第一章 施工企业债权债务基础知识 1
第一节 施工企业债权债务的基本概念 2
第二节 企业债权债务的一般特征和建筑业特点 11
第三节 施工企业债权债务的特征 16
第四节 施工企业债务的适度规模 19
第二章 企业债权债务业务分类 25
第一节 施工企业债权债务的经济分类 25
第二节 施工企业债权债务的财务分类 26
第三节 施工企业债权债务的法学分类 32
第四节 设计方面的债权债务 36
第五节 建筑施工方面的债权债务 39
第三章 施工企业债权债务的现状 45
第一节 施工企业债权债务的宏观形势 46
第二节 施工企业债权债务纠纷 64
第一节 概述 104
第四章 施工企业债权债务的国际惯例 104
第二节 偿债的若干方式 115
第三节 建筑工程专业保证制度 124
第四节 建筑工程索赔制度 135
第五章 保证施工企业债权债务履行的措施 145
第一节 合同措施 145
第二节 资审措施 157
第三节 银行结算措施 178
第四节 法律规范措施 183
第六章 房地产债权债务概述 203
第一节 我国房地产业的发展概况 203
第二节 房地产债权债务概述 207
第七章 土地使用中的债权债务 211
第一节 土地使用权出让中的债权债务 211
第二节 土地使用权转让中的债权债务 227
第三节 土地使用权出租中的债权债务 233
第四节 土地使用权终止的债权债务 237
第八章 房地产营销方面的债权债务 244
第一节 概述 244
第二节 房屋租赁中的债权债务 245
第三节 房屋买卖中的债权债务 257
第四节 房地产抵押中的债权债务 266
第五节 商品房预售中的债权债务 274
第九章 房屋拆迁中的债权债务 280
第一节 房屋拆迁中的债权债务概述 280
第二节 房屋拆迁补偿中的债权债务 289
第三节 房屋拆迁安置中的债权债务 297
第四节 房屋拆迁中的法律责任 302
第一节 概述 305
第十章 保障房地产债权债务履行的措施 305
第二节 加强房地产法制建设 306
第三节 宏观调控措施 313
第四节 资质管理措施 322
第五节 加强合同管理 333
第六节 产权管理制度 338
第七节 房地产交易评估制度 348
第十一章 施工与房地产开发企业有关债权的财务会计操作 355
第一节 债权资产概述 355
第二节 有关债权的会计处理 358
第十二章 施工与房地产开发企业有关债务的财务会计操作 371
第一节 流动负债的核算 371
第二节 长期负债的核算 401
第十三章 新税制对企业债权债务的影响 409
第一节 1994年税制改革的基本内容及其影响 409
第二节 新税制对施工房地产企业的影响 424