前言 1
第一篇 房地产开发基础知识 3
第一章 房地产与房地产业 3
第一节 土地与房屋 3
第二节 房地产 10
第三节 房地产业 16
第二章 房地产开发及房地产开发企业 24
第一节 房地产开发及房地产开发项目 24
第二节 房地产开发企业 36
第三章 房地产市场 49
第一节 房地产市场概述 49
第二节 房地产市场的分类 57
第二篇 房地产开发项目运作全过程 65
第四章 获取房地产开发项目 65
第一节 不同类型的房地产开发项目 65
第二节 房地产开发项目的获取途径 76
第三节 选择房地产开发项目 80
第五章 房地产开发项目策划 87
第一节 房地产开发项目策划概述 87
第二节 房地产开发项目全案策划 93
第六章 房地产开发项目市场调查与分析 103
第一节 房地产开发项目市场调查与分析概述 103
第二节 房地产开发项目市场调查的设计 107
第三节 房地产开发项目市场调查的实施 117
第四节 房地产开发项目市场调查数据的处理 119
第五节 房地产开发项目市场调查分析报告的撰写 121
第七章 房地产开发项目可行性研究 130
第一节 房地产开发项目可行性研究概述 130
第二节 房地产开发项目方案设计以及可行生研究数据的取得 137
第三节 房地产开发项目财务评价指标 157
第四节 房地产开发项目的不确定性分析 170
第五节 房地产开发项目的国民经济评价 174
第六节 房地产开发项目的环境影响评价 177
第七节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 179
第八章 房地产开发项目前期工作 185
第一节 房地产开发项目前期工作概述 185
第二节 房地产开发项目立项 188
第三节 国有土地使用权证书的取得 192
第四节 房地产开发项目融资 207
第五节 房地产开发项目规划、设计 221
第六节 房地产开发项目基础设施建设 238
第七节 房地产开发项目工程建设招投标 245
第九章 房地产开发项目工程建设 256
第一节 房地产开发项目管理概述 256
第二节 房地产开发项目工程质量控制 264
第三节 房地产开发项目进度控制 268
第四节 房地产开发项目成本（投资）控制 273
第五节 房地产开发项目的其他管理 276
第六节 房地产开发项目竣工验收 282
第十章 房地产开发项目产品的租售 288
第一节 房地产开发项目产品租售概论 288
第二节 房地产开发项目产品租售策划与运作 302
第三节 房地产开发项目产品租售的定价方法与策略 307
第四节 房地产开发项目产品营销渠道及选择 317
第五节 房地产开发项目产品租售和促销手段 324
参考文献 333