第一篇 概述篇 3
1 房屋查验概述 3
1.1 房屋查验 3
1.2 为什么要进行房屋查验 5
2 发达国家验房业的发展 7
2.1 验房业在发达国家的发展历史 7
2.2 发达国家的房屋查验 8
2.3 发达国家验房业的主要特点 12
3 我国验房业发展概况 23
3.1 我国房屋基本状况 23
3.2 我国验房业的兴起 26
3.3 我国验房业的发展历程 26
3.4 我国验房业的发展现状 28
第二篇 规程篇 35
4 房屋查验内容 35
4.1 房屋查验的范围 35
4.2 房屋查验的部位 37
4.3 室外 38
4.4 地面 39
4.5 墙面 40
4.6 顶棚 41
4.7 结构 42
4.8 门窗 43
4.9 电气 44
4.10 给水排水 46
4.11 暖通 47
4.12 附属间 48
4.13 其他 49
5 房屋查验程序 51
5.1 房屋实地查验预约与准备 51
5.2 房屋实地查验实施 53
5.3 房屋实地查验后续工作 55
6 房屋查验工具与方法 59
6.1 一般验房工具 59
6.2 专业验房工具 62
6.3 房屋实地查验方法 66
第三篇 检测篇 71
7 房屋质量检测 71
7.1 基本概念 71
7.2 测评内容 82
8 房屋状况检测 91
8.1 基本概念 91
8.2 测评内容 104
9 房屋材料检测 111
9.1 基本概念 111
9.2 测评内容 123
10 房屋规划检测 127
10.1 基本概念 127
10.2 检测内容 130
11 房屋环境检测 135
11.1 基本概念 135
11.2 检测内容 137
第四篇 制度篇 149
12 验房师 149
12.1 我国验房师职业职责 149
12.2 验房师的工作内容 153
12.3 验房师招聘、岗位工作描述及薪酬管理 155
12.4 验房师职业道德规范 157
13 验房机构 160
13.1 验房机构设立 160
13.2 验房机构的主要类型及部门设置 161
13.3 验房机构战略管理 163
13.4 验房机构战略研究 166
14 验房业制度化建设 170
14.1 验房业制度化发展趋势 170
14.2 验房师协（学）会 172
15 我国验房业未来展望 174
15.1 我国验房市场需求旺盛 174
15.2 我国验房业发展趋势 176
附录 178
附录1 验房术语 178
附录2 《房屋实地查验报告》示范文本 193
附录3 《住宅建筑规范》 209
附录4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 243
附录5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 258
参考文献 306
后记 308