第一讲 地产形势分析 5
1 地产现状：这十年，地产很忙！ 5
2 风险预估：地产开发中可能遇到的风险因素 12
3 大中规模：大中型地产企业发展策略 21
4 中小企业：中小开发商如何生存？ 31
5 地产历史：从古到今的地产那些事 43
第二讲 拿地的各项条件和论证 55
1 拿地原则：什么样的地，我们才去拿？ 55
2 地块论证（上）：行政区域和范围区域的识别 66
3 地块论证（中）：自然环境的因素解析 75
4 地块论证（下）：人文、历史、其他因素解析 85
5 拿地策略：几种常见、不常见的拿地方式 97
第三讲 融资与前期准备 111
1 常见融资：地产找钱的常规手段 111
2 高端融资：那些非主流的找钱办法 120
3 预算管理：预算体系与联动执行 128
4 容积率：容积率数据与物业类型的构建 137
5 用人理念：外来的高手≠能干好你的工程！ 148