第一章 房地产开发与经营概述 1
第一节 房地产的概念 1
第二节 房地产开发与经营的特点 5
第三节 房地产开发程序与模式 12
第四节 房地产业的形成与发展 18
本章主要名词与术语 30
本章复习思考题 30
第一节 土地所有权 31
第二章 房地产基本法律制度 31
第二节 房地产开发土地使用权的获取 36
第三节 城市房屋拆迁制度 45
第四节 房地产产权产籍管理 49
第五节 房地产项目开发的前期工作 54
本章主要名词与术语 57
本章复习思考题 58
第三章 房地产市场调研与预测 60
第一节 房地产市场调研与预测概述 60
第二节 房地产经营预测的程序和预测方法 70
第三节 房地产经营预测的定性预测方法 75
第四节 房地产经营预测的定量预测方法 83
本章主要名词与术语 91
本章复习思考题 91
第四章 房地产开发项目经济评价 93
第一节 房地产项目可行性研究概述 93
第二节 房地产开发项目财务评价方法 102
第三节 房地产项目开发方案选择与比较 152
第四节 房地产开发项目不确定性决策 158
第五节 房地产开发项目综合评价 169
本章主要名词和术语 175
本章复习思考题 175
第五章 房地产项目规划设计 179
第一节 房地产开发与城市规划设计 179
第二节 居住区规划设计 184
第三节 居住地规划设计指标及规划设计方案评价 189
本章主要名词与术语 194
本章复习思考题 195
第一节 房地产开发项目管理概述 196
第六章 房地产开发项目管理 196
第二节 房地产开发项目的招标投标管理 204
第三节 房地产开发项目的质量管理 213
第四节 房地产开发项目的进度管理 223
第五节 房地产开发项目投资成本管理 229
第六节 房地产开发项目建设监理 240
第七节 房地产开发项目的其他管理 243
本章主要名词与术语 249
本章复习思考题 249
第一节 房地产市场营销 251
第七章 房地产市场营销与交易 251
第二节 房地产的买卖 264
第三节 房地产的租赁 273
第四节 房地产的抵押和典当 278
本章主要名词与术语 284
本章复习思考题 284
第八章 房地产估价 286
第一节 房地产估价的基本原理 286
第二节 比较法 294
第三节 收益法 307
第四节 成本法 315
第五节 假设开发法 324
本章主要名词与术语 331
本章复习思考题 331
第九章 房地产企业经营与管理 335
第一节 房地产开发企业 335
第二节 房地产开发企业经营管理和组织结构设计 346
第三节 房地产开发企业经营决策 364
本章主要名词与术语 377
本章复习思考题 377
第十章 物业管理 380
第一节 物业管理概述 380
第二节 物业管理的基本内容 389
第三节 不同类型物业的管理方式及要求 400
本章主要名词与术语 404
本章复习思考题 405
参考文献 406