上海瑞虹房地产有限公司上海大地房地产有限公司 509
上海电气集团恒联企业发展有限公司 512
上海恒杰房地产开发有限公司 514
上海南航房地产开发经营有限公司 516
上海永裕置业有限公司上海汇裕置业有限公司 518
上海宁新房地产开发有限公司 521
上海天歌置业有限公司 524
上海东紫房地产发展有限公司 526
上海元和投资有限公司 529
上海天台恒星房地产发展有限公司 532
无锡苏源置业有限公司 534
苏州南都建屋有限公司 542
昆山世界名人城房产开发有限公司 547
江苏高力集团有限公司 550
江苏百大实业发展有限公司 552
苏州中天房地产开发有限公司 554
苏州信泰房地产开发有限公司 556
昆山红枫房地产有限公司 558
苏州鸿意地产发展有限公司 562
无锡五洲国际装饰城有限公司 564
江苏星源房地产综合开发有限公司 567
无锡市博胜置业有限公司 570
苏州新城万嘉房地产有限公司 573
常州天禄建设开发有限公司 576
常熟裕坤置业有限公司 578
阳澄湖投资有限公司 580
苏源集团江苏房地产开发有限公司常州分公司 582
昆山市中楠房地产开发有限公司 583
南通开发区爱东房地产有限公司徐州淮海分公司 586
仪征莱茵达置业有限公司 588
中房集团瑞安房地产开发有限公司 590
嘉兴市格林置业有限公司 592
上虞绿地房地产开发有限公司 595
上虞金地置业有限公司 595
宁波国骅集团·丹阳市天波房地产开发有限公司 598
宁波国骅集团·宁波东方建设开发有限公司 602
上海尧舜置业有限公司桐乡市荣舜置业有限公司 604
浙江柯桥置业有限公司 608
浙江锦正房地产开发有限公司 611
浙江苏泊尔房地产开发有限公司 614
义乌市九洲建设开发有限公司 617
浙江伟程房地产开发有限公司 619
海宁市鸿翔房地产开发有限公司三家村分公司 621
温州省直房地产开发有限公司 624
舟山市普陀慧力置业开发有限公司 627
宁波东龙房地产开发有限公司 631
温州市国脉房地产开发有限公司 634
浙江宁兴置业有限公司 637
蔚蓝置业（浙江）有限公司 640
杭州青城房地产开发有限公司 642
杭州临江物业管理有限公司 645
杭州下城房地产开发经营有限公司 648
南京浦口区锦麟实业有限公司 648
宁波成路置业有限公司 650
宁波百隆房地产有限公司 653
宁波洛兹置业有限公司 656
温州建桥房地产开发有限公司 659
人民电器集团浙江房地产开发有限公司 661
嘉兴市龙盛置业有限公司 664
嘉兴市信达建设房地产开发有限公司 666
湖州嘉欣置业有限公司 668
兽霸集团·青田县万基置业有限公司 670
中房集团成都房地产开发总公司 672
成都会展集团 成都世纪城新国际会展中心有限公司 676
成都市城市建设开发有限责任公司 679
中铁二局集团有限公司 四川星慧投资置业有限公司 681
四川蓝光和骏实业股份有限公司 683
国机保利集团四川省公司 四川华阳建筑安装有限公司 685
成都市志成房地产开发有限公司 687
成都兴西华建设管理有限公司 689
四川润扬建设集团有限公司 成都屹立房地产开发有限公司 692
四川怡安投资集团有限公司 694
四川嘉昕房地产开发有限公司 696
重庆嘉发实业有限公司 698
重庆南方集团有限公司 702
重庆晋愉地产（集团）股份有限公司 704
重庆渝北新城枫林置业有限公司 706
重庆石桥房地产开发总公司 708
重庆市祥龙居房地产开发有限公司 712
重庆华南房地产开发有限公司 714
重庆金鹏物业（集团）有限公司 716
福建省金爵房地产开发有限公司 718
福建景城实业有限公司 720
霞浦安大房地产开发有限公司 722
福建福泰置业发展有限公司 725
香港三盛集团 福州东方旭日高尔夫房地产开发有限公司 727
厦门市开元国有资产投资有限公司 729
厦门华茂房地产开发有限公司 733
厦门延铭房地产开发有限公司 735
中房集团黑龙江军安房地产开发有限公司 737
辽宁荣天房地产开发有限公司 739
长沙玫瑰园房地产开发有限公司 741
青岛崇杰集团有限公司 744
泰安市久丰房地产开发有限公司 746
烟台开发区玉森房屋综合开发有限公司 750
滨州华升房地产发展有限公司 752
湖北珠江房地产开发有限公司 754
武汉统建城市开发有限责任公司 758
武汉安居工程发展有限公司 760
武汉嘉华房地产开发有限公司 762
武汉顺驰·武汉能达实业发展有限公司 764
海南省海运房地产开发公司 766
海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司 769
三亚鸿洲房地产有限公司 771
安徽绿城房地产开发有限公司 773
合肥金典置业有限公司 775
马钢集团康泰置地发展有限公司 777
芜湖海泰置业有限公司 779
第十二卷 旅游房地产学 782
第一章 旅游房地产项目的前期策划 782
一、前期策划的重要作用 782
二、前期策划的指导思想 783
三、前期策划的基本内容 784
四、前期策划系统逻辑模型的建立 785
五、系统功能的组织体现 786
第二章 旅游房地产学的理论基础 787
一、旅游学概述 787
二、旅游活动 788
三、旅游与旅游业 789
四、旅游房地产发展势头强劲 791
第三章 旅游房地产开发概述 796
一、旅游房地产开发的特征与理念 796
二、旅游房地产开发的组织形式 797
三、对旅游房地产开发的有效管理及协调 798
四、旅游房地产项目的实施建设 801
第四章 旅游房地产项目开发的资金筹措 805
一、资金筹措的基本原则 805
二、资金需要规模的测算 806
三、资金筹措的途径选择 806
第五章 旅游房地产信息管理系统规划设计 808
一、信息管理系统在旅游房地产开发项目中的独特作用 808
二、旅游房地产信息管理系统规划的思路和方法 809
三、旅游房地产信息管理系统的结构安排 809
四、旅游房地产信息管理系统建设的组织安排 811
第六章 旅游房地产商务系统建设 813
一、商务在旅游房地产项目中的地位 813
二、旅游房地产项目商务系统的内容规划 813
三、旅游房地产项目商务中心的组织机构 814
四、旅游房地产项目中电子商务的运作模式 815
第七章 旅游房地产的文化建设 816
一、文化是旅游房地产的灵魂 816
二、能够开发成旅游房地产项目的文化 817
三、旅游房地产文化建设应注意的三大问题 818
第十三卷 房地产物业管理 820
第一章 分业经营：物业管理规范发展的新起点 820
一、物业管理企业管理体制的现状及矛盾 820
二、分业经营是当前物业管理发展的必然选择 822
三、加快改革步伐，促进物业管理分业经营 823
第二章 提高物业管理企业的服务质量和盈利能力 825
一、物业管理服务的主要内容 825
二、物业管理应加强服务意识 826
三、如何提高物业管理服务内容的透明度 827
四、绿色物业管理——物业管理服务的升级版 829
五、扩大物业收入，撬开盈利百宝箱 830
六、降低物业成本，提高盈利能力 831
七、充分利用客户资源，卷厚物业管理利润 832
第三章 物业管理中的职业经理与职业经理事务所 834
一、物业管理职业经理渐行渐近 834
二、物业管理职业经理应具备的基本素质 835
三、物管理念转变呼唤职业经理事务所 837
第四章 品牌物管的“圈地”运动透析 839
一、品牌物管“圈地”烽烟四起 839
二、“圈地运动”成就品牌物管规模化扩张 840
三、树立品牌，走金牌物管之路 842
第五章 社区物业一体化管理的双赢机制 843
一、生活管理与服务的双赢 843
二、治安管理服务的双赢 844
三、社区环境管理的双赢 845
第十四卷 社区地产开发 848
第一章 社区规划中的景观设计 848
一、社区规划设计理念的演进 848
二、社区规划要提供有益的起居空间 849
三、景观绿化设计是社区规划设计的深化 850
第二章 探索社区地产的开发之路 852
一、社区地产的社会整合平台功能 852
二、社区开发的博弈结构 853
三、西方的社区运动与社区地产开发 855
第三章 亲情路线指引社区开发 857
一、社区时代的亲情路线 857
二、走亲情路线，和睦邻里关系 858
三、携手共建亲情和谐社区 859
第四章 建设独特的社区文化 861
一、把握社区文化内涵 861
二、社区文化的合理定位 862
三、建设独特的社区文化 862
第五章 社区商业开发及其投资影响分析 865
一、社区商业具备独特优势 865
二、成熟社区商业的主要模式 867
三、社区商业投资影响因素分析 868
第十五卷21世纪人居环境 871
第一章21世纪人居环境的生态美学 871
一、21世纪人居环境生态美学新解 871
二、人居环境生态美的本质内涵 872
三、生态美是形式美与内容美的统一 872
四、人居环境生态美营造要与时俱进 873
五、全面加强城市生态住宅建设 874
第二章 水景住宅建设 877
一、居住需求呼唤水景住宅 877
二、国内水景住宅发展概览 877
三、国内开发水景住宅的几种类型 878
四、水景住宅渐热的原因探析 879
五、水景住宅开发应注意的问题 880
第三章 城市山地住宅 881
一、山地住宅发展的社会背景 881
二、城市山地住宅的形成条件 881
三、我国城市山地住宅与居住社区阶层化结合的现实性 882
四、城市山地住宅的开发与建设 883
第四章 我国的传统民居及其现代演进 885
一、我国传统民居的造型手法和艺术特色 885
二、我国几种典型民居的建筑形式和意境 886
三、传统民居向现代化演进及其设计 887
第五章 楼市欧陆风带来的思考 889
一、探讨欧洲古典建筑的生命力之源 889
二、楼市亟须在兼收并蓄基础上创新 891
第六章 景观文化改善住宅小区的人文环境 893
一、城市居民逐渐兴起人文思潮 893
二、住宅小区人居环境的构成 893
三、住宅小区景观文化氛围的营造 894
第十六卷 住宅产业的科技创新 897
第一章 住宅产业科技发展 897
一、现代住宅产业科技的发展趋势 897
二、借鉴加拿大住宅产业技术发展经验 898
三、国际上住宅产业技术发展对我国的启示 900
第二章 住宅建筑的节能 903
一、住宅节能迫在眉睫 903
二、有效借鉴外国住宅节能经验 904
三、我国住宅通过节能关的对策 905
第三章 住宅设计理念应时而变 910
一、住宅建设的现状与问题 910
二、住宅小区规划创新 911
三、户型设计“人本化” 913
四、室内设计的三大发展趋势 914
第四章 商品住宅装修呼唤一步到位 916
一、住房装修一步到位是大势所趋 917
二、全装修并非尽善尽美 918
三、开发商如何应对全装修 919
第五章 借鉴国外先进经验 提高住宅建设水平 921
一、加快建筑体系创新 921
二、加强社区规划 满足居民多层次需求 921
三、注重住宅的内在品质 提高住宅的综合性能 922
四、增强环保性能，提升住宅舒适度 923
第十七卷 房地产市场法制建设 926
第一章 建立健全法律体系，规范房地产市场秩序 926
一、房地产立法的现状和存在的问题 926
二、房地产执法中的瓶颈及解决措施 928
三、房地产违法处理中的疏漏及补救方法 929
第二章 困扰房地产业的七大法律难题 931
一、垫资施工——游离于禁止与准许之间 931
二、工程分包——禁止再分包未得到真正执行 932
三、投标保证金——最低比例随意而定 932
四、造价、审计——激励机制效果难觅 932
五、竣工验收——业主负责制实际操作难 933
六、工程保险——强制施行无法律依据 933
七、建设资金——使用亟需加强管理 934
第三章 对房地产抵押的几点法律规范 935
一、房地产抵押物的条件 935
二、房地产抵押合同的订立 936
三、房地产抵押的效力及受偿 936
第四章 对城市房屋拆迁裁决工作的法律解读 938
一、拆迁裁决的含义与特点 938
二、拆迁裁决法律关系及其特征 939
三、建立和完善拆迁裁决工作程序 940
第五章 从法律层面解读期房抵押 942
一、期房抵押法律关系的内涵 942
二、期房抵押法律关系的特征 942
三、期房抵押权的实现 943
四、办理期房抵押应明确的法律问题 945
第十八卷 房地产法规文件汇编 947
1.中华人民共和国行政许可法 947
2.中华人民共和国土地管理法 954
3.中华人民共和国可再生能源法 961
4.安全生产许可证条例 964
5.城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 966
6.国土资源听证规定 968
7.关于加强住宅工程质量管理的若干意见 971
8.房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 972
9.关于印发《建设部建筑节能试点示范工程（小区）管理办法》的通知 974
10.关于印发《建造师执业资格考试实施办法》和《建造师执业资格考核认定办法》的通知 976
11.关于印发《住房公积金行政监督办法的通知》 978
12.物业管理企业资质管理办法 982
13.国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知 984
14.关于印发《经济适用住房管理办法》的通知 986
15.国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 989
16.关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见 991
17.关于印发《建设行政许可听证工作规定》的通知 993
18.关于印发《建设部机关行政许可责任追究办法》的通知 995
19.关于印发《建设部机关对被许可人监督检查的规定》的通知 996
20.关于印发《建设部机关实施行政许可工作规程》的通知 997
21.建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定 999
22.建筑施工企业安全生产许可证管理规定 1000
23.建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于进一步加强人才工作的决定》的意见 1003
24.城市危险房屋管理规定 1006
25.城市房屋白蚁防治管理规定 1007
26.城市商品房预售管理办法 1009
27.国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知 1010
28.国土资源调查专项资金管理暂行办法 1011
29.工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 1014
30.关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程设计合同担保的若干规定（试行）》的通知 1016
31.房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 1018
32.关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知 1020
33.关于印发《全国绿色建筑创新奖管理办法》的通知 1023
34.商业银行房地产货款风险管理指引 1025
35.关于印发《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》的通知 1028
36.建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定 1029
37.全国绿色建筑创新奖实施细则（试行） 1034
38.财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知 1037
39.关于印发《全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法》的通知 1041
40.国务院关于深化改革严格土地管理的决定 1044
41.关于贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知 1047
42.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 1050
43.土地利用年度计划管理办法 1052
44.建设项目用地预审管理办法 1054
45.关于加强农村宅基地管理的意见 1055
46.关于完善征地补偿安置制度的指导意见 1057
47.关于印发《建设工程项目管理试行办法》的通知 1058
48.关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见 1060
49.关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》的通知 1062
50.城市地下管线工程档案管理办法 1064
51.工程建设项目货物招标投标办法 1066
52.勘察设计注册工程师管理规定 1072
53.城镇廉租住房租金管理办法 1075
54.城市建筑垃圾管理规定 1076
55.国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知 1078
56.关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知 1079
57.国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知 1081
58.关于做好稳定住房价格工作的意见 1082
59.关于转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知 1084
60.建设部、民政部关于印发《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的通知 1085
61.建设工程质量检测管理办法 1087
62.房地产估价机构管理办法 1091
63.民用建筑节能管理规定 1096
64.关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知 1098
65.城市规划编制办法 1103
66.关于规范与银行信货业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 1108
67.注册监理工程师管理规定 1111
68.房屋建筑工程抗震设防管理规定 1114
69.工程造价咨询企业管理办法 1116
70.关于调整个人住房公积金货款利率的通知 1121
71.关于加强房地产市场监测分析工作的通知 1121
72.国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 1125
73.关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 1125
74.国土部关于当前进一步从严土地管理的紧急通知 1127
75.中国人民银行关于调整住房信货政策有关事宜的通知 1129
76.关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 1129
77.关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 1131
78.关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 1132
79.关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知 1134
80.建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知 1135
附卷 1137
1.中国房地产优秀企业家 1137
2.中国房地产策划营销成功人士 1161
3.《中国房地产业发展大全（2005-2006》特邀编委 1222
4.编后语 1268