第一章 总论 1
第一节 房地产业及其资金运作 1
第二节 房地产金融的概念 6
第三节 房地产业与金融业的关系 16
第四节 房地产金融学的研究对象和内容 18
本章小结 20
复习思考题 21
第二章 房地产金融机构和房地产融资主体 22
第一节 房地产金融机构的组织体系 22
第二节 房地产金融机构的任务 29
第三节 房地产金融机构的管理 32
第四节 房地产融资主体 39
本章小结 41
复习思考题 41
案例分析 42
第三章 房地产银行信用及其管理 44
第一节 房地产信用概述 44
第二节 房地产银行信用的受授业务 47
第三节 住房储蓄积数贷款 57
第四节 房地产银行信用管理 60
本章小结 63
复习思考题 64
第四章 房地产抵押贷款 66
第一节 房地产抵押贷款的原理与种类 66
第二节 房地产抵押贷款的运作 72
第三节 房地产抵押贷款管理 89
第四节 银行对抵押房地产的估价的审核 92
附录：按月等额本息还款计算公式的推导 108
本章小结 109
复习思考题 110
第五章 政策性住房金融 111
第一节 住房公积金制度 111
第二节 住房公积金贷款 117
第三节 政策性住房置业担保 123
本章小结 126
复习思考题 127
案例分析 127
第六章 房地产融资征信调查和项目融资分析 129
第一节 房地产融资征信调查概述 129
第二节 房地产融资征信调查的主要指标 137
第三节 房地产开发项目的融资分析 143
本章小结 153
复习思考题 154
第七章 房地产信托 155
第一节 房地产信托概述 155
第二节 房地产资金信托和其他受托业务 162
第三节 房地产代理、征信、咨询和担保 166
本章小结 167
复习思考题 169
第八章 房地产典当和其他非金融机构房地产融资 170
第一节 典当概述 170
第二节 房地产典当和房地产典权 174
第三节 房地产典当与房地产抵押贷款、房地产租赁的关系 177
第四节 其他非金融机构的房地产融资 179
本章小结 182
复习思考题 183
案例分析 183
第九章 房地产保险 185
第一节 房地产保险概述 185
第二节 房地产保险的运行要素 189
第三节 房地产保险的运行原理 202
第四节 房地产保险的主要险种 211
本章小结 238
复习思考题 240
案例分析 240
第十章 结算与房地产结算融资 243
第一节 结算概述 243
第二节 银行票据结算 249
第三节 银行其他结算 254
第四节 房地产结算融资 259
本章小结 261
复习思考题 262
第十一章 房地产证券化 263
第一节 房地产证券化与证券市场概述 263
第二节 房地产融资证券化 269
第三节 住房抵押贷款证券化 274
本章小结 287
复习思考题 288
案例分析 289
第十二章 中国香港地区及国外的房地产金融 291
第一节 国外房地产金融概述 291
第二节 美国的房地产金融 298
第三节 新加坡的房地产金融 314
第四节 中国香港地区的房地产金融 318
本章小结 323
复习思考题 325
案例分析 325
参考文献和网址 328