第一章 图纸中的造价疑难问题 1
第一节 造价数据的积累与设计优化 1
一 视野 1
1．造价数据的积累 1
2．造价人员设计优化 4
二 方法 5
1．问：造价指标应如何收集？ 5
2．问：如何用造价指标比选、分析设计方案？ 7
三 经验 11
作为造价人员，在实践工作中要注意收集哪些数据和指标？ 11
四 数据 11
1．常见建筑钢筋含量表（表1-1-5） 11
2．造价指标收集表式（表1-1-6～表1-1-8） 12
第二节 造价审图 17
一 视野 17
1．看图程序 17
2．看图时应注意的细节问题 18
二 方法 19
1．问：如何进行图纸会审？ 19
2．问：造价人员如何进行造价审图？ 27
三 经验 28
造价人员审图的小经验（表1-2-4） 28
四 数据 29
1．设计交底格式 29
2．图纸会审纪要格式 33
第二章 招投标书中的造价疑难问题 35
第一节 评标中的造价问题 35
一 视野 35
二 方法 37
1．问：如何选择合适的评标方法？ 37
2．问：如何对招投标进行审查？ 39
三 经验 41
1．招投标阶段应注意的法律问题 41
2．清单清标的方法（表2-1-4） 49
四 数据 50
清标报告参考格式 50
第二节 工程量计算 55
一 视野 55
1．工程量计算的依据 55
2．工程量计算的顺序 56
二 方法 58
1．问：如何快速计算土建工程量？ 58
2．问：土石方工程量如何计算？ 66
3．问：定额规则大开挖、挖地槽土方工程有何区别？如何计算工程量？ 69
4．问：桩与地基基础工程量如何计算？ 71
5．问：砌筑工程工程量如何计算？ 73
6．问：混凝土及钢筋混凝土工程工程量如何计算？ 75
7．问：屋面及保温工程工程量如何计算？ 78
8．问：装饰工程工程量如何计算？ 79
9．问：安装工程工程量如何快速计算？ 81
三 经验 83
1．造价人员转工地的学问 83
2．计算工程量时，进行分工算量的技巧 87
3．土方工程量审核经验 90
四 数据 91
1．常用土建工程量计算模块公式（表2-2-16） 91
2．工程量校核用表（表2-2-17） 122
第三节 钢筋工程量计算 123
一 视野 123
二 方法 124
1．问：钢筋工程量计算的流程是什么？ 125
2．问：马凳筋的根数如何计算？ 127
三 经验 128
1．钢筋工程量计算的难点 128
2．钢筋工程量计算的依据 129
四 数据 130
1．钢筋工程量手工计算用表（表2-3-2） 130
2．钢筋工程计算基本公式（表2-3-3） 130
3．钢筋用量速算简化公式 132
4．钢材理论重量简易速算方法（表2-3-5） 134
5．常见钢材常用规格理论重量表（表2-3-6） 134
第四节 工程量清单编制 137
一 视野 137
二 方法 139
1．问：填写总说明时的易错点有哪些？ 139
2．问：土石方工程清单编制有哪些易错点？ 141
3．问：混凝土及钢筋混凝土工程清单编制有哪些易错点？ 145
4．问：油漆、涂料、裱？工程清单编制有哪些易错点？ 149
5．问：措施费清单编制有哪些易错点？ 155
6．问：其他项目清单编制有哪些注意点？ 157
三 经验 158
1．项目特征的描述 158
2．设计图纸深度不够的处理 159
3．计价规范缺项项目清单的处理 160
4．工程量清单漏项的处理 160
5．工程量清单没有填写单价和合价的项目的处理 164
6．综合单价分析的重要作用 165
四 数据 166
工程量清单审核表 166
第五节 预算、标底、投标书的编制 167
一 视野 167
1．预算编制 167
2．标底编制 170
3．投标书的编制 173
二 方法 175
问：如何编制定额补充子目？ 175
三 经验 181
问：标底编制中的常见问题 181
四 数据 184
1．土建工程概算补充项目表（表2-5-7） 184
2．设备安装工程概算补充项目表（表2-5-8） 184
3．补充机械台班费用表（表2-5-9和表2-5-10） 185
4．基本建设材料预算价格补充子目表（表2-5-11） 186
5．一次性补充定额（表2-5-12） 187
第六节 施工成本测算 188
一 视野 188
二 方法 190
1．问：施工组织设计对成本有何影响？ 190
2．问：目前建筑公司组织施工有哪些形式？ 191
3．问：施工成本如何测算？ 194
三 经验 206
从成本角度编制与审核施工组织设计 206
四 数据 209
成本测算方法归纳（表2-6-17） 209
第三章 施工阶段全过程造价控制报告中的疑难问题 210
第一节 合同控制造价 210
一 视野 210
二 方法 211
1．问：工程量发生变化时，如何调整分部分项工程费？ 211
2．问：工程量发生变化时，如何调整措施项目费？ 212
3．问：预留金如何使用？ 214
4．问：零星项目工作费如何使用？ 214
5．问：提前工期奖与误期赔偿费如何计算？ 215
6．问：承包人如何提交支付申请？ 216
7．问：造价师如何签发支付证书？ 217
8．问：物价发生变化时，可否调整合同价款？ 217
9．问：如何对合同进行审查？ 218
10．问：甲方现场代表都做些什么工作？ 219
三 经验 221
1．合同中一些西化词语释义 221
2．固定单价合同预结算审核技巧 222
3．固定总价合同预结算操作注意事项 223
4．合同操作中应注意的法律问题 226
四 数据 235
1．履约银行保函、支付银行保函、预付款银行保函（表3-1-7～表3-1-9） 235
2．工程款支付申请（核准）表（表3-1-10） 238
3．施工组织设计（方案）报审表（表3-1-11） 239
第二节 工程变更的计价与管理 240
一 视野 240
二 方法 241
1．问：工程变更的工作流程是什么？ 241
2．问：工程变更如何计价？ 242
3．问：工程变更后措施费如何调整？ 244
三 经验 245
工程变更的管理办法 245
四 数据 253
变更单、工程变更报审表、工程变更令（表3-2-2～表3-2-4） 253
第三节 工程签证与索赔的计价与管理 256
一 视野 256
1．工程签证 256
2．工程索赔 257
二 方法 259
1．问：工程签证应如何填写？ 259
2．问：如何对现场签证进行审核？ 263
3．问：现场签证如何管理？ 266
4．问：如何对主材质量、价格进行管理？ 270
三 经验 271
1．工程签证的管理办法 271
2．土方工程造价控制的技巧 275
四 数据 279
1．签证单（表3-3-9～表3-3-14） 279
2．费用索赔申请（核准）表（表3-3-15） 285
3．工期索赔申请表、工期索赔审批表（表3-3-16和表3-3-17） 286
第四章 结算书中的造价疑难问题 288
第一节 结算书的编审 288
一 视野 288
1．合同中应约定结算事项 288
2．结算合同结算类型 289
3．工程结算 289
4．结算资料 290
5．结算审核 291
二 方法 291
1．问：一般项目工程结算如何编制？ 291
2．问：附属、零星项目结算如何编制？ 293
3．问：维修工程结算如何编制？ 294
4．问：停建、缓建工程结算如何编制？ 297
5．问：如何对甲供材料价差进行审核？ 300
6．施工合同对竣工结算有何作用？ 304
三 经验 306
虚增造价的常见情形及控制方法（表4-1-5） 306
四 数据 312
审价表（表4-1-6～表4-1-9） 312
第二节 竣工结算纠纷的鉴定 316
一 视野 316
二 方法 321
1．问：工程量计算纠纷如何鉴定？ 321
2．问：赶工奖纠纷如何鉴定？ 322
3．问：停工纠纷如何鉴定？ 323
三 经验 328
1．工程常见纠纷的鉴定参考意见（表4-2-2） 328
2．工程造价鉴定常用的方法 332