地产管理PDF电子书下载

上卷 1

（地产管理概论） 1

第一章土地与地产 5

第一节土地与土地管理 5

第二节地产与地产管理 9

第三节地产管理研究的内容体系 16

第二章地产与地产业 19

第一节地产概念的渊源 19

第二节地产业的产业性质 21

第三节地产业在国民经济中的地位和作用 26

第三章地产行业管理概念 30

第一节地产行业规划 30

第二节地产行业政策 35

第三节地产行业标准与规范 38

第四节地产行业自律 38

第四章地产经济管理原理 47

第一节一般经济原理 47

第二节土地经济理论 60

第三节土地政策对微观经济的影响 109

第四节土地政策对宏观经济的影响 118

第五章地产行政管理职能 121

第一节地产行政管理概述 121

第二节地产行政管理内容 122

第三节地产行政管理职能 127

第一节地产管理法制的概念 132

第六章地产法制管理内容 132

第二节我国的地产管理立法 139

第三节我国的地产管理执法 146

第四节我国的地产管理监察 163

中卷 171

（土地资产管理） 171

第七章土地产权管理 171

第一节土地资产调查 171

第二节土地产权多样性 173

第三节土地产权登记 180

第四节地产产权纠纷调处 196

第一节地租与地价 201

第八章土地资产价值构成与收益管理 201

第二节总地价的构成 203

第三节基准地价和标准地价的内涵与构成 208

第四节标定地价和出让金的内涵与构成 210

第五节土地收益管理 211

第九章地产分等定级与估价 230

第一节地产分等 230

第二节地产定级 234

第三节地产估价 239

第十章地价管理 267

第一节概述 267

第二节构造合理的地价指标体系 275

第三节地价管理政策 280

第四节地价管理制度 289

第十一章地产储备与处置 294

第一节土地市场的“蓄水池” 294

第二节地产储备 295

第三节地产处置 305

第十二章地产开发与整理 320

第一节地产开发的投资策略 320

第二节地产开发程序与方法 336

第三节国家投资土地开发整理项目的管理 350

第四节城市土地整理 356

第十三章地产经营 364

第一节地产经营概述 364

第二节地产投机的对策 367

第三节实物地租与机会成本 376

第十四章地产金融 382

第一节地产金融概念 382

第二节地产金融资金的筹措与运用 386

第三节地产保险 395

第四节地产信托 398

第五节地产证券化趋势 401

第十五章地产统计与地产信息管理 406

第一节地产统计 406

第二节地产交易信息管理 410

第三节地产管理信息化 412

第一节土地市场的性质与特征 417

第十六章土地市场概念 417

（土地市场管理） 417

下卷 417

第二节土地市场的主体与客体 424

第三节土地市场体系 444

第四节各国土地市场比较 453

第五节土地市场管理概念 459

第十七章土地市场分析 466

第一节土地市场分析概述 466

第二节土地市场调查——静态分析 467

第三节土地市场预测——动态分析 479

第四节土地市场供给与需求——平衡分析 489

第一节土地市场中介的地位和作用 519

第十八章土地市场中介服务组织 519

第二节土地市场中介服务的内容 521

第三节政府对土地市场中介服务组织管理的方式 522

第十九章土地一级市场管理 526

第一节国有土地使用权出让 526

第二节国有土地使用权租赁 545

第三节其他土地一级市场形式 551

第二十章土地二、三级市场管理 555

第一节转让 555

第二节出租 567

第三节抵押 574

第四节改变用途与性质 590

第五节农村集体土地流转的探讨 596

附录经典案例剖析 609