第一章 宗地估价 1
【重点提示】 1
【考试范围】 1
【考点采分】 2
☆☆☆☆考点1：土地估价业务受理 2
☆☆☆考点2：土地估价事项确定 6
☆☆☆☆考点3：土地估价资料收集内容、方法及要求 10
☆☆☆☆考点4：土地估价现场调查 15
☆☆☆☆考点5：土地估价方法选择 17
☆☆☆☆考点6：土地估价报告撰写 26
☆☆☆☆☆考点7：土地估价报告审核 37
第二章 常见目的下土地估价 54
【重点提示】 54
【考试范围】 54
【考点采分】 54
☆☆☆☆☆考点1：各种常见土地估价的目的和类别 54
☆☆☆☆考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择 57
第三章 常见用途土地估价 62
【重点提示】 62
【考试范围】 62
【考点采分】 62
☆☆☆☆☆考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 62
☆☆☆☆☆考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 65
☆☆☆☆☆考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 67
☆☆☆☆☆考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 81
☆☆☆☆考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 89
☆☆☆考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 91
☆☆☆考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 97
第四章 土地分等定级 106
【重点提示】 106
【考试范围】 106
【考点采分】 106
☆☆☆☆☆考点1：城镇土地分等定级 106
☆☆☆☆考点2：农用地分等定级 132
第五章 基准地价评估 143
【重点提示】 143
【考试范围】 143
【考点采分】 144
☆☆☆☆☆考点1：城镇基准地价 144
☆☆☆☆考点2：农用地基准地价的评估 160
第六章 路线价评估 174
【重点提示】 174
【考试范围】 174
【考点采分】 174
☆☆☆☆考点1：路线价的评估范围和基本程序 174
☆☆☆考点2：路线价修正体系建立的内容和方法 175
第七章 城市地价动态监测 180
【重点提示】 180
【考试范围】 180
【考点采分】 180
☆☆☆☆☆考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法 180
☆☆☆☆考点2：标准宗地的设立及估价方法 193
第八章 征地区片综合地价评估 201
【重点提示】 201
【考试范围】 201
【考点采分】 201
☆☆☆☆☆考点1：征地区片综合地价的范围和特点 201
☆☆☆☆考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法 208