第一章 房地产与房地产市场 1
第一节 房地产及其种类 1
第二节 房地产市场的供给与需求 9
第三节 我国房地产的发展历程 18
第二章 房地产项目投资 26
第一节 投资概述 26
第二节 房地产投资概论 29
第三节 房地产市场投资的作用 39
第三章 房地产项目投资资金筹措 42
第一节 资金筹措概述 42
第二节 房地产金融 47
第三节 房地产投资资金筹措 56
第四节 资金成本与筹资决策 62
第四章 房地产项目投资环境分析 76
第一节 投资环境概述 76
第二节 房地产项目投资环境要素 80
第三节 房地产项目投资环境评价 83
第五章 房地产投资预测与决策 101
第一节 决策及其分类 101
第二节 房地产市场调查与预测 116
第三节 房地产投资决策 128
第六章 房地产项目投资风险分析 142
第一节 房地产投资风险概述 142
第二节 房地产投资风险分析方法 154
第三节 房地产投资风险的防范与控制 174
第七章 房地产投资组合理论 181
第一节 房地产投资组合概述 181
第二节 房地产投资组合模型 188
第三节 房地产投资组合风险与收益 196
第八章 房地产项目投资评价 200
第一节 房地产投资评价概述 200
第二节 房地产投资财务评价 202
第三节 房地产投资国民经济评价 217
第四节 房地产投资社会评价 230
第九章 房地产项目投资估算 240
第一节 建设投资构成与估算 240
第二节 房地产项目投资成本的构成与估算 251
第三节 房地产项目经营税费 254
第四节 投资估算指标 264
第十章 房地产投资经营与管理 270
第一节 房地产开发经营管理 270
第二节 规划设计与工程建设管理 277
第三节 房地产交易管理 283
第四节 房地产中介服务管理 290
第五节 物业管理 296
参考文献 309