第1章 物业设备维护与管理基础知识 1
学习目标 1
1.1 物业设备的分类 1
1.2 物业设备维护与管理的意义及目标 3
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求 6
1.4 物业设备维护与管理的组织结构和各岗位职责 7
1.5 物业设备维护与管理的相关制度 10
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势 13
本章小结 13
关键概念 14
基础知识练习 14
实践操作训练 14
第2章 室内给水系统 16
学习目标 16
2.1 室内给水系统概述 16
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备 21
2.3 室内给水系统的布置与敷设 26
2.4 消防给水系统 27
2.5 室内热水供应系统 29
2.6 室内给水系统的运行维护与管理 32
本章小结 38
关键概念 38
基础知识练习 38
实践操作训练 39
第3章 室内排水系统 40
学习目标 40
3.1 排水系统概述 40
3.2 室内排水系统的组成 41
3.3 室内排水系统的布置与敷设 43
3.4 室内排水系统的运行维护与管理 45
本章小结 48
关键概念 48
基础知识练习 48
实践操作训练 49
第4章 室外给排水系统 50
学习目标 50
4.1 室外给排水系统概述 50
4.2 屋面雨（雪）水排水系统 52
4.3 室外给排水系统的维护与管理 53
本章小结 55
关键概念 55
基础知识练习 55
实践操作训练 56
第5章 供暖系统 57
学习目标 57
5.1 供暖系统的基础知识 57
5.2 热源 58
5.3 常用阀门和散热器 63
5.4 热水采暖系统 68
5.5 低压蒸汽采暖系统 74
5.6 其他采暖方式 76
5.7 室外供热管道的敷设与维修 81
5.8 供热系统的运行与维护管理 83
本章小结 88
关键概念 88
基础知识练习 88
实践操作训练 89
第6章 空气调节系统 90
学习目标 90
6.1 空气调节系统概述 90
6.2 空气处理设备 92
6.3 空气调节系统的分类 98
6.4 空调房间的风口型式 102
6.5 空调冷源 106
6.6 空调系统的维护与管理 110
本章小结 117
关键概念 117
基础知识练习 117
实践操作训练 117
第7章 供配电系统 119
学习目标 119
7.1 供配电的基本知识 119
7.2 电气照明 123
7.3 过电压与防雷 129
7.4 电气设备接地 139
7.5 供电系统的运行与维护 146
本章小结 150
关键概念 150
基础知识练习 151
实践操作训练 151
第8章 弱电系统 153
学习目标 153
8.1 电视监控系统 153
8.2 防盗报警系统 169
8.3 停车场管理系统 171
8.4 可视对讲系统 173
8.5 其他弱电系统 175
本章小结 191
关键概念 191
基础知识练习 191
实践操作训练 192
第9章 物业提升设备 194
学习目标 194
9.1 电梯 194
9.2 电梯的运行管理 203
9.3 自动扶梯及其维护与管理 209
本章小结 211
关键概念 211
基础知识练习 211
实践操作训练 212
第10章 消防系统 213
学习目标 213
10.1 消防系统概述 213
10.2 火灾自动报警设备 215
10.3 消防设施的联动控制 219
10.4 火灾自动报警和自动灭火系统的维护与管理 222
本章小结 227
关键概念 227
基础知识练习 227
实践操作训练 228
综合实训 229
主要参考文献 230