第一部分 房地产基本制度与政策 1
第一章 房地产业 1
第二章 建设用地制度与政策 4
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 7
第四章 房地产开发经营管理制度与政策 10
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 14
第六章 房地产交易管理制度与政策 18
第七章 房地产权属登记制度 21
第八章 房地产中介服务管理制度与政策 24
第九章 物业管理制度与政策 27
第十章 房地产税收制度与政策 30
第十一章 房地产金融制度与政策 33
第十二章 本科目模拟试题及参考答案 36
第二部分 房地产开发经营与管理 49
第一章 房地产投资概述 49
第二章 房地产投资分析基本知识 51
第三章 房地产开发的程序与管理 57
第四章 房地产市场及其运行规律 60
第五章 房地产开发项目的可行性研究 62
第六章 房地产开发的建设过程 74
第七章 房地产投资的资金融通 77
第八章 房地产市场营销 79
第九章 物业管理 82
第十章 本科目模拟试题及参考答案 85
第三部分 房地产估价理论与方法 90
第一章 房地产和房地产估价 90
第二章 房地产价格 93
第三章 房地产估价原则 95
第四章 比较法 98
第五章 成本法 103
第六章 收益法 106
第七章 假设开发法 112
第八章 长期趋势法 119
第九章 地价评估 124
第十章 房地产价格的影响因素分析 128
第十一章 房地产估价程序 131
第十二章 本科目模拟试题及参考答案 134
第四部分 房地产估价案例与分析 139
第一章 房地产估价的技术路线及其确定 139
第二章 各种估价方法在房地产估价中的运用 140
第三章 各种目的的房地产估价 141
第四章 各种类型房地产的估价 144
第五章 房地产估价报告的写作 145
第六章 本科目模拟试题及参考答案 153
第五部分 房地产估价相关知识 168
第一章 经济学基础知识 168
第二章 金融基础知识 170
第三章 保险基础知识 172
第四章 证券基础知识 174
第五章 统计学基础知识 176
第六章 会计基础知识 177
第七章 城市规划基本知识 179
第八章 建筑工程基础知识 181
第九章 房地产测绘 182
第十章 本科目模拟试题及参考答案 184
第六部分 1995～2001年考试试卷及参考答案 189
1995年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案 189
1996年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案 207
1998年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案 228
1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷 251
2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷 269