一、综 合 1
法律 1
中华人民共和国物权法（2007.3.16） 1
中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.14） 36
中华人民共和国民法通则（节录）（2009.8.27） 38
司法解释 44
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2） 44
公报案例 47
1．大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案 47
2．刘志兵诉卢志成财产权属纠纷案 57
二、物权公示 60
1．不动产登记 60
部门规章及文件 60
土地登记办法（2007.12.30） 60
土地登记规则（1995.12.28） 65
房屋登记办法（2008.2.15） 69
房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8） 77
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27） 78
司法解释及文件 78
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5） 78
最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复（2008.9.23） 80
2．动产交付 80
法律 80
中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 80
中华人民共和国民用航空法（节录）（2009.8.27） 91
中华人民共和国海商法（节录）（1992.11.7） 92
行政法规 98
中华人民共和国民用航空器权利登记条例（1997.10.21） 98
中华人民共和国船舶登记条例（1994.6.2） 100
部门规章 104
机动车登记规定（2012.9.12） 104
司法解释 113
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999.12.19） 113
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009.4.24） 115
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012.5.10） 117
三、所有权 121
1．土地所有权及保护 121
法律 121
中华人民共和国土地管理法（2004.8.28） 121
行政法规 140
中华人民共和国土地管理法实施条例（2011.1.8） 140
部门规章及文件 144
确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3） 144
土地权属争议调查处理办法（2010.11.30） 147
林木林地权属争议处理办法（1996.10.14） 149
土地违法案件查处办法（1995.12.18） 151
违反土地管理规定行为处分办法（2008.5.9） 154
监察部、人力资源社会保障部、国土资源部关于适用《违反土地管理规定行为处分办法》第三条有关问题的通知（2009.6.1） 156
司法解释及文件 156
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2000.6.19） 156
最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2005.12.26） 157
最高人民法院行政审判庭关于对农民长期使用但未取得合法权属证明的土地应如何确定权属问题的答复（1998.8.17） 158
2．自然资源所有权及保护 158
法律 158
中华人民共和国矿产资源法（节录）（2009.8.27） 158
中华人民共和国水法（节录）（2009.8.27） 159
中华人民共和国煤炭法（节录）（2013.6.29） 159
中华人民共和国森林法（节录）（2009.8.27） 160
中华人民共和国草原法（节录）（2013.6.29） 161
中华人民共和国野生动物保护法（节录）（2009.8.27） 162
中华人民共和国渔业法（节录）（2009.8.27） 162
行政法规 163
乡镇煤矿管理条例（节录）（2013.7.18） 163
盐业管理条例（节录）（1990.3.2） 163
3．国有资产及保护 163
法律 163
中华人民共和国企业国有资产法（2008.10.28） 163
行政法规 176
企业国有资产监督管理暂行条例（2011.1.8） 176
企业国有资产产权登记管理办法（1996.1.25） 179
国有资产评估管理办法（1991.11.16） 180
部门规章及文件 182
行政单位国有资产管理暂行办法（2006.5.30） 182
事业单位国有资产管理暂行办法（2006.5.30） 185
中央级事业单位国有资产管理暂行办法（2008.3.12） 189
司法解释及文件 192
最高人民法院行政审判庭关于地方国有资产监督管理委员会是否可以作为行政诉讼被告问题的答复（2009.8.4） 192
最高人民法院关于国有资产产权 193
管理行政案件管辖问题的解释（2001.2.16） 193
4．集体所有权、个人所有权及保护 193
法律 193
中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27） 193
中华人民共和国继承法（1985.4.10） 204
中华人民共和国乡镇企业法（节录）（1996.10.29） 214
部门规章 215
城市商品房预售管理办法（2004.7.20） 215
城市房地产转让管理规定（2001.8.15） 216
商品房销售管理办法（2001.4.4） 218
商品房屋租赁管理办法（2010.12.1） 221
司法解释 223
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7） 223
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见（1985.9.11） 224
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28） 226
文书范本 229
商品房买卖合同 229
公报案例 235
1．长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案 235
2．戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 238
5．其他所有权及保护 241
法律 241
中华人民共和国文物保护法（节录）（2013.6.29） 241
中华人民共和国国防法（节录）（2009.8.27） 244
行政法规 245
中华人民共和国水下文物保护管理条例（2011.1.8） 245
中华人民共和国电信条例（节录）（2000.9.25） 246
6．征地、拆迁及补偿 246
行政法规 246
国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 246
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2013.12.7） 254
部门规章及文件 259
国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 259
征收土地公告办法（2010.11.30） 261
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3） 262
国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复（1998.7.15） 263
司法解释及文件 264
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26） 264
最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005.8.1） 264
公报案例 265
陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案 265
7．业主的建筑物区分所有权 267
行政法规 267
物业管理条例（2007.8.26） 267
部门规章及文件 289
物业承接查验办法（2010.10.14） 289
物业服务收费管理办法（2003.11.13） 291
物业服务收费明码标价规定（2004.7.19） 292
住宅专项维修资金管理办法（2007.12.4） 293
业主大会和业主委员会指导规则（2009.12.1） 297
建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复（2003.10.17） 302
司法解释 302
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 302
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15） 303
文书范本 304
1．前期物业服务合同 304
2．业主临时公约 309
公报案例 313
1．无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案 313
2．郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 316
8．共有 319
法律 319
中华人民共和国婚姻法（节录）（2001.4.28） 319
中华人民共和国合伙企业法（节录）（2006.8.27） 322
司法解释 324
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（节录）（2001.12.25） 324
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（节录）（2003.12.25） 324
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011.8.9） 326
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993.11.3） 327
四、用益物权 329
1．土地承包经营权 329
法律 329
中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27） 329
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009.6.27） 343
全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释（2009.8.27） 354
部门规章及文件 354
农村土地承包经营纠纷仲裁规则（2009.12.29） 354
农业部关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作的通知（2008.12.5） 359
农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19） 361
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003.11.14） 363
司法解释 365
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29） 365
2．宅基地使用权 367
部门规范性文件 367
国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（2010.3.2） 367
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2010.12.3） 368
3．建设用地使用权 370
行政法规及文件 370
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19） 370
国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（2007.12.30） 372
国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知（2010.12.27） 374
部门规章及文件 376
国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治有关问题的处理意见》的通知（2011.6.19） 376
国土资源部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知（2011.12.26） 378
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.21） 380
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006.5.31） 382
协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 389
协议出让国有土地使用权规范（试行）（2006.5.31） 390
闲置土地处置办法（2012.6.1） 395
司法解释及文件 398
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18） 398
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003.4.16） 400
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995.12.27） 400
文书范本 403
报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式 403
公报案例 405
1．山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械（集团）有限公司土地使用权转让合同纠纷案 405
2．青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局与青岛乾坤木业有限公司土地使用权出让合同纠纷案 413
五、担保物权 417
1．一般规定 417
法律 417
中华人民共和国担保法（1995.6.30） 417
中华人民共和国公司法（节录）（2005.10.27） 437
中华人民共和国票据法（节录）（2004.8.28） 439
中华人民共和国商业银行法（节录）（2003.12.27） 440
行政法规 441
中华人民共和国海关事务担保条例（2010.09.14） 441
部门规章 443
融资性担保公司管理暂行办法（2010.3.8） 443
境内机构对外担保管理办法（1996.9.25） 446
司法解释及文件 448
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000.12.8） 448
最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复（2004.4.14） 455
最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复（2002.11.23） 455
最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复（2002.11.23） 455
最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知（2002.8.1） 455
文书范本 456
工程担保合同示范文本（试行） 456
公报案例 470
中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案 470
2．抵押权 475
部门规章 475
动产抵押登记办法（2007.10.12） 475
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15） 476
司法解释 479
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2005.12.14） 479
最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复（2003.11.17） 479
最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复（2002.6.18） 480
最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998.9.3） 480
公报案例 480
1．重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案 480
2．百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案 485
3．中国长城资产管理公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案 490
3．质权 495
部门规章 495
著作权质权登记办法（2010.11.25） 495
专利权质押登记办法（2010.8.26） 497
注册商标专用权质权登记程序规定（2009.9.10） 498
工商行政管理机关股权出质登记办法（2008.9.01） 500
单位定期存单质押贷款管理规定（2007.7.3） 501
证券公司股票质押贷款管理办法（2004.11.2） 503
应收账款质押登记办法（2007.9.30） 506
个人定期存单质押贷款办法（2007.7.3） 507
文书范本 509
工商行政管理机关股权出质登记文书格式文本 509
4．留置权 512
司法文件 512
最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函（2001.8.17） 512