第一章 建设项目业主管理概述 1
第一节 建设项目的概念 1
第二节 业主在项目管理中的职能 1
第三节 业主在建设项目管理中的组织管理 3
第四节 基本建设的程序 4
第二章 建设项目立项决策阶段的管理 5
第一节 业主在立项决策阶段的工作程序 5
第二节 建设项目的立项分类 5
第三节 建设项目建议书 13
第四节 建设项目的可行性研究 16
第五节 建设项目的环境影响评价 30
第六节 建设场地地震安全性评价 37
第三章 建设项目的资金筹措管理 40
第一节 建设项目资金筹措概述 40
第二节 国家开发银行贷款管理程序 44
第三节 建设银行贷款管理程序 49
第四节 商业银行、交通银行、工商银行贷款管理程序 55
第五节 建设项目自筹资金的主要来源和方法 56
第六节 建设项目利用外资的原则和管理办法 60
附件3-1 中国建设银行借款合同示范文本 64
附件3-2 中国建设银行(贷款)保证合同示范文本 68
附件3-3 中国建设银行(贷款)抵押合同示范文本 71
附件3-4 中国建设银行(贷款)质押合同示范文本 74
第一节 建设项目监理单位的选择 77
第四章 建设项目的监理管理 77
第二节 建设项目监理委托合同 90
第三节 建设项目监理合同的履行 96
第五章 建设项目的设计管理 101
第一节 建设项目设计管理程序 101
第二节 业主对科研、勘察工作的管理 106
第三节 建设项目外部协作条件的取证 112
第四节 业主对建设项目设计的质量、投资、进度的控制 116
第五节 业主对初步设计的管理 123
第六节 业主对技术设计的管理 126
第七节 业主对施工图设计的管理 126
第一节 建立建设项目管理机构 129
第六章 建设项目施工前期管理 129
第二节 编制城市、工程等总体规划 132
第三节 建设规划许可证报批手续 143
第四节 建设项目的计划管理 159
第五节 建设项目的统计管理 167
第六节 建设项目的审计管理 183
附件6-1 关于《北京市住宅设计方案审查办法》的通知 184
附件6-2 关于审定城市建设工程设计方案和核发建设工程规划许可证工作周期的规定 187
第七章 建设项目的招标投标与合同管理 189
第一节 建设项目招标概述 189
第二节 建设项目勘察、设计的招标投标管理 195
第三节 建设项目施工的招标投标管理 201
第四节 建设项目物资、设备采购的招标投标管理 219
第五节 建设项目的合同管理 225
附件7-1 建设工程勘察设计合同条例 236
附件7-2 建设工程勘察合同 239
附件7-3 建设工程设计合同 242
附件7-4 工程建设施工招标投标管理办法 246
附件7-5 关于加强国家重点建设项目及大型建设项目招标投标管理的通知 252
附件7-6 建设工程设备招标投标管理暂行办法 253
附件7-7 工程建设监理合同GF 95—0202 258
附件7-8 建设工程施工合同示范文本 266
附件7-9 建设工程施工合同管理办法 288
第二节 建设项目的施工准备 292
第八章 建设项目的施工管理 292
第一节 建设项目的开工条件 292
第三节 建设项目施工的进度控制 305
第四节 建设项目施工的投资控制 320
第五节 建设项目施工的质量控制 333
附件8-1 实行建设项目法人责任制的暂行规定 340
附件8-2 施工企业资质管理规定 344
附件8-3 施工企业资质等级标准 348
附件8-4 建设工程施工现场管理规定 352
第九章 建设项目竣工验收和试运行阶段的管理 356
第一节 建设项目竣工验收概述 356
第二节 建设项目的试车检验 361
第三节 建设项目的竣工结算和决算 362
第四节 建设项目试运行阶段的管理 364
附件9-1 建设项目(工程)竣工验收办法 372
第十章 建设项目的文档管理 374
第一节 建设项目文档概述 374
第二节 建设项目技术文档管理的内容 375
第三节 城市建设的文档管理 379
第十一章 建设项目的税收管理 381
第一节 建设项目税收概述 381
第二节 建设项目的税收征管程序 382
第三节 建设项目的有关税种 386
第一节 建设项目后评价概述 404
第十二章 建设项目的后评价 404
第二节 建设项目后评价的方法与工作程序 410
第三节 建设项目后评价的内容 413
附件12-1 关于开展1990年国家重点建设项目后评价工作的通知 427
第十三章 建设项目管理信息系统 429
第一节 概述 429
第二节 信息管理 429
第三节 系统软件 433
第四节 文档管理 433
第五节 材料管理 434
第六节 财务管理软件 437
参考文献 441