上卷 1
（地产管理概论） 1
第一章土地与地产 5
第一节土地与土地管理 5
第二节地产与地产管理 9
第三节地产管理研究的内容体系 16
第二章地产与地产业 19
第一节地产概念的渊源 19
第二节地产业的产业性质 21
第三节地产业在国民经济中的地位和作用 26
第三章地产行业管理概念 30
第一节地产行业规划 30
第二节地产行业政策 35
第三节地产行业标准与规范 38
第四节地产行业自律 38
第四章地产经济管理原理 47
第一节一般经济原理 47
第二节土地经济理论 60
第三节土地政策对微观经济的影响 109
第四节土地政策对宏观经济的影响 118
第五章地产行政管理职能 121
第一节地产行政管理概述 121
第二节地产行政管理内容 122
第三节地产行政管理职能 127
第一节地产管理法制的概念 132
第六章地产法制管理内容 132
第二节我国的地产管理立法 139
第三节我国的地产管理执法 146
第四节我国的地产管理监察 163
中卷 171
（土地资产管理） 171
第七章土地产权管理 171
第一节土地资产调查 171
第二节土地产权多样性 173
第三节土地产权登记 180
第四节地产产权纠纷调处 196
第一节地租与地价 201
第八章土地资产价值构成与收益管理 201
第二节总地价的构成 203
第三节基准地价和标准地价的内涵与构成 208
第四节标定地价和出让金的内涵与构成 210
第五节土地收益管理 211
第九章地产分等定级与估价 230
第一节地产分等 230
第二节地产定级 234
第三节地产估价 239
第十章地价管理 267
第一节概述 267
第二节构造合理的地价指标体系 275
第三节地价管理政策 280
第四节地价管理制度 289
第十一章地产储备与处置 294
第一节土地市场的“蓄水池” 294
第二节地产储备 295
第三节地产处置 305
第十二章地产开发与整理 320
第一节地产开发的投资策略 320
第二节地产开发程序与方法 336
第三节国家投资土地开发整理项目的管理 350
第四节城市土地整理 356
第十三章地产经营 364
第一节地产经营概述 364
第二节地产投机的对策 367
第三节实物地租与机会成本 376
第十四章地产金融 382
第一节地产金融概念 382
第二节地产金融资金的筹措与运用 386
第三节地产保险 395
第四节地产信托 398
第五节地产证券化趋势 401
第十五章地产统计与地产信息管理 406
第一节地产统计 406
第二节地产交易信息管理 410
第三节地产管理信息化 412
第一节土地市场的性质与特征 417
第十六章土地市场概念 417
（土地市场管理） 417
下卷 417
第二节土地市场的主体与客体 424
第三节土地市场体系 444
第四节各国土地市场比较 453
第五节土地市场管理概念 459
第十七章土地市场分析 466
第一节土地市场分析概述 466
第二节土地市场调查——静态分析 467
第三节土地市场预测——动态分析 479
第四节土地市场供给与需求——平衡分析 489
第一节土地市场中介的地位和作用 519
第十八章土地市场中介服务组织 519
第二节土地市场中介服务的内容 521
第三节政府对土地市场中介服务组织管理的方式 522
第十九章土地一级市场管理 526
第一节国有土地使用权出让 526
第二节国有土地使用权租赁 545
第三节其他土地一级市场形式 551
第二十章土地二、三级市场管理 555
第一节转让 555
第二节出租 567
第三节抵押 574
第四节改变用途与性质 590
第五节农村集体土地流转的探讨 596
附录经典案例剖析 609