第一章 概论 1
第一节 房地产综合开发概况 1
第二节 房地产综合开发的作用与地位 12
第三节 房地产综合开发的方针政策 17
第四节 综合开发的程序与方法 21
第二章 房地产综合开发项目的可行性研究及投资决策 25
第一节 可行性研究的概念 25
第二节 房地产开发项目可行性研究 27
第三节 房地产开发项目效益分析 32
第四节 开发项目投资影响因素分析 44
第五节 房地产开发项目投资评估与决策 49
第三章 城市规划 53
第一节 城市总体规划的主要内容和基本理论 54
第二节 控制性详规的内容、特点、作用和意义 65
第三节 居住区规划设计 69
第四节 技术经济指标和用地面积的计算方法 85
第五节 工程测量与建筑地基工程勘察设计 90
第四章 城市土地开发 93
第一节 概述 93
第二节 城市土地使用权的获取 96
第三节 城市土地开发的内容和应考虑的因素 110
第五章 房地产开发项目招标与投标 121
第一节 概述 121
第二节 开发建设项目的招投标程序 126
第三节 建设工程的招投标 134
第四节 开发工程经济合同 146
第六章 房地产开发项目工程管理 153
第一节 房地产开发项目工程管理 153
第二节 开发项目管理组织结构形式 164
第七章 商品房营销与售后服务 168
第一节 商品房价格的构成及影响因素 168
第二节 商品房销售渠道 178
第三节 住宅小区管理 182
第八章 房地产开发中的价格评估 193
第一节 房地产估价在房地产开发中的作用 193
第二节 房地产估价的原则 195
第三节 影响房地产价格的主要因素 198
第四节 房地产估价方法 200
第五节 房地产估价程序 228
第九章 城市房地产开发企业 232
第一节 房地产开发企业的特点及任务 232
第二节 房地产开发企业的组织机构 236
第三节 房地产开发企业的分类 240
第四节 开发企业经营责任制 244
第十章 涉外房地产开发 247
第一节 涉外房地产开发的意义 247
第二节 涉外房地产开发的形式 250
第三节 中外合资房地产开发企业报批程序 255
第四节 中国公司的境外房地产开发 260
后记 270