第一章 导论 1
第一节 房地产经营的界定 2
第二节 房地产经营学的研究对象与内容 8
第三节 房地产经营的地位和作用 13
第四节 我国房地产经营业的历史回顾 16
第二章 房地产经营的体制和方式 21
第一节 房地产经营的多种经济形式 21
第二节 房地产经营的主要方式 26
第一节 房地产经营的结构和特点 54
第三章 房地产经营环境 54
第二节 房地产经营环境的正负效应 60
第三节 改革对房地产经营的影响 65
第四章 房地产经营目标 83
第一节 房地产经营目标的内容与体系 83
第二节 房地产经营目标的作用和原则 88
第三节 房地产经营目标的调整 94
第五章 房地产经营决策 99
第一节 房地产经营决策概述 99
第二节 房地产经营决策体制与决策程序 110
第三节 房地产经营决策方法 117
第六章 房地产经营分析基础 130
第一节 现金流量 130
第二节 资金的时间价值与等效值计算 135
第三节 房地产投资经营经济效果评价 145
第七章 房地产开发经营与管理 150
第一节 房地产开发经营 151
第二节 房地产开发建设 154
第三节 房地产经营 168
第四节 房地产开发企业的管理 180
第八章 房地产交易经营与管理 183
第一节 房地产交易概述 183
第二节 房地产转让 186
第三节 房地产抵押 193
第四节 房屋租赁 200
第九章 物业管理 209
第一节 物业管理概述 209
第二节 牧业管理的主要内容 212
第三节 我国的物业管理的模式 215
第四节 物业管理经费 218
第五节 收益性物业管理 221
第十章 房地产市场营销 242
第一节 房地产销售形式 242
第二节 房地产促销组合 247
第三节 房地产宣传与广告 249
第四节 房地产定价方法与策略 258
第一节 房地产金融制度与政策 271
第十一章 房地产金融与项目融资 271
第二节 房地产项目融资 279
第三节 房地产项目融资的资金来源 281
第四节 房地产项目融资的方式 286
第十二章 房地产税收 294
第一节 房地产税 294
第二节 城镇土地使用税 296
第三节 耕地占用税 298
第四节 土地增值税 300
第五节 契税 304
第六节 房地产相关税收 306
第十三章 房地产产权产籍管理制度与政策 313
第一节 房地产产权产籍管理概述 313
第二节 房地产权属登记发证制度 317
第三节 房地产权属登记管理 319
第四节 房地产产籍管理 330
第五节 房地产测绘 337
第六节 房地产产权统计 345
第十四章 房地产经营案例 351
第一节 广州国际会议展览中心经营管理策划 351
第二节 广州国际会议展览中心经营管理经济效益分析 364
第三节 房地产交易经营纠纷 380
附录 392
1 国有土地使用权（宗地）出让合同 392
2 商品房买卖合同 399
3 旧房屋买卖合同 407
4 房地产项目转让合同 411
5 房屋租赁合同 418
6 房地产代理销售合同 422
参考文献 426