第一部分 合同协议书 1
一、工程概况 1
二、合同工期 1
三、质量标准 1
四、签约合同价与合同价格形式 1
五、项目经理 2
六、合同文件构成 2
七、承诺 2
八、词语含义 2
九、签订时间 2
十、签订地点 2
十一、补充协议 2
十二、合同生效 3
十三、合同份数 3
第二部分 通用合同条款 5
1 一般约定 5
1.1 词语定义与解释 5
1.2 语言文字 26
1.3 法律 26
1.4 标准和规范 28
1.5 合同文件的优先顺序 30
1.6 图纸和承包人文件 31
1.7 联络 35
1.8 严禁贿赂 37
1.9 化石、文物 37
1.10 交通运输 39
1.11 知识产权 45
1.12 保密 49
1.13 工程量清单错误的修正 51
2 发包人 53
2.1 许可或批准 53
2.2 发包人代表 54
2.3 发包人人员 55
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 56
2.5 资金来源证明及支付担保 58
2.6 支付合同价款 59
2.7 组织竣工验收 60
2.8 现场统一管理协议 61
3 承包人 61
3.1 承包人的一般义务 61
3.2 项目经理 63
3.3 承包人人员 69
3.4 承包人现场查勘 71
3.5 分包 72
3.6 工程照管与成品、半成品保护 78
3.7 履约担保 79
3.8 联合体 80
4 监理人 82
4.1 监理人的一般规定 82
4.2 监理人员 84
4.3 监理人的指示 85
4.4 商定或确定 87
5 工程质量 89
5.1 质量要求 89
5.2 质量保证措施 93
5.3 隐蔽工程检查 97
5.4 不合格工程的处理 99
5.5 质量争议检测 100
6 安全文明施工与环境保护 101
6.1 安全文明施工 101
6.2 职业健康 115
6.3 环境保护 118
7 工期和进度 119
7.1 施工组织设计 119
7.2 施工进度计划 123
7.3 开工 126
7.4 测量放线 130
7.5 工期延误 131
7.6 不利物质条件 133
7.7 异常恶劣的气候条件 134
7.8 暂停施工 136
7.9 提前竣工 142
8 材料与设备 143
8.1 发包人供应材料与工程设备 143
8.2 承包人采购材料与工程设备 144
8.3 材料与工程设备的接收与拒收 145
8.4 材料与工程设备的保管与使用 148
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 149
8.6 样品 151
8.7 材料与工程设备的替代 152
8.8 施工设备和临时设施 154
8.9 材料与设备专用要求 155
9 试验与检验 157
9.1 试验设备与试验人员 157
9.2 取样 159
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 161
9.4 现场工艺试验 162
10 变更 164
10.1 变更的范围 164
10.2 变更权 167
10.3 变更程序 169
10.4 变更估价 172
10.5 承包人的合理化建议 175
10.6 变更引起的工期调整 176
10.7 暂估价 178
10.8 暂列金额 182
10.9 计日工 182
11 价格调整 184
11.1 市场价格波动引起的调整 184
11.2 法律变化引起的调整 190
12 合同价格、计量与支付 191
12.1 合同价格形式 191
12.2 预付款 193
12.3 计量 196
12.4 工程进度款支付 198
12.5 支付账户 204
13 验收和工程试车 205
13.1 分部分项工程验收 205
13.2 竣工验收 207
13.3 工程试车 213
13.4 提前交付单位工程的验收 215
13.5 施工期运行 216
13.6 竣工退场 217
14 竣工结算 219
14.1 竣工结算申请 219
14.2 竣工结算审核 220
14.3 甩项竣工协议 222
14.4 最终结清 223
15 缺陷责任与保修 224
15.1 工程保修的原则 224
15.2 缺陷责任期 226
15.3 质量保证金 227
15.4 保修 229
16 违约 232
16.1 发包人违约 232
16.2 承包人违约 234
16.3 第三人造成的违约 238
17 不可抗力 238
17.1 不可抗力的确认 238
17.2 不可抗力的通知 241
17.3 不可抗力后果的承担 242
17.4 因不可抗力解除合同 244
18 保险 246
18.1 工程保险 246
18.2 工伤保险 246
18.3 其他保险 246
18.4 持续保险 249
18.5 保险凭证 250
18.6 未按约定投保的补救 251
18.7 通知义务 252
19 索赔 252
19.1 承包人的索赔 254
19.2 对承包人索赔的处理 257
19.3 发包人的索赔 258
19.4 对发包人索赔的处理 259
19.5 提出索赔的期限 260
20 争议解决 261
20.1 和解 261
20.2 调解 261
20.3 争议评审 262
20.4 仲裁或诉讼 264
20.5 争议解决条款效力 265
第三部分 专用合同条款 266
1 一般约定 266
2 发包人 268
3 承包人 269
4 监理人 270
5 工程质量 271
6 安全文明施工与环境保护 271
7 工期和进度 272
8 材料与设备 273
9 试验与检验 273
10 变更 274
11 价格调整 274
12 合同价格、计量与支付 275
13 验收和工程试车 277
14 竣工结算 277
15 缺陷责任期与保修 278
16 违约 279
17 不可抗力 280
18 保险 280
20 争议解决 280
附件 281
1999版施工合同与2013版施工合同主要条款对比表 297
相关法律规范 357
中华人民共和国建筑法 357
中华人民共和国招标投标法 366
中华人民共和国政府采购法 373
中华人民共和国合同法 382
中华人民共和国民法通则 394
中华人民共和国劳动法 394
中华人民共和国专利法 395
中华人民共和国著作权法 396
中华人民共和国侵权责任法 397
中华人民共和国文物保护法 397
中华人民共和国刑法 398
中华人民共和国环境保护法 398
中华人民共和国公路法 399
中华人民共和国保守国家秘密法 399
中华人民共和国招标投标法实施条例 401
建设工程质量管理条例 413
建设工程安全生产管理条例 422
建设工程勘察设计管理条例 431
中华人民共和国著作权法实施条例 435
中华人民共和国文物保护法实施条例 436
企业事业单位内部治安保卫条例 436
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 437
建设工程质量保证金管理暂行办法 440
建设工程价款结算暂行办法 442
建设工程监理范围和规模标准规定 448
建设工程勘察设计资质管理规定 450
建筑工程施工发包与承包计价管理办法 457
房屋建筑工程质量保修办法 460
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 462
危险性较大的分部分项工程安全管理办法 465
工程建设监理规定 468