物业设备维护与管理PDF电子书下载

第1章 物业设备维护与管理基础知识 1

学习目标 1

1.1 物业设备的分类 1

1.2 物业设备维护与管理的意义及目标 3

1.3 物业设备维护与管理的内容及要求 6

1.4 物业设备维护与管理的组织结构和各岗位职责 7

1.5 物业设备维护与管理的相关制度 10

1.6 物业设备维护与管理的发展趋势 13

本章小结 13

关键概念 14

基础知识练习 14

实践操作训练 14

第2章 室内给水系统 16

学习目标 16

2.1 室内给水系统概述 16

2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备 21

2.3 室内给水系统的布置与敷设 26

2.4 消防给水系统 27

2.5 室内热水供应系统 29

2.6 室内给水系统的运行维护与管理 32

本章小结 38

关键概念 38

基础知识练习 38

实践操作训练 39

第3章 室内排水系统 40

学习目标 40

3.1 排水系统概述 40

3.2 室内排水系统的组成 41

3.3 室内排水系统的布置与敷设 43

3.4 室内排水系统的运行维护与管理 45

本章小结 48

关键概念 48

基础知识练习 48

实践操作训练 49

第4章 室外给排水系统 50

学习目标 50

4.1 室外给排水系统概述 50

4.2 屋面雨（雪）水排水系统 52

4.3 室外给排水系统的维护与管理 53

本章小结 55

关键概念 55

基础知识练习 55

实践操作训练 56

第5章 供暖系统 57

学习目标 57

5.1 供暖系统的基础知识 57

5.2 热源 58

5.3 常用阀门和散热器 63

5.4 热水采暖系统 68

5.5 低压蒸汽采暖系统 74

5.6 其他采暖方式 76

5.7 室外供热管道的敷设与维修 81

5.8 供热系统的运行与维护管理 83

本章小结 88

关键概念 88

基础知识练习 88

实践操作训练 89

第6章 空气调节系统 90

学习目标 90

6.1 空气调节系统概述 90

6.2 空气处理设备 92

6.3 空气调节系统的分类 98

6.4 空调房间的风口型式 102

6.5 空调冷源 106

6.6 空调系统的维护与管理 110

本章小结 117

关键概念 117

基础知识练习 117

实践操作训练 117

第7章 供配电系统 119

学习目标 119

7.1 供配电的基本知识 119

7.2 电气照明 123

7.3 过电压与防雷 129

7.4 电气设备接地 139

7.5 供电系统的运行与维护 146

本章小结 150

关键概念 150

基础知识练习 151

实践操作训练 151

第8章 弱电系统 153

学习目标 153

8.1 电视监控系统 153

8.2 防盗报警系统 169

8.3 停车场管理系统 171

8.4 可视对讲系统 173

8.5 其他弱电系统 175

本章小结 191

关键概念 191

基础知识练习 191

实践操作训练 192

第9章 物业提升设备 194

学习目标 194

9.1 电梯 194

9.2 电梯的运行管理 203

9.3 自动扶梯及其维护与管理 209

本章小结 211

关键概念 211

基础知识练习 211

实践操作训练 212

第10章 消防系统 213

学习目标 213

10.1 消防系统概述 213

10.2 火灾自动报警设备 215

10.3 消防设施的联动控制 219

10.4 火灾自动报警和自动灭火系统的维护与管理 222

本章小结 227

关键概念 227

基础知识练习 227

实践操作训练 228

综合实训 229

主要参考文献 230