第一篇 我国房地产市场区域发展现状分析 3
第1章 我国房地产市场地区层面差异分析 3
1.1 房地产开发投资分析 3
1.2 房地产市场需求分析 16
1.3 房地产市场供给分析 29
1.4 房地产价格走势分析 39
1.5 本章小结 42
第2章 我国房地产市场城市层面差异分析 43
2.1 房地产开发投资分析 43
2.2 房地产市场需求分析 58
2.3 房地产价格走势分析 85
2.4 本章小结 105
第二篇 我国房地产市场区域划分研究 109
第3章 我国城市房地产市场的静态划分：基于供需分布的视角 109
3.1 文献综述 109
3.2 模型构建 110
3.3 实证分析 115
3.4 本章小结 120
第4章 我国城市房地产市场的动态划分：基于时序聚类的研究 121
4.1 研究设计与方法 121
4.2 基于新房销售价格指数的时间聚类 123
4.3 基于二手房销售价格指数的时间聚类 137
4.4 本章小结 151
第5章 基于房地产价格异质收敛的我国房地产市场区域划分 155
5.1 区域房价变动的异质性 155
5.2 非线性时变因子模型及聚类过程 158
5.3 实证研究 161
5.4 调控政策与区域房价收敛的动态性分析 164
5.5 本章小结 166
第三篇 我国房地产市场区域差异特征研究 169
第6章 我国房地产投资的区域差异特征与实证分析 169
6.1 文献综述 170
6.2 研究方法 171
6.3 数据整理与变量说明 172
6.4 实证结果 173
6.5 本章小结 180
第7章 我国房地产价格的区域差异特征与实证分析 182
7.1 文献综述 182
7.2 理论模型构建 183
7.3 实证分析 188
7.4 本章小结 194
第8章 我国房地产市场价格波动的区域差异研究 196
8.1 文献综述 196
8.2 我国区域住宅价格波动现状 197
8.3 理论分析 201
8.4 实证分析 202
8.5 本章小结 206
第9章 基于时空模型的区域房地产价格扩散效应研究 207
9.1 文献综述 207
9.2 区域房价时空扩散的机理分析 208
9.3 价格扩散模型及时空脉冲响应函数 210
9.4 实证研究 214
9.5 不同主区域房价的扩散效应对比及政策建议 219
9.6 本章小结 222
第10章 我国房地产业关联效应及波及效应的区域比较研究 223
10.1 房地产业关联效应的区域比较研究 223
10.2 房地产业波及效应的区域差异分析 234
10.3 房地产业关联效应及波及效应的空间统计分析 237
10.4 本章小结 239
第四篇 我国房地产市场差别化调控研究 243
第11章 我国房地产市场调控政策回顾与区域比较 243
11.1 房地产调控政策编码体系构建 243
11.2 我国房地产调控政策回顾 245
11.3 典型城市政策分析 251
11.4 本章小结 258
第12章 货币政策对区域房地产市场的传导机制与调控效应研究 259
12.1 文献综述 259
12.2 货币政策对房地产市场传导效应的理论分析 260
12.3 GVAR模型的构建 262
12.4 实证分析 264
12.5 本章小结 268
第13章 财政政策对区域房地产市场的传导机制与调控效应研究 270
13.1 文献综述 270
13.2 模型描述 271
13.3 模型仿真 282
13.4 结果与讨论 282
13.5 本章小结 291
第14章 行政政策对于区域差异化房地产价格影响研究——基于Multi-Agent模型 293
14.1 文献综述 293
14.2 模型构建 294
14.3 实验设计 298
14.4 实证分析 300
14.5 本章小结 305
第15章 我国房地产调控政策效应的综合评价体系研究 307
15.1 文献综述 307
15.2 综合评价体系构建 308
15.3 因子分析及综合评价结果 310
15.4 SVAR实证分析 312
15.5 脉冲响应分析 316
15.6 本章小结 318
第16章 我国房地产市场差别化调控政策建议 319
16.1 区域差别化调控的基本思路 319
16.2 区域调控目标与原则 320
16.3 长效调控机制构建 323
16.4 分类调控策略设计 328
16.5 本章小结 329
参考文献 331
附录 341
附录1 第1章相关内容 341
附录2 第2章相关内容 354
附录3 第10章相关内容 448
附录4 第15章相关内容 466