第七部分 土地相关税收知识第一章 税收基本理论 3
1.1 税收的概念与特征 3
1.2 税收分类 4
1.3 税收法律关系和目的 6
1.4 税收制度及构成要素 6
1.5 税收的征管 8
第二章 土地税收城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税 14
2.1 城镇土地使用税 14
2.2 耕地占用税 16
2.3 土地增值税 18
第三章 房产税收 25
3.1 房产税 25
3.2 房地产税 26
第四章 其他相关税收 29
4.1 营业税 29
4.2 城市维护建设税 32
4.3 教育费附加 32
4.4 企业所得税 32
4.5 契税 36
4.6 印花税 37
第八部分 金融知识 47
第一章 金融基础 47
1.1 金融概念 47
1.2 货币概念 49
1.3 信用的概念与形式 50
1.4 金融体系 52
1.5 中央银行 55
1.6 商业银行 55
1.7 外汇与汇率 56
第二章 保险基础 63
2.1 保险概念 63
2.2 保险的职能 64
2.3 保险合同 65
2.4 保险的基本原则 66
2.5 保险业监管 67
2.6 保险公司 68
第三章 证券基础 71
3.1 证券 71
3.2 股票 72
3.3 债券 75
3.4 证券投资基金 77
第九部分 会计和统计 87
第一章 会计知识 87
1.1 会计的概念与职能 87
1.2 会计核算的基本前提与会计信息质量要求 88
1.3 会计要素与会计等式 89
1.4 会计方法 90
1.5 资产的概念及其分类 91
1.6 负债的概念及其分类 98
1.7 收入的概念及其特征 100
1.8 成本与费用 101
1.9 利润及其分配 102
1.10 财务报告 103
第二章 统计知识 113
2.1 统计概念 114
2.2 统计设计 116
2.3 统计调查 117
2.4 统计整理 119
2.5 统计指标种类 120
2.6 时间数列分析 123
2.7 相关分析与回归分析 124
第十部分 土地与房屋测量1.1 测量误差与精度 130
1.2 房地产测绘的技术规范 131
1.3 房地产测绘的精度要求 132
1.4 土地与房屋测绘中的相关图纸 132
1.5 土地面积测算方法 133
1.6 房屋面积种类 134
1.7 房屋面积测算 135
1.8 公用建筑面积分摊系数计算方法 136
第十一部分 城市经济与城市规划第一章 经济学基础 179
1.1 供给与需求理论 179
1.2 市场竞争理论 185
1.3 收入分配理论 186
1.4 市场与政府 187
1.5 宏观经济有关概念 188
1.6 宏观经济政策 189
第二章 城市经济学 196
2.1 城市及城市经济增长 196
2.2 单一中心土地利用 197
2.3 城郊化 198
2.4 城市土地利用控制与利用分区 199
第三章 城市规划 201
3.1 城市发展与城镇化 201
3.2 城市规划体系与任务 202
3.3 城市总体规划 206
3.4 城市详细规划 207
3.5 城市主要基础设施规划 210
3.6 城市规划实施管理 210
第十二部分 地产开发与工程造价第一章 土地开发 221
1.1 土地开发概念 221
1.2 土地开发程序 221
1.3 开发土地获得途径与程序 222
第二章 房地产开发 224
2.1 房地产开发概念 224
2.2 房地产开发主要程序 225
2.3 房地产开发可行性研究的主要内容 225
2.4 可行性研究步骤 226
2.5 房地产开发市场调查与分析 226
2.6 房地产投资项目经济评价 231
第三章 工程造价 234
3.1 工程项目与工程建设项目 235
3.2 工程建设项目分类 235
3.3 工程造价 236
3.4 预备费、建设期贷款利息 237
3.5 工程建设定额 238
3.6 工程量清单 239
3.7 建筑工程量及其计算 239
3.8 概算定额与概算指标 240
3.9 投资估算指标 240
3.10 设计概算 240
3.11 施工图预算 243
3.12 工程变更与合同价款调整 243
3.13 工程索赔 244
3.14 工程建设竣工决算 245
3.15 工程保修及保修费用 246
历年真题 249
2006年度土地估价相关知识考试真题 249
2006年度土地估价相关知识考试真题参考答案 260
2006年度土地估价相关知识考试真题解析 261
2007年度土地估价相关知识考试真题 271
2007年度土地估价相关知识考试真题参考答案 282
2007年度土地估价相关知识考试真题解析 283
模拟练习题 289
土地估价相关知识模拟试题（一） 289
土地估价相关知识模拟试题（一）参考答案 300
土地估价相关知识模拟试题（一）解析 301
土地估价相关知识模拟试题（二） 307
土地估价相关知识模拟试题（二）参考答案 317
土地估价相关知识模拟试题（二）解析 318
相关法律法规汇编 320
国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定 320
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 320
《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 321
《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》 323
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 326
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 327
《中华人民共和国房产税暂行条例》 330
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 331
《中华人民共和国营业税暂行条例》 333
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 335
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 338
《国务院征收教育费附加的暂行规定》 339
国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定（2005） 340
国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定 340
《中华人民共和国企业所得税法》 341
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 346
《中华人民共和国契税暂行条例》 361
《中华人民共和国印花税暂行条例》 363
中华人民共和国主席令 365
《中华人民共和国保险法》 365
《企业会计准则——基本准则》 385
《中华人民共和国城市规划法》 389
《城市地价动态监测技术规范》 392