概述 1
前言页 1
第一章 管理机构 8
第一节 南京解放前管理机构 8
第二节 南京解放后管理机构 12
第二章 产权产籍管理 23
第一节 房地产测量 24
第二节 产权登记 28
清朝产权发照 28
民国时期产权验契登记 29
建国后产权登记 32
产籍资料 41
第三节 建立资料 41
房地产清查资料 44
技术资料 44
房屋普查资料 45
第四节 产权转移 47
买卖 47
其他方式 51
契税 51
第五节 产权清理 52
接管 52
代管 56
涉外房地产 58
落实私有房产政策 61
落实宗教团体房产政策 63
第六节 私房改造和土地国有 64
私房改造 64
土地国有 66
第三章 房产管理 68
第一节 直管公房 69
调拨 70
租赁 73
管理与服务 75
租金 76
维修 90
白蚁防治 94
产业资料 94
房屋使用交换 95
第二节 单位自管房 97
调拨与统管 97
管理与分配 98
租金与维修 99
第三节 私房 100
租赁 100
维修 107
调解与裁决 109
机构与规定 109
第四节 房产纠纷仲裁 109
第四章 土地管理 111
第一节 公地管理 112
公地清理 112
公地出租 113
公地放领 114
第二节 土地使用管理 117
限制使用 117
限期使用 118
土地重划 119
国有土地使用权管理 120
地价的涨落 122
第三节 地价地税 122
标准地价 126
土地定级估价 128
土地税 133
第四节 私地出租 134
地租 134
数量 135
禁令 135
第五节 征(拨)地、拆迁 136
征(拨)地 136
房屋拆迁 143
征(拨)地拆迁主办机构 148
第五章 房屋建设 150
六朝宫廷 151
第一节 宫廷建设 151
南唐宫廷 152
明朝宫廷 153
太平天国天王府 154
第二节 住房建设 155
建国前住房建设 155
建国后住房建设 159
第三节 非居住房屋建设 168
建国前非住房建设 168
建国后非住房建设 176
多渠道集资 186
第四节 建房资金 186
国家拨款 186
第五节 名屋简记 187
革命纪念房屋 187
民间纪念房屋 193
办公用房 195
文教科卫用房 198
工商金融用房 203
公共用房 207
寺庙、教堂、陵寝 213
王府旧址 220
名人故居及古宅群 221
新型住所 225
第六章 房地产业 231
第一节 房地产经营业 232
民国时期房地产经营业 232
建国后房地产经营业 234
第二节 监理，设计及其他 243
产权监理处 243
南京市民用建筑设计院 245
南京装饰工程公司 246
南京市白蚁防治研究所 248
组织 250
活动 250
第三节 房地产业协会 250
第七章 教育科研 252
第一节 培训教育 252
专业培训班 252
在职人员教育 253
第二节 科技研究 255
科研组织 255
科研成果 256
第八章 五县房地产 259
第一节 江宁县房地产 259
第二节 江浦县房地产 275
第三节 六合县房地产 286
第四节 溧水县房地产 292
第五节 高淳县房地产 301
第九章 五年纪要(1991～1995) 310
第一节 管理机构 311
房产管理系统 311
土地管理系统 313
第二节 房产管理 315
行政管理 315
房屋拆迁 317
住房制度改革 319
直管公房经营管理 320
第三节 土地管理 324
城市用地现状 324
土地资源管理 325
地籍资料、档案管理 326
土地使用制度改革 327
地价管理 327
建设用地征(拨)用 328
土地监察 330
第四节 房屋建设 331
建设方针及成果 331
解困房建设 343
第五节 教育科研 344
教育成果 344
科研成果 344
房地产开发公司 347
第六节 房地产业 347
物业管理公司 362
南京市房地产市场管理处 363
南京市房产经营总公司 368
南京市住宅建设总公司 369
南京市房地产综合开发公司 370
南京联宇房屋建设有限公司 370
南京装饰工程公司 371
产权监理处 371
南京市民用建筑设计院 372
白蚁防治研究所 373
玄武区 374
第七节 各区 374
白下区 375
秦淮区 375
建邺区 376
鼓楼区 376
下关区 378
浦口区 378
大厂区 378
栖霞区 378
雨花台区 379
第八节 五县 379
溧水县 381
六合县 381
江浦县 381
江宁县 381
高淳县 382
大事记 383
附录 414
一、现行主要法规 414
南京市城镇公有房屋管理条例 414
南京市城市房屋拆迁管理办法 425
南京市建设用地管理条例 440
二、历史参考资料 450
古代南京馆、驿分布表 450
明朝主要衙署分布表 451
清朝主要衙署分布表 454
太平天国主要衙署分布表 457
金陵房产告示八条 459
中华民国机关用房分布表 461
1948年末南京外国驻华使馆分布情况表 472
里弄(新村)房屋分布表 473
1935、1946、1947、1948、1949、1950、1952、1955年标准地价 480
1974、1979、1983、1988年房屋折旧收购价格表 650
1991、1994年房屋重置价格表 667
1924～1950年中熟米每石价格表 679
编后记 685