第一章 房地产与房地产业 1
第一节 房地产的特征 1
第二节 房地产行业 8
第二章 房地产市场 18
第一节 房地产市场的结构 18
第二节 房地产市场的特征 19
第三节 房地产市场供求规律分析 25
第四节 影响房地产市场的因素 31
第三章 房地产投资 40
第一节 房地产投资的特征 40
第二节 房地产投资的目的与风险 46
第三节 房地产投资效益分析 59
第四节 房地产投资效益分析案例 71
第四章 房地产营销的特征 80
第一节 营销贯穿房地产开发全过程 80
第二节 房地产营销的特征 86
第三节 我国房地产营销的发展 90
第五章 房地产营销调研 102
第一节 房地产营销调研的任务 102
第二节 房地产市场调研的内容 104
第三节 房地产市场调研的方式与方法 114
第四节 房地产市场调研的程序 122
第五节 商业用房地产市场调研的要点 129
第六章 房地产产品策略 135
第一节 房地产产品分析 135
第二节 房地产概念开发 144
第三节 房地产的命名 153
第七章 房地产营销定价 158
第一节 地产价格的确定 158
第二节 房地产价格的构成 166
第三节 房地产定价方法和策略 172
第四节 房租的确定 180
第一节 房地产广告概述 183
第八章 房地产广告 183
第二节 房地产广告语 187
第三节 房地产广告媒体 195
第九章 房地产估价 204
第一节 房地产估价原理 204
第二节 房地产收益估价法 212
第三节 房地产成本估价法 223
第四节 房地产市场估价法 233
第十章 房地产金融 244
第一节 房地产金融的特征 244
第二节 住房基金融资 249
第三节 房地产抵押贷款 255
第四节 房地产的融资方式 273
第十一章 物业管理 288
第一节 物业管理概述 288
第二节 物业管理公司 294
第三节 业主管理委员会 299
第四节 住宅小区的物业管理 302
第五节 办公楼宇的物业管理 305
第十二章 房地产法律 310
第一节 房地产产权的法律规定 310
第二节 房地产开发的法律规定 322
第三节 房地产交易的有关法律规定 332
第四节 有关房地产的税收制度 348
房地产营销创新的九个创意源 354
附录一 354
文化与房地产营销 361
附录二 376
中华人民共和国土地管理法 376
附录三 387
附表一 一元的现值表 387
附表二 抵押贷款系数表（月度还款） 392
附表三 抵押贷款系数表（年度还款） 399
附表四 贷款未清余额系数表 406