目录 1
第一章 物业设备设施管理基础 1
第一节 物业设备管理的意义和目标 1
第二节 物业设备管理的内容 2
第三节 物业设备管理的机构和职责 5
第四节 物业设备管理制度 5
第五节 物业设备管理的要求及标准 6
第二章 建筑室内给水 10
第一节 建筑物业给水系统概述 10
第一节 电工基本知识 1 12
第二节 室内给水系统常用设备 14
第三节 室内给水管道的布置与敷设 16
第四节 给水系统的管理与维护 17
第三章 建筑室内排水 23
第一节 室内排水系统的分类与组成 23
第二节 排水系统常用设备 26
第三节 排水管道的布置与敷设 28
第四节 屋面雨水排放 29
第五节 排水系统的管理与维护 30
第一节 小区给排水概述 35
第四章 小区给排水及热水、饮水供应 35
第二节 小区给水系统 36
第三节 小区排水系统 39
第四节 水景及游泳池系统 41
第五节 热水供应系统 44
第六节 饮水供应 49
第一节 建筑消防系统概述 55
第五章 建筑消防系统 55
第二节 室内消火栓给水系统 58
第三节 自动喷水灭火系统 60
第四节 其他常用灭火系统 64
第五节 建筑消防系统的管理与维护 66
第六章 供暖与燃气供应 72
第一节 供暖系统概述 72
第二节 供暖设备 74
第三节 供暖系统的维护与管理 77
第四节 燃气供应 80
第五节 燃气供应系统的维护与管理 81
第七章 建筑通风与防烟排烟 86
第一节 建筑通风基本知识 86
第二节 通风管道及设备 87
第三节 高层建筑的防火排烟 88
第四节 通风与防排烟系统的维护管理 92
第八章 空气调节 95
第一节 空气调节系统工作原理 95
第二节 空调系统的分类 97
第三节 常用空调设备 99
第四节 空调制冷 101
第五节 空调系统的维护与管理 102
第九章 建筑供配电系统 112
第二节 建筑供配电系统概述 116
第三节 变配电室 119
第四节 低压配电系统保护装置 119
第五节 建筑供配电系统的维护与管理 120
第十章 电梯 129
第一节 电梯的种类和组成 129
第二节 电梯的工作原理 131
第三节 电梯的使用管理与维护 132
第十一章 电气照明 139
第一节 照明基本知识 139
第二节 常用电光源、灯具及其选用 140
第三节 照明供电系统 142
第四节 电气照明的常见故障与维护 143
第十二章 安全用电与建筑防雷 147
第一节 安全用电 147
第二节 电气设备保护措施 149
第三节 建筑防雷 150
第十三章 建筑弱电系统 156
第一节 火灾自动报警系统 157
第二节 广播及有线电视系统 167
第三节 安全防范系统 171
第四节 电话通信与计算机网络系统 179
第五节 建筑弱电系统管理与维护 182
第十四章 建筑智能化简介 187
第一节 建筑智能化的基本概念 187
第二节 建筑智能化系统简介 190
第三节 住宅小区智能化系统 194
第四节 智能化物业管理 197
附录 206
参考文献 214