第一章 房地产开发投融资概述 1
第一节 房地产开发概述 1
第二节 土地一级开发流程 10
第三节 土地二级开发流程 21
第四节 房地产开发可行性分析 28
第五节 房地产企业会计与税务 38
第六节 外商投资房地产相关制度 47
第七节 房地产开发融资类型 50
第八节 保障房性安居工程建设融资 62
第二章 融资型房地产信托业务 68
第一节 基本业务概述 68
第二节 融资型房地产信托业务操作规范 72
第三节 实务案例分析 76
第四节 融资合同 86
第三章 投资型房地产信托业务 100
第一节 基本业务概述 100
第二节 投资型房地产信托业务操作规范 110
第三节 实务案例分析 116
第四节 投资合同 128
第四章 房地产投资信托基金 139
第一节 基本业务概述 139
第二节 房地产投资信托基金理论与实务 146
第三节 实务案例分析 151
第五章 其他类型房地产信托业务 166
第一节 基本业务概述 166
第二节 经营性物业融资信托业务操作规范 175
第三节 实务案例分析 180
第六章 房地产信托业务风险缓释措施 194
第一节 房地产抵押担保措施 194
第二节 房地产项目监管措施 204
第三节 其他风险管理措施 210
第四节 实务案例分析 221
第五节 担保合同 225
第七章 房地产信托业务尽职调查 242
第一节 交易对手尽职调查 242
第二节 开发项目尽职调查 259
第三节 尽职调查报告格式与指引 267
第四节 实务案例分析 290
第八章 房地产信托业务监管法规与信托计划文件 297
第一节 房地产信托业务监管法规 297
第二节 信托计划文件 337
附录1：房地产上市企业及百强企业名录 366
附录2：2014年1-6月份主要房地产企业销售情况 370
附录3：保险资金投资不动产相关规定 373