第一章 总论 1
第一节 房地产开发企业业务概述 1
第二节 房地产开发企业会计概述 4
第三节 房地产开发企业纳税业务概述 14
第二章 企业设立阶段 19
第一节 企业设立阶段业务概述 19
第二节 企业设立阶段纳税处理 24
第三节 企业设立阶段会计处理 27
第三章 获取土地阶段 37
第一节 获取土地阶段业务概述 37
第二节 获取土地阶段纳税处理 43
第三节 获取土地阶段会计处理 50
第四章 开发建设阶段 57
第一节 开发建设阶段业务概述 57
第二节 成本费用核算 61
第三节 材料、固定资产、出包工程会计核算 87
第四节 职工薪酬会计核算 102
第五节 开发产品核算 109
第六节 开发建设阶段纳税及纳税业务的会计处理 113
第五章 转让及销售阶段 116
第一节 转让及销售阶段业务概述 116
第二节 转让及销售阶段纳税处理 123
第三节 土地增值税清算 134
第四节 转让及销售阶段会计处理 142
第六章 投资性房地产 167
第一节 投资性房地产业务概述 167
第二节 投资性房地产纳税处理 170
第三节 投资性房地产会计处理 175
第七章 合作开发房地产 190
第一节 合作开发房地产业务概述 190
第二节 合作开发房地产会计与税务处理 193
第八章 利润形成及利润分配 223
第一节 利润形成及分配业务概述 223
第二节 利润形成及分配会计处理 227
第九章 企业所得税 236
第一节 企业所得税汇算清缴 236
第二节 企业所得税年度汇算举例 260
第三节 所得税会计 288
第十章 财务会计报告 302
第一节 财务会计报告概述 302
第二节 资产负债表 305
第三节 利润表 311
第四节 现金流量表 313
第五节 所有者（或股东）权益变动表 322
第六节 财务报表附注 326
附录：房地产相关法律法规及政策链接 354
参考文献 360