《资产评估学理论与实务 第2版》PDF下载

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  • 作  者:王玲主编;林娟,李伟,吴水泉副主编
  • 出 版 社:北京交通大学出版社
  • 出版年份:2014
  • ISBN:9787512121188
  • 页数:270 页
图书介绍:本书的编写采用评估理论与案例相结合的方式,同时将最新的国际资产评估准则的相关内容呈现在读者面前。第一部分阐明资产评估的基本理论与方法;第二部分以机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资和待摊费用评估、资源资产评估和流动资产评估等反映单项资产评估的基本原理与基本方法;第三部分阐明企业整体价值评估的基本原理与基本方法;第四部分反映资产评估报告的内容及其应用。旨在为工商管理各专业的本科生及研究生提供完整的学科知识,同时为资产评估师执业提供专业帮助。

第1篇 资产评估学基本理论 3

第1章 绪论 3

1.1 资产评估的产生和发展 3

1.2 资产评估的概念及其特点 7

1.3 资产评估的主体与客体 12

1.4 资产评估的价值类型与评估目的 16

1.5 资产评估的假设与原则 18

1.6 资产评估的依据与程序 21

练习题 24

第2章 资产评估的基本方法 26

2.1 市场法 26

2.2 收益法 31

2.3 成本法 35

2.4 评估方法的选择 44

练习题 45

第2篇 资产评估学实务 49

第3章 机器设备评估 49

3.1 机器设备评估概述 49

3.2 机器设备评估的成本法 55

3.3 机器设备评估的市场法 69

3.4 机器设备评估的收益法 73

3.5 机器设备评估案例分析——成本法 74

练习题 77

第4章 房地产评估 80

4.1 房地产评估概述 80

4.2 房地产评估的成本法 87

4.3 房地产评估的市场法 95

4.4 房地产评估的收益法 102

4.5 房地产评估的假设开发法 107

4.6 在建工程评估 111

4.7 房地产评估案例分析 113

练习题 115

第5章 无形资产评估 117

5.1 无形资产评估概述 117

5.2 无形资产评估方法 123

5.3 专利权和非专利技术的评估 131

5.4 商标权和著作权的评估 139

5.5 商誉的评估 143

5.6 无形资产评估案例分析——商标权的评估 147

练习题 149

第6章 金融资产评估 151

6.1 金融资产评估概述 151

6.2 债券评估 152

6.3 股票评估 155

6.4 其他长期性资产的评估 160

6.5 金融资产评估案例分析——债券的评估 161

练习题 161

第7章 流动资产评估 164

7.1 流动资产评估概述 164

7.2 实物类流动资产的评估 168

7.3 货币类流动资产与债权类流动资产的评估 176

7.4 流动资产评估案例分析 181

练习题 183

第8章 资源资产评估 185

8.1 资源资产评估概述 185

8.2 森林资源资产评估 187

8.3 矿产资源资产评估 200

练习题 206

第9章 企业价值评估 208

9.1 企业价值评估概述 208

9.2 企业价值评估的加和法 217

9.3 企业价值评估的收益法 220

9.4 企业价值评估的市场法 228

9.5 企业价值评估结论的相互检验 231

9.6 企业价值评估的案例分析——收益法 231

练习题 233

第10章 资产评估报告 235

10.1 资产评估报告概述 235

10.2 资产评估报告的基本内容和编制 237

10.3 资产评估报告的作用及应用 241

练习题 252

练习题参考答案 254

附录A 1元复利终值、现值表和1元年金终值、现值表 260

参考文献 270