鬼魂附体”的房地产 32

◎房地产商一个人的冬天 36

◎释放两味驱魔灵丹 39

参考附件4 42

参考附件5 44

◎“房产新政”对开发商的生死隐喻 47

◎给冬天里的开发商九条建议 52

◎寄语开发商：放弃或做好准备 57

第3章 妖魔化房地产之七宗罪◎推广行为中的色狼心态 60

◎招摇过市的假文凭现象 63

参考附件6 65

◎泛滥的暗箱操作现象 66

新闻链接1 67

新闻链接2 70

新闻链接3 72

新闻链接4 74

◎“充气”——房价的气球现象 76

参考附件7 78

参考附件8 80

◎“忽悠”——宣传的帽子戏法 85

参考附件9 95

◎“幼稚”——学科的幼儿现象 96

◎一锤子买卖的经营思想 100

参考附件10 102

第4章 从地狱到天堂的距离◎成为上帝：天堂里面有什么？ 108

◎地狱的移魂大法 112

参考附件11 115

◎天堂到底有多远？ 117

参考附件12 120

◎谁在地狱：购房者和城市 123

参考附件13 130

◎寄语购房者：别拿终身幸福去交换房子 135

参考附件14 136

第5章　忏悔录：阳光照耀房地产◎资本年代：我不知道自己属于哪个行业 141

◎超级大佬、经理人和烂尾楼 144

◎“房地产政治”与新时代来临 149

◎尖锋时刻：局势利于专业 153

◎到阳光下面去：角色决定行为 158

◎生活平台论：每个人都有一个城市 163

参考附件15 169

◎“房产新政”：颠覆行业游戏规则 172

第6章　平台论：房地产的本性回归◎实效观点一：房子是人生活的平台 183

◎城市生活平台的三个空间 186

◎实效观点二：城市就是草原 189

参考附件16 193

◎实效观点三：势力地盘争夺战 195

◎实效观点四：平台共建 198

◎实效观点五：你为谁创建平台？ 200

第7章　平台运作六步曲与商业平台◎第○步：平台需求 210

◎第一步：土地价值分析 213

◎第二步：平台规划 218

◎第三步：平台共建 223

◎第四步：平台体验 226

◎第五步：平台运营 227

◎商业幼稚病与开发关键词 228

第8章 “博客公社”：平台运营案例◎土地的硬伤吓退了很多人 240

◎那一群成都玩家 242

◎游乐场——“博客公社”平台规划 244

◎让博客们唱主角——平台共建 251