第一章 法律基础知识 1
第一节 法的概说 1
第二节 民法 4
第三节 物权与债权 19
第四节 房地产法津法规 28
复习思考题 30
第二章 建设用地制度与政策 31
第一节 中国现行土地制度概述 31
第二节 集体土地征用 34
第三节 国有土地使用权出让 44
第四节 国有土地使用权划拨 49
第五节 闲置土地的处置 51
复习思考题 53
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 55
第一节 城市房屋拆迁管理概述 55
第二节 拆迁补偿与安置 60
第三节 城市房屋拆迁纠纷的处理 67
复习思考题 69
第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 70
第一节 城市规划管理 70
第二节 勘察设计管理 82
第三节 建设工程招投标与监理 90
第四节 建设工程施工与质量管理 99
复习思考题 112
第五章 房地产开发经营管理制度与政策 114
第一节 房地产开发企业管理 114
第二节 房地产开发项目管理 117
第三节 房地产广告管理 127
复习思考题 130
第六章 房地产交易管理制度与政策 131
第一节 房地产交易管理概述 131
第二节 房地产转让管理 134
第三节 商品房销售管理 141
第四节 房屋租赁管理 146
第五节 房地产抵押管理 155
复习思考题 162
第七章 房地产权属登记制度与政策 164
第一节 房地产权属管理概述 164
第二节 房地产权属登记管理 167
第三节 房地产权属档案管理 182
复习思考题 190
第八章 房地产税收制度与政策 191
第一节 税收制度概述 191
第二节 房产税 194
第三节 城镇土地使用税 197
第四节 耕地占用税 200
第五节 土地增值税 203
第六节 契税 209
第七节 相关税收 211
第八节 有关房地产税收的优惠政策 219
复习思考题 223
第九章 住房公积金制度与政策 224
第一节 住房公积金概述 224
第二节 住房公积金归集、提取和使用 226
第三节 住房公积金利率、税收及会计核算 230
复习思考题 233
第十章 物业管理制度与政策 234
第一节 物业管理概述 234
第二节 物业管理主体 243
第三节 物业管理合同 253
第四节 物业管理费及维修基金 255
复习思考题 265
第十一章 房地产经纪活动相关法律 266
第一节 合同法 266
第二节 消费者权益保护法 275
第三节 反不正当竞争法 281
第四节 行政诉讼与行政复议 285
复习思考题 302