第一章 绪论 1
第一节 资产评估的含义 2
第二节 资产评估的对象 7
第三节 资产评估的要素 8
第四节 资产评估价值类型 13
第五节 资产评估的基本程序 17
第六节 资产评估的功能 24
第二章 资产评估的基本方法 29
第一节 市场法 30
第二节 收益法 39
第三节 成本法 47
第四节 评估方法的选择 57
第三章 机器设备评估 65
第一节 概述 65
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 71
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 97
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 102
第四章 无形资产评估 116
第一节 无形资产评估概述 117
第二节 无形资产的评估方法 123
第三节 专利资产和专有技术评估 129
第四节 商标权评估 135
第五节 版权评估 142
第六节 商誉评估 147
第五章 房地产评估 159
第一节 房地产评估概述 159
第二节 房地产价格及其影响因素 166
第三节 收益法在房地产评估中的应用 177
第四节 市场法在房地产评估中的应用 184
第五节 成本法在房地产评估中的应用 191
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 199
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 203
第八节 路线价法在房地产评估中的应用 207
第六章 企业价值评估 219
第一节 企业价值评估的特点及对象 219
第二节 企业价值评估的范围界定 222
第三节 企业价值评估中的评估思路与资料收集 224
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 226
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 233
第六节 企业价值评估方法综合运用与结果分析 237
第七章 资产评估报告 253
第一节 资产评估报告的概念和要素 254
第二节 资产评估报告的制作 263
第三节 资产评估工作底稿 266
第四节 资产评估报告的使用 268
第八章 我国资产评估行业管理 283
第一节 我国资产评估行业发展历程 284
第二节 资产评估机构管理 292
第三节 资产评估师管理 293
第四节 国有资产评估项目管理 297
第五节 法律责任与自律惩戒 299
第九章 资产评估准则 307
第一节 中国资产评估准则 309
第二节 国际评估准则 322
第三节 美国评估准则 329
第四节 英国评估准则 333
参考文献 340