房地产开发企业会计与纳税实务PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 房地产开发企业业务概述 1

第二节 房地产开发企业会计概述 4

第三节 房地产开发企业纳税业务概述 14

第二章 企业设立阶段 19

第一节 企业设立阶段业务概述 19

第二节 企业设立阶段纳税处理 24

第三节 企业设立阶段会计处理 27

第三章 获取土地阶段 37

第一节 获取土地阶段业务概述 37

第二节 获取土地阶段纳税处理 43

第三节 获取土地阶段会计处理 50

第四章 开发建设阶段 57

第一节 开发建设阶段业务概述 57

第二节 成本费用核算 61

第三节 材料、固定资产、出包工程会计核算 87

第四节 职工薪酬会计核算 102

第五节 开发产品核算 109

第六节 开发建设阶段纳税及纳税业务的会计处理 113

第五章 转让及销售阶段 116

第一节 转让及销售阶段业务概述 116

第二节 转让及销售阶段纳税处理 123

第三节 土地增值税清算 134

第四节 转让及销售阶段会计处理 142

第六章 投资性房地产 167

第一节 投资性房地产业务概述 167

第二节 投资性房地产纳税处理 170

第三节 投资性房地产会计处理 175

第七章 合作开发房地产 190

第一节 合作开发房地产业务概述 190

第二节 合作开发房地产会计与税务处理 193

第八章 利润形成及利润分配 223

第一节 利润形成及分配业务概述 223

第二节 利润形成及分配会计处理 227

第九章 企业所得税 236

第一节 企业所得税汇算清缴 236

第二节 企业所得税年度汇算举例 260

第三节 所得税会计 288

第十章 财务会计报告 302

第一节 财务会计报告概述 302

第二节 资产负债表 305

第三节 利润表 311

第四节 现金流量表 313

第五节 所有者（或股东）权益变动表 322

第六节 财务报表附注 326

附录：房地产相关法律法规及政策链接 354

参考文献 360