目录 1
第一章 房地产与房地产业 1
第一节 房地产概述 1
第二节 房地产特征 4
第三节 房地产类型 7
第四节 房地产业 9
第二章 房地产经纪概述 12
第一节 经纪与经纪人 12
第二节 房地产经纪的涵义和作用 15
第三节 房地产经纪人 18
第四节 房地产经纪人的基本素质 20
第三章 我房地产产权制度 28
第一节 房地产权利 28
第二节 房地产产权 30
第三节 中国现行的土地制度概述 39
第四节 城镇住房制度改革 47
第五节 案例分析 57
第四章 房地产交易 60
第一节 房地产交易的基本内涵 60
第二节 房地产转让 61
第三节 房地产买卖 64
第四节 房屋租赁 72
第五节 房地产抵押 77
第六节 房地产赠与与交换 81
第七节 房地产税收知识 84
第八节 房地产交易中的法律制度 94
第九节 房地产权属登记制度 96
第十节 案例分析 100
附件一 商品房买卖合同（样本） 111
附件二 房产买卖合同（二手房合同） 115
附件三 房屋租赁合同（样本） 118
第五章 房地产经纪业务 122
第一节 房地产经纪业务的内容 122
第二节 房地产经纪业务流程 127
第三节 房地产经纪合同 145
第四节 房地产经纪业务的促成 148
第五节 房地产经纪服务费用 152
第六节 案例分析 155
第六章 房地产市场调查 159
第一节 房地产市场调查的概述 159
第二节 房地产市场调查的内容 166
第三节 房地产市场调查的方法 179
第四节 调查资料整理与分析 185
第一节 建筑的基本知识 187
第七章 建筑相关知识 187
第二节 房地产面积基本知识 196
第三节 城市和城市规划知识 202
第四节 环境基本知识 206
第八章 法律基本知识 214
第一节 法律概述 214
第二节 民法基本知识 218
第三节 合同法基本知识 222
第四节 消费者权益保护法 236
附件： 240
一、中华人民共和国城市房地产管理法 240
二、中华人民共和国担保法 245
三、中华人民共和国消费者权益保护法 252
四、河北省城市房地产中介服务管理暂行规定的通知（冀建房［1997］196） 256
五、河北省物价局、建设厅关于转发《国家发展计划委员会、建设厅〈关于规范住房关题〉的通知》的通知 259