科目一 建设工程合同管理 1
第一章 建设工程合同管理法律基础 1
考试大纲深刻领会 1
历年试题分值统计 1
考核要点深入剖析 2
考点1合同法律关系的构成、产生、变更与消灭 2
考点2代理关系 3
考点3合同担保 5
考点4建筑工程一切险 7
考点5合同的公证与鉴证法律制度 9
第二章 合同法律制度 10
考试大纲深刻领会 10
历年试题分值统计 10
考核要点深入剖析 11
考点1合同的类别 11
考点2合同的形式 12
考点3要约与承诺 13
考点4格式条款 15
考点5缔约过失责任 15
考点6合同的生效 16
考点7无效合同 18
考点8可变更或可撤销的合同 19
考点9合同履行的原则 20
考点10合同履行中的抗辩权 22
考点11合同不当履行的处理 23
考点12合同的变更 24
考点13合同履行中的债权转让和债务转移 24
考点14合同的转让 25
考点15合同的终止 26
考点16违约责任 27
考点17合同争议的解决 30
第三章 建设工程招标管理 32
考试大纲深刻领会 32
历年试题分值统计 32
考核要点深入剖析 32
考点1政府行政主管部门对招标投标的管理 33
考点2招标方式 34
考点3招标程序 34
考点4勘察设计招标投标管理 38
考点5建设工程监理招标投标管理 39
考点6施工招标投标管理 40
第四章 建设工程委托监理合同 42
考试大纲深刻领会 42
历年试题分值统计 42
考核要点深入剖析 42
考点1建设工程委托监理合同示范文本 43
考点2委托监理合同当事人双方的权利 43
考点3监理人应完成的监理工作 44
考点4合同有效期 45
考点5委托监理合同当事人双方的义务 45
考点6违约责任 47
考点7监理合同的价款与酬金 47
考点8合同的生效、变更与终止 48
第五章 建设工程勘察设计合同管理 50
考试大纲深刻领会 50
历年试题分值统计 50
考核要点深入剖析 50
考点1勘察、设计合同示范文本 51
考点2发包人应为勘察人提供的现场工作条件 51
考点3发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 51
考点4设计合同的生效、变更和终止 52
考点5发包人和设计人的责任 53
考点6设计合同履行中的违约责任 55
第六章 建设工程施工合同管理 57
考试大纲深刻领会 57
历年试题分值统计 57
考核要点深入剖析 57
考点1建设工程施工合同示范文本 58
考点2施工合同管理涉及的有关各方 58
考点3施工合同的工期和合同价款 59
考点4对双方有约束力的合同文件 59
考点5发包人和承包人的工作 60
考点6施工准备阶段的合同管理 61
考点7施工过程中对材料和设备的质量控制 63
考点8对施工质量的监督管理 64
考点9隐蔽工程与重新检验 65
考点10施工进度管理 66
考点11设计变更管理 67
考点12不可抗力 68
考点13工程试车 69
考点14竣工验收 70
考点15工程保修 71
考点16竣工结算 72
第七章 建设工程物资采购合同管理 74
考试大纲深刻领会 74
历年试题分值统计 74
考核要点深入剖析 74
考点1材料采购合同的交货检验 74
考点2材料采购合同的违约责任 75
考点3设备监理的主要工作内容 77
第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 78
考试大纲深刻领会 78
历年试题分值统计 78
考核要点深入剖析 78
考点1 施工合同文件的组成 79
考点2 FIDIC施工合同条件的合同担保 79
考点3 FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念 79
考点4 FIDIC合同条件下的合同价格 80
考点5 FIDIC合同条件下的指定分包商 80
考点6 FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法 81
考点7 FIDIC施工合同条件的风险责任的划分 82
考点8 FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理 83
考点9 FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理 85
考点10 FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理 85
考点11 FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理 86
考点12 FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理 88
考点13 分包合同条件的管理 89
第九章 建设工程施工索赔 92
考试大纲深刻领会 92
历年试题分值统计 92
考核要点深入剖析 92
考点1施工索赔的分类 92
考点2索赔程序 93
考点3工程师对索赔的管理 94
科目二 建设工程质量、投资、进度控制 99
第一部分 建设工程质量控制 99
第一章 建设工程质量控制概述 99
考试大纲深刻领会 99
历年试题分值统计 99
考核要点深入剖析 99
考点1建设工程质量的概念 100
考点2工程质量特性 100
考点3工程质量形成过程 101
考点4影响工程质量的因素 102
考点5工程质量的特点 103
考点6质量控制 104
考点7工程质量控制 104
考点8工程质量控制原则 105
考点9工程质量责任体系 105
考点10工程质量管理制度 107
第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 111
考试大纲深刻领会 111
历年试题分值统计 111
考核要点深入剖析 111
考点1勘察设计质量的概念及控制依据 112
考点2监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 112
考点3勘察阶段监理工作的内容和工作方法 113
考点4勘察阶段质量控制要点 113
考点5设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容 115
考点6初步设计、技术设计审核的主要内容 115
考点7施工图设计的质量控制 116
第三章 工程施工的质量控制 120
考试大纲深刻领会 120
历年试题分值统计 120
考核要点深入剖析 120
考点1施工质量控制的系统过程 120
考点2施工质量控制的依据 121
考点3施工承包单位资质核查 121
考点4施工组织设计（质量计划）的审查 123
考点5现场施工准备的质量控制 125
考点6施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制 126
考点7施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制 129
考点8施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制 132
考点9施工阶段质量控制手段 134
第四章 设备采购与制造安装的质量控制 135
考试大纲深刻领会 135
历年试题分值统计 135
考核要点深入剖析 135
考点1设备采购的质量控制 135
考点2设备制造的质量监控方式 136
考点3设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理 137
考点4设备安装过程的质量控制 138
考点5设备试运行的质量控制 139
第五章 工程施工质量验收 141
考试大纲深刻领会 141
历年试题分值统计 141
考核要点深入剖析 141
考点1施工质量验收概念和现行标准的指导思想 142
考点2建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 142
考点3建筑工程施工质量验收层次的划分 143
考点4检验批质量验收的内容、程序和组织 144
考点5分项工程质量验收的内容、程序和组织 144
考点6分部工程质量验收的内容、程序和组织 145
考点7单位工程质量验收的内容、程序和组织 146
考点8施工质量不符合要求时的处理 147
第六章 工程质量问题和质量事故的处理 149
考试大纲深刻领会 149
历年试题分值统计 149
考核要点深入剖析 149
考点1工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念 149
考点2工程质量问题和工程质量事故的成因 150
考点3工程质量问题的处理程序 150
考点4工程质量事故的特点 151
考点5工程质量事故的分类 152
考点6工程质量事故处理的依据 153
考点7工程质量事故处理的程序 154
考点8工程质量事故处理的鉴定验收 155
第七章 工程质量控制的统计分析方法 157
考试大纲深刻领会 157
历年试题分值统计 157
考核要点深入剖析 157
考点1质量数据的收集方法 158
考点2质量数据的特征值 158
考点3质量数据波动的原因 159
考点4排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法 160
考点5抽样检验的几个基本概念 162
考点6常用的抽样检验方案 162
考点7抽样检验的两类错误 162
第八章 质量管理体系标准 164
考试大纲深刻领会 164
历年试题分值统计 164
考核要点深入剖析 164
考点1 GB/T 19000—2000族核心标准的构成和特点 164
考点2 GB/T 19000—2000族标准质量管理原则 165
考点3质量管理体系的基础 166
考点4质量管理体系的主要术语 168
考点5质量管理体系认证的特点和实施程序 169
第二部分 建设工程投资控制 171
第一章 建设工程投资控制概述 171
考试大纲深刻领会 171
历年试题分值统计 171
考核要点深入剖析 171
考点1建设工程投资的概念 171
考点2我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 172
第二章 建设工程投资构成 174
考试大纲深刻领会 174
历年试题分值统计 174
考核要点深入剖析 174
考点1我国现行建设工程投资构成 174
考点2设备、工器具购置费用构成 175
考点3建筑安装工程费用项目的组成与计算 177
考点4国际工程项目建筑安装工程费用的构成 181
考点5工程建设其他费用的构成 182
考点6预备费、建设期利息、铺底流动资金 184
第三章 建设工程投资确定的依据 186
考试大纲深刻领会 186
历年试题分值统计 186
考核要点深入剖析 186
考点1建设工程定额 186
考点2工程量清单（GB 50500—2003） 188
考点3建设工程投资的其他确定依据 190
考点4企业定额 191
第四章 建设工程投资决策 192
考试大纲深刻领会 192
历年试题分值统计 192
考核要点深入剖析 192
考点1可行性研究 193
考点2建设工程投资估算的编制与审查 193
考点3现金流量及资金时间价值的计算 195
考点4财务评价 196
考点5环境影响评价、国民经济评价和社会评价 200
考点6盈亏平衡分析 201
考点7敏感性分析 202
第五章 建设工程设计阶段的投资控制 204
考试大纲深刻领会 204
历年试题分值统计 204
考核要点深入剖析 204
考点1执行设计标准和推行标准设计 204
考点2推行限额设计 205
考点3价值工程 205
考点4设计概算的内容和作用 207
考点5设计概算的编制方法 208
考点6设计概算的审查 209
考点7施工图预算的内容和编制依据 210
考点8施工图预算的编制方法 210
考点9施工图预算的审查 211
第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 213
考试大纲深刻领会 213
历年试题分值统计 213
考核要点深入剖析 213
考点1建设工程承包合同价格分类 213
考点2建设工程招标投标计价方法和招标投标价格 216
考点3招标工程标底价格的编制 217
考点4工程投标报价的计算 218
第七章 建设工程施工阶段的投资控制 220
考试大纲深刻领会 220
历年试题分值统计 220
考核要点深入剖析 220
考点1施工阶段投资目标控制 221
考点2工程计量的程序、依据和方法 221
考点3项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法 223
考点4 FIDIC合同条件下工程的变更与估价 224
考点5常见的索赔内容 224
考点6索赔费用的计算 226
考点7工程价款的结算 227
考点8 FIDIC合同条件下工程费用的支付 229
考点9工程价款的动态结算 229
考点10投资偏差分析 230
第八章 建设工程竣工决算 232
考试大纲深刻领会 232
历年试题分值统计 232
考核要点深入剖析 232
考点1竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别 232
考点2新增资产价值的确定 233
考点3竣工财务决算的编制方法 234
第三部分 建设工程进度控制 235
第一章 建设工程进度控制概述 235
考试大纲深刻领会 235
历年试题分值统计 235
考核要点深入剖析 235
考点1建设工程进度控制的概念 236
考点2影响建设工程进度的因素 236
考点3进度控制的措施 236
考点4建设工程实施阶段进度控制的主要任务 238
考点5建设工程进度控制计划体系 238
考点6工程网络计划与横道计划的优缺点 241
第二章 流水施工原理 243
考试大纲深刻领会 243
历年试题分值统计 243
考核要点深入剖析 243
考点1组织施工的方式及其特点 243
考点2流水施工参数的概念 245
考点3流水施工的基本组织方式 246
考点4固定节拍流水施工 247
考点5成倍节拍流水施工 248
考点6非节奏流水施工 249
第三章 网络计划技术 251
考试大纲深刻领会 251
历年试题分值统计 251
考核要点深入剖析 251
考点1双代号网络图的绘制 251
考点2单代号网络图的绘制 254
考点3网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算 255
考点4单代号网络计划时间参数的计算 259
考点5双代号时标网络计划 260
考点6工期优化 264
考点7费用优化 266
考点8资源优化 267
考点9单代号搭接网络计划 268
第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 271
考试大纲深刻领会 271
历年试题分值统计 271
考核要点深入剖析 271
考点1实际进度监测与调整的系统过程 271
考点2横道图比较法 272
考点3 S形曲线比较法 275
考点4香蕉曲线比较法 276
考点5前锋线比较法 276
考点6列表比较法 279
考点7进度计划实施中的调整方法 280
第五章 建设工程设计阶段的进度控制 283
考试大纲深刻领会 283
历年试题分值统计 283
考核要点深入剖析 283
考点1设计阶段进度控制的意义和工作程序 283
考点2设计阶段进度控制目标体系 284
考点3设计进度控制措施 284
第六章 建设工程施工阶段的进度控制 286
考试大纲深刻领会 286
历年试题分值统计 286
考核要点深入剖析 286
考点1施工阶段进度控制目标的确定 287
考点2施工阶段进度控制的内容 287
考点3施工总进度计划的编制 289
考点4单位工程施工进度计划的编制 290
考点5施工进度的动态检查 291
考点6施工进度计划的调整 291
考点7工程延期 292
考点8物资供应进度控制 293
科目三 建设工程监理理论与相关法规 297
第一部分 建设工程监理概论 297
第一章 建设工程监理与相关法规制度 297
考试大纲深刻领会 297
历年试题分值统计 297
考核要点深入剖析 297
考点1建设工程监理制产生的背景 298
考点2建设工程监理的概念 298
考点3建设工程监理的性质 300
考点4建设工程监理的作用 301
考点5建设工程监理的理论基础和现阶段的特点 302
考点6建设程序 302
考点7建设工程主要管理制度 304
第二章 监理工程师和工程监理企业 306
考试大纲深刻领会 306
历年试题分值统计 306
考核要点深入剖析 306
考点1监理工程师的执业特点 307
考点2监理工程师的素质 307
考点3监理工程师的职业道德 307
考点4 FIDIC道德准则 308
考点5监理工程师的法律地位 309
考点6监理工程师的法律责任 309
考点7监理工程师违规行为的处罚 310
考点8监理工程师执业资格考试 310
考点9监理工程师注册和继续教育 311
考点10公司制监理企业 312
考点11中外合资（或合作）经营监理企业 313
考点12我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 313
考点13工程监理企业经营活动基本准则 314
考点14加强企业管理 315
考点15市场开发 316
第三章 建设工程目标控制 318
考试大纲深刻领会 318
历年试题分值统计 318
考核要点深入剖析 318
考点1控制流程及其基本环节 318
考点2控制类型 319
考点3目标控制的前提工作 321
考点4建设工程三大目标之间的关系 322
考点5建设工程目标的确定 323
考点6建设工程目标的分解 324
考点7建设工程投资控制的含义 325
考点8建设工程进度控制的含义 325
考点9建设工程质量控制的含义 327
考点10建设工程设计阶段和施工阶段的特点 328
考点11建设工程目标控制的任务 329
考点12建设工程目标控制的措施 330
第四章 建设工程风险管理 331
考试大纲深刻领会 331
历年试题分值统计 331
考核要点深入剖析 331
考点1风险的定义和相关概念 332
考点2风险的分类 332
考点3建设工程风险和风险管理 333
考点4风险识别的特点和原则 334
考点5风险识别的过程 334
考点6建设工程风险的分解 335
考点7风险识别的方法 335
考点8风险评价的作用 336
考点9风险量函数 337
考点10风险损失的衡量 337
考点11风险概率的衡量 338
考点12风险评价 338
考点13风险回避 338
考点14损失控制 339
考点15风险自留 340
考点16风险转移 341
第五章 建设工程监理组织 343
考试大纲深刻领会 343
历年试题分值统计 343
考核要点深入剖析 343
考点1组织和组织结构 344
考点2组织设计——组织构成因素 344
考点3组织设计——组织设计原则 345
考点4组织机构活动基本原理 346
考点5建设工程组织管理基本模式 346
考点6建设工程监理委托模式 347
考点7建设工程监理实施程序 348
考点8建设工程监理实施原则 349
考点9建立项目监理机构的步骤 350
考点10项目监理机构的组织形式 351
考点11项目监理机构的人员配备 352
考点12项目监理机构各类人员的基本职责 353
考点13建设工程监理组织协调概述 354
考点14项目监理机构组织协调的工作内容 355
考点15建设工程组织协调的方法 356
第六章 建设工程监理规划 358
考试大纲深刻领会 358
历年试题分值统计 358
考核要点深入剖析 358
考点1建设工程监理工作文件的构成 358
考点2建设工程监理规划的作用 359
考点3建设工程监理规划编写的依据 360
考点4建设工程监理规划编写的要求 360
考点5建设工程监理规划的内容 361
考点6建设工程监理规划的审核 364
第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 366
考试大纲深刻领会 366
历年试题分值统计 366
考核要点深入剖析 366
考点1建设项目管理的类型 366
考点2咨询工程师 367
考点3工程咨询公司的服务对象和内容 368
考点4 CM模式 369
考点5 EPC模式 370
考点6 Partnering模式 371
考点7 Project Controlling模式 372
第二部分 建设工程信息管理 373
第一章建设工程信息管理概述 373
考试大纲深刻领会 373
历年试题分值统计 373
考核要点深入剖析 373
考点1数据、信息的基本概念 373
考点2建设工程项目管理中的信息 375
第二章 建设工程信息管理流程 379
考试大纲深刻领会 379
历年试题分值统计 379
考核要点深入剖析 379
考点 建设工程信息的收集 379
第三章 建设工程文件和档案资料管理 382
考试大纲深刻领会 382
历年试题分值统计 382
考核要点深入剖析 382
考点1建设工程文件档案资料概念与特征 383
考点2建设工程文件档案资料管理职责 383
考点3建设工程档案编制质量要求与组卷方法 385
考点4建设工程档案验收与移交 387
考点5建设工程监理文件档案资料管理 388
考点6建设工程监理表格体系和主要文件档案 391
第三部分 建设工程监理相关法规 396
考试大纲深刻领会 396
历年试题分值统计 396
考核要点深入剖析 396
考点1《中华人民共和国建筑法》 397
考点2《建设工程质量管理条例》 400
考点3《工程监理企业资质管理规定》 403
考点4《建设工程监理范围和规模标准规定》 404
考点5《建设工程监理规范》 404
考点6《建设工程安全生产管理条例》 406
考点7《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 410
考点8《注册监理工程师管理规定》 411
考点9《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 412