《土地估价师资格考试复习教材 土地估价理论与方法》PDF下载

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  • 作  者:黑敬祥,史贵镇主编
  • 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
  • 出版年份:2012
  • ISBN:9787112143207
  • 页数:135 页
图书介绍:本书针对考试特点和复习需要,每部分内容由四个板块构成,第一是本章应试指导,在这部分中详细说明考试大纲中针对本部分的考试要求;第二是为讲解重点内容而设的问答题,通过问答题的形式陈述考试内容;第三个板块是历年试题及解析,在这部分中会对近几年中出现的本章节的考题进行列举和分析;最后是强化训练题,这些训练题都是培训专家们根据考试大纲要求精心编写,通过强化训练能够达到掌握本章相关内容的作用。相信通过这四个步骤的练习,广大考生能对资格考试要点、复习重点及考题特点有完整的把握。在本书的最后,设置有一套模拟试题,供考生自测用。

第一部分 地价理论应试指导与强化训练 1

第一章 土地价格的概念 1

一、应试指导 1

二、考点问答 1

三、历年真题解析 3

四、强化训练题 8

五、强化训练题参考答案 9

第二章 土地价格影响因素 12

一、应试指导 12

二、考点问答 12

三、历年真题解析 13

四、强化训练题 15

五、强化训练题参考答案 16

第三章 地租理论 18

一、应试指导 18

二、考点问答 18

三、历年真题解析 23

第四章 区位理论 27

一、应试指导 27

二、考点问答 27

三、历年真题解析 33

第五章 土地报酬递减规律和土地市场理论 37

一、应试指导 37

二、考点问答 37

三、历年真题解析 42

第二部分 土地估价方法 46

第一章 土地估价的概念与原则 46

一、应试指导 46

二、考点问答 46

三、历年真题解析 49

四、强化训练题 51

五、强化训练题参考答案 53

第二章 收益还原法 55

一、应试指导 55

二、考点问答 55

三、历年真题解析 57

四、强化训练题 60

五、强化训练题参考答案 63

第三章 市场比较法 64

一、应试指导 64

二、考点问答 64

三、历年真题解析 69

四、强化训练题 70

五、强化训练题参考答案 73

第四章 成本逼近法 74

一、应试指导 74

二、考点问答 74

三、历年真题解析 74

四、强化训练题 77

五、强化训练题参考答案 80

第五章 剩余法 81

一、应试指导 81

二、考点问答 81

三、历年真题解析 81

四、强化训练题 83

五、强化训练题参考答案 86

第六章 路线价法 88

一、应试指导 88

二、考点问答 88

三、历年真题解析 88

四、强化训练题 90

五、强化训练题参考答案 91

第七章 基准地价系数修正法 92

一、应试指导 92

二、考点问答 92

三、历年真题解析 92

四、强化训练题 95

五、强化训练题参考答案 97

第三部分 地上定着物及相关财产估价知识 98

一、应试指导 98

二、考点问答 99

三、历年真题解析 101

四、强化训练题 109

五、强化训练题参考答案 113

模拟试题 122