房地产开发PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 房地产综合开发概况 1

第二节 房地产综合开发的作用与地位 12

第三节 房地产综合开发的方针政策 17

第四节 综合开发的程序与方法 21

第二章 房地产综合开发项目的可行性研究及投资决策 25

第一节 可行性研究的概念 25

第二节 房地产开发项目可行性研究 27

第三节 房地产开发项目效益分析 32

第四节 开发项目投资影响因素分析 44

第五节 房地产开发项目投资评估与决策 49

第三章 城市规划 53

第一节 城市总体规划的主要内容和基本理论 54

第二节 控制性详规的内容、特点、作用和意义 65

第三节 居住区规划设计 69

第四节 技术经济指标和用地面积的计算方法 85

第五节 工程测量与建筑地基工程勘察设计 90

第四章 城市土地开发 93

第一节 概述 93

第二节 城市土地使用权的获取 96

第三节 城市土地开发的内容和应考虑的因素 110

第五章 房地产开发项目招标与投标 121

第一节 概述 121

第二节 开发建设项目的招投标程序 126

第三节 建设工程的招投标 134

第四节 开发工程经济合同 146

第六章 房地产开发项目工程管理 153

第一节 房地产开发项目工程管理 153

第二节 开发项目管理组织结构形式 164

第七章 商品房营销与售后服务 168

第一节 商品房价格的构成及影响因素 168

第二节 商品房销售渠道 178

第三节 住宅小区管理 182

第八章 房地产开发中的价格评估 193

第一节 房地产估价在房地产开发中的作用 193

第二节 房地产估价的原则 195

第三节 影响房地产价格的主要因素 198

第四节 房地产估价方法 200

第五节 房地产估价程序 228

第九章 城市房地产开发企业 232

第一节 房地产开发企业的特点及任务 232

第二节 房地产开发企业的组织机构 236

第三节 房地产开发企业的分类 240

第四节 开发企业经营责任制 244

第十章 涉外房地产开发 247

第一节 涉外房地产开发的意义 247

第二节 涉外房地产开发的形式 250

第三节 中外合资房地产开发企业报批程序 255

第四节 中国公司的境外房地产开发 260

后记 270