第一篇 工程咨询基本知识 1
1 工程咨询概述 1
1.1 工程咨询的基本概念 1
1.1.1 工程咨询的原则与特点 1
1.1.2 工程咨询的业务范围和内容 1
1.1.3 工程咨询的作用 1
1.1.4 项目周期的划分 2
1.2 工程咨询服务 3
1.2.1 工程咨询服务对象 3
1.2.2 工程咨询服务采购 4
1.2.3 工程咨询服务费用计算 8
1.3 国内外工程咨询业发展概况 13
1.3.1 国际工程咨询业的发展 13
1.3.2 中国工程咨询业的发展 16
1.4 工程咨询的法律责任 17
1.4.1 工程咨询相关的法律法规、技术规范 17
1.4.2 工程咨询相关各方的法律责任 18
2 注册咨询工程师（投资） 21
2.1 注册咨询工程师（投资）的基本概念 21
2.2 注册咨询工程师（投资）的业务素质与职业道德 22
2.2.1 注册咨询工程师（投资）的业务素质 22
2.2.2 注册咨询工程师（投资）的职业道德素质 22
2.2.3 当前注册咨询工程师（投资）的执业重点 23
2.3 注册咨询工程师（投资）的监督检查和法律责任 24
2.3.1 注册咨询工程师（投资）的监督检查 24
2.3.2 注册咨询工程师（投资）的法律责任 25
2.4 注册咨询工程师（投资）的考试与注册 25
2.4.1 注册咨询工程师（投资）资格考试的报考条件 25
2.4.2 免试部分科目的条件 26
2.4.3 参加注册咨询工程师（投资）考试的申请程序 26
2.4.4 注册咨询工程师（投资）的登记注册 26
2.4.5 注册咨询工程师（投资）业绩证明材料的内容 27
3 工程咨询单位 28
3.1 工程咨询单位的基本概念 28
3.1.1 工程咨询单位的登记注册与管理 28
3.1.2 工程咨询单位的业务范围与资格等级标准 31
3.2 工程咨询单位的行业管理 35
3.2.1 工程咨询单位业务管理 35
3.2.2 工程咨询单位的服务质量 37
第二篇 社会经济发展规划实务 42
4 社会经济发展战略 42
4.1 基本概念 42
4.1.1 社会经济发展战略的概念 42
4.1.2 我国国民经济和社会发展规划体制 42
4.2 区域发展战略规划 44
4.2.1 区域发展战略 44
4.2.2 规划的目标体系 44
4.3 区域发展的一般战略模式 46
4.3.1 经济发展战略模式 46
4.3.2 空间发展战略模式 47
4.4 我国的区域规划 47
4.4.1 全国主体功能区规划 47
4.4.2 西部大开发 51
4.4.3 东北地区振兴规划 60
5 宏观经济政策 67
5.1 宏观经济管理 67
5.1.1 宏观经济学基础 67
5.1.2 公共部门经济学基础 78
5.2 投资政策 80
5.2.1 投资理论概述 80
5.2.2 投资的宏观调控 84
5.2.3 投资的项目管理 87
5.2.4 我国投资体制改革 93
5.3 财税体制与财政政策 98
5.3.1 财政管理制度 98
5.3.2 财政政策 105
5.3.3 税收制度 106
5.4 金融体系与货币政策 110
5.4.1 金融机构 110
5.4.2 金融市场 113
5.4.3 货币政策 114
5.4.4 金融风险与监管 115
6 区域产业规划 117
6.1 产业结构的基本概念 117
6.1.1 产业结构概述 117
6.1.2 产业结构的演变规律 119
6.2 区域产业结构 122
6.2.1 区域产业结构分析方法 122
6.2.2 区域产业结构优化 125
6.2.3 主导产业选择 126
6.2.4 非主导产业选择 128
6.2.5 我国的产业结构调整 129
6.3 产业布局规划 134
6.3.1 产业的规划布局 134
6.3.2 第一产业布局 137
6.3.3 第二产业布局 138
6.3.4 第三产业布局 140
7 土地利用规划 145
7.1 土地利用的基础知识 145
7.1.1 土地利用的基本概念 145
7.1.2 土地类型与土地利用分区 145
7.1.3 土地保护 145
7.1.4 我国的用地划分标准 145
7.2 土地利用规划 145
7.2.1 土地利用规划的基本概念 145
7.2.2 土地利用总体规划 148
7.3 我国的土地利用规划 152
7.3.1 土地利用规划的指导原则与目标任务 152
7.3.2 各类用地的利用和保护 153
7.3.3 统筹区域土地利用 154
7.3.4 规划实施保障措施 156
8 基础设施规划 156
8.1 区域交通运输规划 156
8.1.1 交通运输体系与发展条件分析 156
8.1.2 铁路交通规划 158
8.1.3 公路和水运交通规划 163
8.1.4 综合运输网规划 168
8.2 区域能源设施规划 169
8.2.1 能源设施概述 169
8.2.2 区域能源设施系统规划 170
8.2.3 我国的能源规划 171
8.3 区域信息产业规划 173
8.3.1 电信规划 173
8.3.2 信息产业发展思路 173
8.3.3 我国信息产业的规划任务与发展重点 174
8.3.4 促进信息产业规划实施的政策措施 174
9 城镇体系规划 175
9.1 城镇体系的基本概念 175
9.1.1 城镇体系的概念 175
9.1.2 城镇体系的特征 176
9.1.3 城镇体系的类型 176
9.2 城镇体系规划 176
9.2.1 城镇体系规划任务和内容 176
9.2.2 城镇体系的职能结构规划 178
9.2.3 城镇体系的等级规模结构规划 179
9.2.4 城镇体系的空间结构规划 180
10 环境规划 182
10.1 环境规划的基本概念 182
10.1.1 环境规划的概念 182
10.1.2 环境规划的特点 182
10.1.3 环境规划的原则 182
10.1.4 环境规划的分类 183
10.2 环境规划指标体系 183
10.2.1 环境目标 183
10.2.2 环境规划指标体系 183
10.3 环境规划的编制 186
10.3.1 环境规划编制程序 186
10.3.2 环境规划的内容 187
10.4 环境评价 188
10.4.1 环境评价的分类 188
10.4.2 环境评价的方法 188
10.5 环境规划的基本方法 190
10.5.1 环境预测法 190
10.5.2 环境区划法 190
10.5.3 总量控制技术 191
11 规划的编制与预测 192
11.1 规划的编制方法 192
11.1.1 编制规划的一般原则 192
11.1.2 规划编制方法 193
11.1.3 发展规划指标体系 193
11.2 规划的预测 193
11.2.1 人口预测 193
11.2.2 用地需求分析 199
第三篇 投资项目评估方法与实务 200
12 市场分析与市场战略 200
12.1 市场调查与预测 200
12.1.1 市场调查 200
12.1.2 市场预测 205
12.2 市场战略 213
12.2.1 市场战略与战略目标 213
12.2.2 企业外部环境分析 216
12.2.3 企业内部环境分析 219
12.2.4 环境预测方法 220
12.2.5 战略综合分析法 221
12.2.6 市场营销策略研究 223
13 资源评价与循环经济 225
13.1 资源条件评价 225
13.1.1 资源条件评价的基本概念 225
13.1.2 土地资源评价 226
13.1.3 矿产资源评价 227
13.1.4 水资源评价 228
13.2 能源节约与循环经济发展 231
13.2.1 能源与节能 231
13.2.2 循环经济发展 237
14 建设方案设计 240
14.1 建设方案设计的基本概念 240
14.1.1 建设方案设计的内容与作用 240
14.1.2 建设方案比选 241
14.2 产品方案与建设规模 242
14.2.1 产品方案 242
14.2.2 建设规模 243
14.3 生产工艺方案研究 244
14.3.1 生产工艺技术设计与选择 244
14.3.2 高新技术工艺方案选择研究 246
14.3.3 工艺技术转让 246
14.4 场（厂）址选择 247
14.4.1 场（厂）址选择的基本概念 247
14.4.2 场（厂）址比选 247
14.4.3 项目选址报告的内容 251
14.4.4 地质灾害危险性评估 252
14.5 原材料与燃料供应 253
14.5.1 原材料与燃料供应分析 253
14.5.2 原材料和燃料供应方案比选 253
14.6 总图运输和配套工程 254
14.6.1 总图运输方案 254
14.6.2 工程方案 256
14.6.3 配套工程 257
14.7 环境保护与劳动安全卫生 260
14.7.1 环境保护 260
14.7.2 劳动安全、卫生与消防 262
15 环境影响评价 263
15.1 环境影响评价的基本概念 263
15.1.1 环境影响评价的原则 263
15.1.2 环境影响评价的分类 263
15.1.3 环境影响评价的要求 263
15.2 环境影响评价方法与技术 263
15.2.1 环境影响识别 263
15.2.2 环境影响预测方法 266
15.3 建设项目环境影响评价 267
15.3.1 建设项目环境影响评价的分类管理 267
15.3.2 建设项目环境影响报告书的编制 274
15.4 建设项目环境保护措施 276
15.4.1 各设计阶段的环境保护要求 276
15.4.2 项目选址与污染防治 277
16 劳动安全预评价 279
16.1 安全评价的内容 279
16.2 安全预评价 280
16.2.1 安全预评价的内容与范围 280
16.2.2 安全预评价的程序 281
17 投资估算与项目融资 282
17.1 投资估算 282
17.1.1 投资估算的基本概念 282
17.1.2 建设投资估算 284
17.1.3 流动资金估算 288
17.1.4 建设期利息估算 289
17.1.5 项目总投资与分年投资计划 290
17.2 项目融资 291
17.2.1 项目融资的基本概念 291
17.2.2 项目资金筹措渠道与方式 294
17.2.3 项目融资方案设计与优化 297
17.2.4 基础设施项目融资的新兴方式 300
18 资金的时间价值分析 303
18.1 现金流量构成与资金等值计算 303
18.1.1 现金流量与现金流量图 303
18.1.2 资金等值计算 304
18.2 经济效果评价 305
18.2.1 经济效果评价及其分类 305
18.2.2 经济效果评价指标 306
18.2.3 经济评价指标的选择 309
18.3 方案经济比选 309
18.3.1 评价方案类型 309
18.3.2 互斥型方案 309
18.3.3 独立型方案 311
18.3.4 层混型方案 311
19 建设项目财务分析 311
19.1 财务分析概述 311
19.1.1 财务分析的基本概念 311
19.1.2 财务分析方法 313
19.1.3 财务分析的价格体系 314
19.2 财务指标分析 315
19.2.1 销售收入与成本费用分析 315
19.2.2 盈利能力分析 320
19.2.3 偿债能力分析 324
19.3 新设项目和既有项目法人项目财务评价 325
19.3.1 新设项目法人项目财务评价 325
19.3.2 既有项目法人项目财务评价 328
19.4 不确定性分析 329
19.4.1 敏感性分析 329
19.4.2 盈亏平衡分析 331
20 国民经济评价 333
20.1 国民经济评价基本概念 333
20.1.1 国民经济评价的内容与作用 333
20.1.2 国民经济评价的对象 333
20.1.3 国民经济评价的步骤 333
20.2 费用与效益的识别 333
20.2.1 直接效益与直接费用 333
20.2.2 间接效益与间接费用 334
20.2.3 转移支付 334
20.3 国民经济评估参数及应用 335
20.3.1 国民经济评估参数 335
20.3.2 影子价格的选取与估算 336
20.4 国民经济评价指标及效益费用流量表 338
20.4.1 国民经济评价指标 338
20.4.2 国民经济效益费用流量表 338
21 社会评价 340
21.1 社会评价的基本概念 340
21.1.1 社会评价的目的 340
21.1.2 社会评价的主要内容 340
21.1.3 社会评价的步骤 341
21.1.4 项目决策不同阶段的社会评价 342
21.2 社会评价的主要方法与公众参与 342
21.2.1 社会评价主要方法 342
21.2.2 利益相关者分析 342
21.2.3 社会评价中的公众参与 343
22 风险分析 344
22.1 风险分析概述 344
22.2 风险分析的基本内容 345
22.2.1 风险识别 345
22.2.2 风险评估 349
22.2.3 风险对策 353
23 项目总评估 354
23.1 项目总评估的基本概念 354
23.1.1 项目总评估的任务 354
23.1.2 建设项目总评估的内容 354
23.2 项目总评估的步骤与方法 356
23.2.1 项目总评估的程序与步骤 356
23.2.2 项目总评估的方法 360
24 项目后评价 360
24.1 项目后评价概述 360
24.1.1 项目后评价的基本概念 360
24.1.2 项目后评价与其他评价的区别 363
24.2 项目后评价的内容与方法 365
24.2.1 项目后评价的内容 365
24.2.2 项目后评价的指标 368
24.2.3 项目后评价的工作程序和方法 377
24.3 项目综合后评价与后评价实施管理 380
24.3.1 项目综合后评价 380
24.3.2 后评价的实施与管理 382
第4篇 项目管理实务 384
25 工程项目管理概述 384
25.1 基本概念 384
25.1.1 项目与工程项目管理 384
25.1.2 项目生命周期 390
25.2 工程项目管理组织 392
25.2.1 组织与项目组织 392
25.2.2 工程项目管理组织的体系与技术支持 392
25.2.3 工程项目组织结构 393
25.3 工程项目管理的方法 399
25.3.1 工程项目目标管理 399
25.3.2 工程项目过程管理 401
25.4 工程项目管理的类型 402
25.4.1 业主的项目管理 402
25.4.2 承包商的项目管理 403
25.4.3 咨询公司代业主的项目管理 404
25.4.4 政府的项目管理 405
25.4.5 银行的项目管理 407
26 工程项目综合管理 408
26.1 项目综合管理概述 408
26.1.1 项目综合管理的基本概念 408
26.1.2 项目计划的制定 408
26.1.3 项目计划的实施 410
26.1.4 变更控制 411
26.2 工程项目的绩效评价 411
26.3 工程项目的沟通与协调 413
26.3.1 沟通与协调的基本概念 413
26.3.2 几种重要沟通 414
26.3.3 项目沟通中的常见问题 414
27 工程项目范围管理 415
27.1 项目范围管理的基本概念 415
27.2 工程项目的范围确认与范围定义 416
27.2.1 工程项目的范围计划 416
27.2.2 工程项目的范围定义 417
27.2.3 工程项目的范围确认 419
27.3 工程项目范围控制 420
27.3.1 范围变更的原因分析 420
27.3.2 项目范围变更的控制 420
28 工程项目进度管理 422
28.1 工程项目进度管理概述 422
28.1.1 进度管理的基本概念 422
28.1.2 网络计划技术 423
28.2 工作的顺序安排与时间估计 427
28.2.1 工作定义 427
28.2.2 工作顺序安排 428
28.2.3 工作时间估计 429
28.3 进度计划 431
28.3.1 进度计划的编制 431
28.3.2 进度计划的实施与优化 432
28.3.3 进度控制 435
28.3.4 进度计划的检查与调整 438
29 工程项目成本管理 443
29.1 工程项目成本管理概述 443
29.1.1 项目成本与成本的构成 443
29.1.2 成本管理的基本内容 443
29.1.3 建设工程安装费 445
29.2 工程项目资源计划 453
29.2.1 项目资源计划概述 453
29.2.2 项目资源计划的编制 454
29.3 项目成本估算 455
29.3.1 设计概算 455
29.3.2 施工图预算 458
29.4 工程项目成本控制 460
29.4.1 成本控制的基本概念 460
29.4.2 成本控制的方法 461
29.4.3 成本控制的成果 463
30 工程项目质量管理 464
30.1 工程项目质量管理概述 464
30.1.1 工程项目质量管理的基本概念 464
30.1.2 参与工程各方的质量责任 465
30.1.3 建立和实施质量管理体系 467
30.2 工程项目前期工作的质量管理 467
30.2.1 项目质量管理责任制 467
30.2.2 工程咨询成果质量评价 468
30.3 工程项目设计阶段的质量管理 470
30.3.1 设计阶段质量管理的基本要求 470
30.3.2 设计过程的质量管理 471
30.3.3 设计文件的会签与设计评审 472
30.4 工程项目施工阶段的质量管理 473
30.4.1 施工单位的质量管理工作 473
30.4.2 咨询（监理）工程师的质量管理工作 473
30.5 试运行阶段的质量管理 474
30.5.1 试运行质量管理的基本要求 474
30.5.2 试运行质量记录和总结 474
31 工程项目合同管理 474
31.1 工程项目合同管理概述 474
31.1.1 工程项目合同管理的基本概念 474
31.1.2 项目中的主要合同关系 476
31.2 工程项目合同实施管理 477
31.2.1 工程项目合同实施计划 477
31.2.2 施工合同管理 479
31.2.3 采购合同管理 482
31.3 FIDIC合同条件 484
31.3.1 FIDIC合同条件体系简介 484
31.3.2 FIDIC施工合同条件简介 486
31.3.3 FIDIC业主／咨询工程师标准服务协议书条件简介 494
32 工程项目人力资源 495
32.1 工程项目人力资源管理概述 495
32.1.1 人力资源管理的特点与过程 495
32.1.2 人力资源管理的基本内容 496
32.2 项目经理 498
32.2.1 项目经理的主要工作 498
32.2.2 项目经理的选择 501
32.3 项目团队建设 501
33 工程项目风险管理 502
33.1 风险管理概述 502
33.1.1 风险 502
33.1.2 风险管理 503
33.2 风险分析 505
33.2.1 定性风险分析 505
33.2.2 定量风险分析 507
33.3 风险应对计划 509
33.3.1 风险应对的基本概念 509
33.3.2 项目风险应对规划 510
33.4 风险监测与控制 511
33.4.1 风险检测与控制的基本概念 511
33.4.2 风险监测与控制的方法 512
34 工程项目环境、健康、安全管理 512
34.1 环境、健康、安全管理（EHS）概述 512
34.1.1 环境、健康、安全管理（EHS）的基本概念 512
34.1.2 EHS管理体系简介 513
34.1.3 项目不同阶段环境、健康、安全管理的重点 517
34.2 工程项目职业健康安全管理 518
34.2.1 工程项目职业健康安全管理的基本概念 518
34.2.2 工程项目职业健康安全技术措施计划与实施 522
34.2.3 工程职业健康安全隐患和事故处理 522
34.3 工程项目环境管理 523
34.3.1 工程项目环境管理的基本概念 523
34.3.2 工程项目文明施工与现场管理 526
34.4 FIDIC对健康、安全、环境管理的要求 526
34.4.1 FIDIC合同中有关EHS条款 526
34.4.2 FIDIC要求下的EHS管理系统 528
第5篇 项目文书编制实务 529
35 商业计划书的编制 529
35.1 商业计划书的基本概念 529
35.1.1 商业计划书的分类与构成要素 529
35.1.2 商业计划书的格式 530
35.2 商业计划书的内容与写作要求 532
35.2.1 商业计划书摘要 532
35.2.2 企业介绍 533
35.2.3 产品（服务）介绍 534
35.2.4 市场分析 534
35.2.5 营销策略 535
35.2.6 财务分析 536
35.2.7 风险控制 537
36 投资项目可行性研究报告的编制 537
36.1 项目可行性研究报告编制要求 537
36.1.1 编制依据 537
36.1.2 编制内容 537
36.1.3 编制的深度要求 537
36.2 一般工业项目可行性研究报告的编制内容 539
36.3 各行业可行性研究报告的编制内容 546
36.3.1 水利水电项目 546
36.3.2 铁路项目 553
36.3.3 公路项目 559
36.3.4 港口项目 564
36.3.5 民航机场项目 570
36.3.6 城市轨道交通项目 576
36.3.7 城市基础设施项目 582
36.3.8 公共建设项目 587
36.3.9 农业综合开发项目 590
36.3.10 种植业项目 594
36.3.11 畜牧养殖及畜产品加工项目 597
37 项目总评估报告的编制 601
37.1 项目总评估报告的编制要求 601
37.2 项目总评估报告的格式 601
37.2.1 项目总评估报告的正文 601
37.2.2 项目总评估报告的主要附件和附表 604
38 项目后评价报告的编制 605
38.1 项目自我总结评价报告 605
38.2 项目后评价报告 605
第六篇 工程咨询评价参数 611
39 财务评价参数与指标体系 611
39.1 建设项目财务评价指标体系总览 611
39.1.1 建设项目财务评价指标一览表 611
39.1.2 政府、银行及其他投资方采用指标体系一览表 612
39.2 企业经营效益评价指标体系总览 613
39.2.1 企业经营效益评价指标一览表 613
39.2.2 企业经营效益评价指标分层次表 616
39.3 政府、银行及投资方采用指标体系分析 617
39.3.1 政府部门评价指标体系分析 617
39.3.2 银行针对不同行业的评价指标体系分析 618
39.3.3 投资方评价指标体系分析 619
40 财务评价参数 619
40.1 财务评价参数的基本概念 619
40.1.1 财务评价参数 619
40.1.2 财务评价判据参数 620
40.2 财务评价参数指标分析 620
40.2.1 财务基准收益率 620
40.2.2 盈利指标和偿债能力指标 622
40.2.3 财务评价指标的测定 623
41 国民经济评价参数 625
41.1 社会折现率 625
41.2 影子汇率 626
41.3 影子工资 626
41.4 土地影子价格 627
附录 628
附录一：商业计划书模板 628
附录二：项目后评价报告模板 638
参考文献 642